ეს ხელმისაწვდომი საბინაო გადაწყვეტაა, რომელიც ძალიან ძვირია ნიუ-იორკელებისთვის.
NYC- ის პირველი მიკროსაფინანსო კორპუსის მშენებლობისთვის, რომელსაც ჩემი მიკრო NY ეწოდება, თითქმის დასრულებულია.
თუ არ იცით, ეს საპილოტო საბინაო პროექტი 2012 წელს, როგორც ერთიანი საშუალო შემოსავლის წყაროებისთვის ხელმისაწვდომი საბინაო გადაწყვეტა იყო. იმ დროს, ქალაქის ჩინოვნიკებმა განაცხადეს, რომ პინტო ზომის არიდები, რომლებიც 260- 360 კვადრატულ ფუტს ზომის ზომით იჯდა 2,000 დოლარზე ნაკლები. ესაა ქვემოთ მდებარე ბაზრის განაკვეთი შენობის Kips Bay სამეზობლოში.
ახლა კი ოფიციალურია, 55 ერთეული შენობაში მხოლოდ 14 სტუდია იქნება ხელმისაწვდომი და თქვენ უნდა მიიღოთ თვეში 48,350 დოლარი.
არ არსებობს სიტყვა ჯერჯერობით, თუ რა unsubsidized ბინების ეღირება თვეში. ქალაქი რეალითი, ჩემი მიკრო NY მენეჯმენტის კომპანია, გაავრცელოს დამატებითი გაქირავების ინფორმაცია, როდესაც მშენებლობის პროექტი დასრულდება დაახლოებით 2016 წლის დასაწყისში.
01 წლის 03
Pint ზომის ბინები დიდი ფასი Tags
მიშენება ჩემი მიკრო აშენებს. adapT NYC შემიძლია დავრჩი, რომ მხოლოდ 14 ბინა იქნება ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი? Fo sho.
2013 წელს, სტატიაში ვკითხულობ სტატიმ ჯეიმს სმიტის მიერ Observer.com- ს სტატიაში, რომელმაც ეჭვქვეშ დააყენა ამ მიკროორგანიზების ხელმისაწვდომობა. იმ დროს, მან განაცხადა, რომ ბინების 60% იჯარით გაიცემა ბაზარზე და რომ 40% იქნება ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი.
ასე რომ, რა კერძი მოხდა სხვა 26 ხელმისაწვდომი ბინები?
აქ გარიგება, მიუხედავად იმისა, რომ ეს შენობა აშენდა პარტნიორობით ადგილობრივ ხელისუფლებას, როგორც ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი გადაწყვეტა შუა კლასის New Yorkers, დეველოპერი იღებს შექმნას დაქირავება ფასები.
02 03
მიკროავტობუსები უნდა იყოს ხელმისაწვდომი
adapT NYC სმიტი ასევე იტყობინება, რომ ქალაქმა გაყიდა ის მიწის ნაკვეთი, სადაც ეს შენობა 500 000 დოლარად დგას - გარიგების სარდაფის ფასი, როდესაც მიგვაჩნია, რომ საშუალო ღირებულება NYC- ში $ 1,196,500ა.
სმიტი ასევე იტყობინება nArchitects, ფირმა, რომელიც მოვიდა ჩემი მიკრო NY დიზაინი იყენებს უკანასკნელი მოდულური შენობა ტექნოლოგიების შემცირება სამშენებლო ხარჯები.
ასევე, ისევე როგორც NYC- ში ყველაზე ახალი საცხოვრებლის აშენება, ეს იქნება ქონების გადასახადებიდან 10-დან 15 წლამდე გადასახადის გათავისუფლება.
რატომ არ არის ამ დანაზოგი მომავალში გაქირავებულებისთვის?
03 03
ჩემი მიკრო NY აყენებს squeeze on საშუალო ნიუ იორკერები
ჩემი მიკრო NY ყოფილი Hizzoner, მერი Bloomberg მოხსნილი ზონირების წესების ამ ერთ დროს ჩემი მიკრო NY რომ თუ მიკრო ბინები შეიძლება ხელმისაწვდომი საბინაო გადაწყვეტა NYC. ამჟამად, ახალი ბინების არ შეიძლება იყოს ნაკლები 400 კვადრატულ ფუტს.
მაგრამ აქ არის ის, რომ ამ პატარა ზომის საცხოვრებელი არ არის მნიშვნელოვნად იაფი, ვიდრე ბინების ორჯერ მათი ზომა.
პატარა სახლის მოძრაობის მსგავსად , მიკროავტობუსში შემცირება საშუალებას მოგცემთ კომფორტულად იცხოვროთ თქვენი საშუალებით, ხოლო შემნახველ ანგარიშზე შენარჩუნება. სანამ ადგილობრივი ჩინოვნიკები საშუალებას აძლევს უძრავი ქონების დეველოპერებს განსაზღვრონ, თუ რა შეუძლიათ ხალხს, რა არის მიკროსაფინანსო გარემოსთან დაკავშირებული წერტილი? იმისათვის, რომ უფრო მეტი ადამიანი შეაგროვოთ ისეთი შენობები, როგორიც არის sardines, ასე რომ დეველოპერებს შეუძლიათ მოგება?