Მწვანე შენობების 8 სარგებელი

მწვანე შენობები უფრო მეტია, ვიდრე მოდის განაცხადი. ბევრი არქიტექტორები, მშენებლები და კლიენტები თანხმდებიან, რომ ჭკვიანი, მდგრადი ნაგებობები ხდება საჭიროება. რატომ? იმის გამო, რომ ზოგიერთი შეფასებით, შენობები ანგარიშზეა მსოფლიოს მატერიალური და ენერგიის მოხმარების თითქმის ნახევარი, ერთი მეექვსე მტკნარი წყლის მოხმარება, და ყველა ხის მოსავლის მეოთხედი. მდგრადი მასალების და პროდუქტების ვარდნის ხარჯები, აშენება მწვანე ნამდვილად ყველაზე ეფექტური დიზაინი და მშენებლობა. უფრო და უფრო მეტი, თქვენ ვერ შეძლებთ არ ავაშენოთ მწვანე.

• 01 08

  ქვედა მწვანე შენობა ხარჯები

  მაშინაც კი, თუ არ წაიკითხოთ, ეს დაგარწმუნოთ: მწვანე შენობები ფულის დაზოგვას, მშენებლობის პირველივე დღიდან იწყება. ეს მართალია მწვანე სახლებში, ასევე მდგრადი საოფისე შენობები, ქარხნები, ეკლესიები, სკოლები და სხვა სტრუქტურები.

  2003 წლის კალიფორნიის მდგრადი მშენებლობის სამუშაო ჯგუფის მიერ ჩატარებული კვლევა გვიჩვენებს, რომ თავდაპირველ მწვანე დიზაინის საინვესტიციო ინვესტიცია მხოლოდ 2 პროცენტს შეადგენს, რაც თავდაპირველ ინვესტიციებს 10 წელზე მეტია, რაც კონსერვატიული 20 წლის შენობის სიცოცხლის ხანგრძლივობას ეფუძნება. მაგალითად, მწვანე დიზაინის $ 40,000 დოლარი 2 მილიონი დოლარის პროექტში მხოლოდ ორ წელიწადში დაიფარება. 20 წელზე მეტია, დანაზოგი 400,000 დოლარს შეადგენს. სხვა სიტყვებით, ka-ching!

• 02 08

  გაუმჯობესებული პროდუქტიულობა

  რიგი კვლევები - და საღი აზრი - მიუთითეთ, რომ შენობა ოკუპანტები, რომლებიც ჯანსაღი და კომფორტული უფრო პროდუქტიული. კვლევის 31 მწვანე შენობები ქალაქი Seattle აღმოაჩინა, რომ absenteeism შემცირდა 40 პროცენტით. კიდევ ერთი კვლევა, რომელიც კომერციულ უძრავი ქონების გიგანტი კუშმანისა და ვაკეფილდის მიერ დაფინანსებულმა კვლევამ აჩვენა, ერთი კომპანიის თანამშრომლების 30% -ით ნაკლები ავადმყოფი დღე და აღმოაჩინა 10% -იანი ზრდა ერთ კაპიტალზე ერთი თანამშრომელი, თითოეული ოფისის შემდეგ LEED- სერტიფიცირებული შენობების გადატანა . მწვანე ოფისებში კომპანიები ასევე დიდი ზომის თანამშრომლების მოზიდვასა და ინარჩუნებენ.

• 08 08

  მწვანე შენობებს აქვთ უმაღლესი საბაზრო ღირებულება

  ორივე საცხოვრებელი და კომერციული ნაგებობები ინარჩუნებენ მაღალი resale ღირებულებას, თუ ისინი მოიცავს მდგრადი დიზაინის კომპონენტებს. ღირებულება პერსპექტიული მყიდველებს მოდის იცის მათი კომუნალური და ტექნიკური ხარჯები იქნება დაბალია მწვანე შენობები, რომლებიც outperform არასამთავრობო მწვანე შენობები. ოკუპაციის დონე მუდმივად მაღალია და ვაკანსია დაბალია, მდგრადი საოფისე შენობებით.

• 04 08

  ჯანსაღი ოკუპანტები მწვანე შენობებში

  ავადმყოფობის სინდრომი არის პრობლემა, რომელიც ათწლეულების განმავლობაში სახლებს და ოფისებს აწუხებდა და ყოველთვიურად აშშ-ს მილიონობით დოლარს ხარჯავს. თუმცა მწვანე შენობები ამ პრობლემების თავიდან ასაცილებლად ჯანსაღი სავენტილაციო სისტემებისა და არატოქსიკური სამშენებლო მასალების გამოყენების თავიდან ასაცილებლად.

  EPA- ს შეფასებით, შიდა ჰაერის დაბინძურება 2-დან 5-ჯერ უფრო უარესია, ზოგჯერ კი 100-ზე მეტჯერ, ვიდრე გარე ჰაერის ხარისხი. 146,400 ფილტვის კიბოს სიკვდილიანობის 1995 წელს 21,100 იყო დაკავშირებული რადონური გაზი, რომელიც ნაპოვნია ბევრ შენობაში. დაახლოებით 20 მილიონი ადამიანი (და 6 მილიონზე მეტ ბავშვს) განიცდიან ასთმისგან, რაც შეიძლება გამოიწვიოს ინტენსიური დამაბინძურებლების მიერ, რომლებიც ხშირია არა-მწვანე ნაგებობებში.

• 05 08

  საგადასახადო შეღავათები მწვანე შენობებისათვის

  ბოლო ფედერალური საგადასახადო შეღავათები ამოქმედდა ენერგოეფექტური მწვანე შენობების დიზაინსა და მშენებლობაში, როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული. ბევრმა სახელმწიფომ და ადგილობრივმა მთავრობამ ასევე მიიღო საგადასახადო დებულებები ენერგოეფექტური ნაგებობების წახალისების მიზნით. სთხოვეთ თქვენს ბუღალტერს ან საგადასახადო ექსპერტს 2008 წლის ეკონომიკური სტიმულირების აქტის შესახებ, PL 110-185 (ESA), 2008 წლის საბინაო დახმარების საგადასახადო აქტი, PL 110-289 (HATA), 2008 წლის საგანგებო ეკონომიკური სტაბილიზაციის აქტი, PL 110-343 (EESA) და 2009 წლის ამერიკული აღდგენისა და რეინვესტირების აქტი, PL 111-5 (ARRA), რათა დაინახონ თუ არა ეს თქვენს სახლში ან კომერციულ უძრავი ქონებაზე.

• 08 08

  გაუმჯობესებული საცალო გაყიდვები

  კალიფორნიის 100-ზე მეტი მაღაზიის კვლევა (ყველა ოპერატორი იმავე საცალო ვაჭრობისთვის) აღმოჩნდა, რომ გაყიდვები 40% -ით უფრო მაღალი იყო, როდესაც მაღაზიები განათებამდე იყო ელექტრო განათების ნაცვლად. საცალო ვაჭრობა, რომელსაც შეუძლია გამოიყენოს სინათლე მათი ინტერიერში, ასევე შეუძლია შეამციროს მათი ელექტროენერგია. ყველა ეს ფაქტორები უფრო მტკიცებულებაა იმისა, რომ მწვანე შენობები, ფაქტობრივად , ფულს აკეთებენ .

• 08 08

  ქვემო კომუნალური მოთხოვნები მწვანე შენობებში

  მწვანე შენობების არაპირდაპირი სარგებლობა ხშირად შეუმჩნეველია: ელექტროენერგიაზე, გაზისა და წყალმომარაგების შემცირებაზე მოთხოვნა ნიშნავს, რომ ამ ინფრასტრუქტურას უფრო ნაკლები შეუძლია. ეს გამოიწვევს ქვემო მუნიციპალური კომუნალური ხარჯების გრძელვადიან პერსპექტივაში, რადგან კომუნალური არ უნდა გაფართოვდეს და თავიდან იქნას აცილებული ამ გაფართოების ხარჯების კომუნალური მომხმარებელს. ხოლო ენერგოეფექტური ქსელის ნულოვანი შენობებისა და ნულოვანი ენერგეტიკული სახლების შემთხვევაში, ეს შენობები ელექტროენერგიას ელექტროენერგიას უშვებს კომუნალურ ქსელში, რის შედეგადაც ერთი წლის ბოლოს ენერგეტიკული ხარჯები არ გამოიწვევს. წმინდა ნულოვანი შენობების უმეტესი მფლობელები ფაქტობრივად ერთი წლის ბოლოს ენერგეტიკული კომპანიისგან დაბრუნდებიან.

• 08 08

  გაუმჯობესებული ცხოვრების ხარისხი

  ძნელია სიცოცხლის ხარისხის შესახებ დოლარის ოდენობის ღირებულება. მაგალითად, რამდენად გადაიხდიათ უფრო ნაკლებად სტრესული დღე, ან გრიპის თავიდან ასაცილებლად? როდესაც მწვანე არქიტექტურისა და მდგრადი დიზაინის ყველა ზემოხსენებული სარგებელი შედის, ყველა საზოგადოებაში გაზიარებული გაუმჯობესებული ცხოვრების წესი აზრიანია, როგორც ეკონომიკურად, ასევე ეკოლოგიურად. კიდევ ერთხელ, როგორც ჩვენ გადავიდეთ ეპოქაში ჭკვიანი ტექნოლოგია და უფრო ძვირი ბუნებრივი რესურსები, ჩვენ არ შეგვიძლია არ ავაშენოთ მწვანე.