შეეცადეთ იპოვოთ კონტრაქტორი საკუთარი შეიძლება იყოს სახიფათო. თქვენ შეიძლება დასრულდეს მუშაობა ვინმე თქვენ ვერ ენდობა ან დაეყრდნოს. მათ შეიძლება ჰქონდეთ დიდი პატივისცემა ტელეფონით და გთავაზობთ შესანიშნავი გარიგება და შემდეგ მოჭრილი კუთხეების სამუშაო ადგილზე და დატოვონ მუქი მათი პროგრესი. შეიძლება ითქვას, რომ მათ აქვთ გამოცდილება, მაგრამ უკეთესად სწავლობენ.
აქ არის რამოდენიმე წითელი დროშები გამოიყურებოდეს გარეთ.
მათ აქვთ დამოკიდებულება დასაწყისიდან
ეს ადამიანი აპირებს თქვენი შოუების დროს გაშვებას.
თუ ისინი უარყოფითად და რთულად საუბრობენ პირველი სატელეფონო ზარის ან შეხვედრის დროს, ელოდით, რომ ისინი ერთნაირად იქნებიან პროექტში.
პროფესიონალური დამოკიდებულება არის ნიშანი იმისა, რომ პროექტი სერიოზულად მოიქცევა და კარგ ხარისხობრივ საქმეს გააკეთებს. საუკეთესო დადებითი ღიაა კითხვებზე და მშვიდად მოდიხარ თქვენთან ნებისმიერი საგზაო ბლოკითა და გადაწყვეტილებებით.
ისინი არ შეასრულებენ ნებისმიერ რამეს
თქვენს კონტრაქტორს უნდა შეეძლოს დეტალურად გაეცნოს სამუშაო და ამისათვის საჭირო დრო. ორ თქვენგანს უნდა შეეძლოს შეადგინოს ხელშეკრულება და ციტირება, რომელსაც შეუძლია ხელი მოაწეროს და დაიცვას. თუ ისინი არ იციან ან უარი განაცხადენ ამ დეტალებზე, მათ არ შეუძლიათ დარწმუნდნენ თავიანთი უნარ-ჩვევები და შეფასებები. სხვა სიტყვებით: მათ არ იციან რას აკეთებენ ისინი.
პირი, რომელიც დარწმუნებულია, რომ მათი გამოცდილება დარწმუნებული იქნება დროული და კონტრაქტებით. ყოველივე ამის შემდეგ, სწორედ ამიტომ ისინი "კონტრაქტორებს" უწოდებენ.
ისინი გვიან და მძიმე მიიღებენ Ahold Of
ერთ-ერთი ყველაზე დიდი პრობლემაა homeowners მათი კონტრაქტორი არ არის უსიამოვნება.
არაპროფესიონალური პიროვნება შეიძლება იყოს მათი დანიშვნების დაგვიანებით, დაგვიანებით რეაგირება სატელეფონო ზარებზე ან უბრალოდ არ გამოჩნდება. ისინი შეძლებენ მაქსიმალურად მჭიდროდ შეასრულონ თავიანთი ვალდებულებები და შეძლონ თქვენი ზარები გონივრულ ვადაში.
თქვენ იცით, რომ თქვენ დიდი კონტრაქტორი იპოვეს, როდესაც ისინი ორივე დროს ადგილზე მიდიან და პროექტი ხორციელდება გრაფიკის მიხედვით ან გაშვებით.
ისინი მზად არ არიან
აშკარა ნახვისა, რომ პიროვნების მიერ დაქირავებული არ არის საჭირო გამოცდილება, მზადყოფნა არ არის მზადყოფნა. მათ უნდა ჰქონდეთ სწორი ლიცენზია და სადაზღვევო სამუშაოსთვის, რომელსაც ისინი დაქირავებული იყავით. მათ უნდა ჰქონდეთ უფლება აღჭურვილობა. მნიშვნელოვანია განიხილონ თავიანთი პორტფელი და მითითებები იმ სამუშაოსთვის, რომელიც თქვენს მიერ განხორციელებული სამუშაოსთვის მნიშვნელოვანია. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მათ შეიძლება გაზვიადებდეს თავიანთი გამოცდილება მოგების საშუალებას.
განვიხილოთ კონტრაქტორების მითითება, როდესაც მათ გასაუბრებაზე ლაპარაკობ. თუ ისინი შეძლებენ დაგაახლოთ ბოლო, კმაყოფილი კლიენტები ან უშუალოთ თქვენს უახლეს სამომხმარებლო მიმოხილვებს, შეგიძლიათ დაადასტუროთ საკუთარ თავს, რომ მათ აქვთ უფლება გამოცდილება.
ისინი დიდ სარგებელს ითხოვენ
თუ თქვენი კონტრაქტორი ითხოვს 50% -ის წინ, სავარაუდოა, რომ ისინი ცდილობენ დაფარონ ხარჯები სხვა პროექტებზე, რომლებიც მოკლედ მოდიან. დიდი დაფარვა დიდი წითელი დროშაა.
პროფესიული კონტრაქტორები არ უნდა ველოდოთ, რომ დიდი თანხის გადახდა დაიწყოთ. ტიპიური საგადახდო ხელშეკრულება იწყება 10% -დან 15% -მდე განვადებით. პროექტის ფარგლებში, სახლის მესაკუთრეები ხშირად ფლობენ რამდენიმე მცირე შენატანებს, რასაც მოჰყვება საბოლოო, 10% დან 15% სამუშაოების დასრულების შემდეგ.
მათი შეფასებები სრულიად არასწორია
არსებობს რამდენიმე გზა კონტრაქტორი შეიძლება ქვეშ ან გადაჭარბებული სამუშაოს.
თუ ისინი ზედმეტი მოცულობის მასალებს შეასრულებენ, გამოუყენებელ მასალებზე გადაიხდით. თუ მათ სჭირდებათ კიდევ რამდენიმე დღით, ვიდრე დაასრულებენ სამუშაოს დასრულებას, ეს შეიძლება იყოს როგორც უხერხულობა, ასევე დამატებითი შრომითი ხარჯები თქვენთვის. კიდევ უფრო უარესი, მათ შეუძლიათ შემოგთავაზოთ უკიდურესად დაბალი ციტირება და არ შეეძლოთ ქვეკონტრაქტორების დაქირავება, რომლითაც დაპირდა.
თქვენ შეგიძლიათ დაიცვას თავი ამ სქემების უმრავლესობიდან კარგად ინფორმირებული. დარეკეთ მინიმუმ სამი კონტრაქტორი ამისთვის შეთავაზებები. სთხოვეთ მითითებებს. წაიკითხეთ პროექტების ხარჯები და კონტრაქტორის მიმოხილვა. ვეძებთ დადებითი საიტები, რომლებიც prescreen ბიზნესის და თავიდან ავიცილოთ ქაოსი და ხარჯების აყვანის clueless კონტრაქტორი.