თქვენ ალბათ უნდა გადაიხადოთ გარკვეული თანხა სახით სახაზინო ან დეპოზიტების დროს თქვენი ბინა ძებნა. აქ არის საგადახდო ნივთების აღწერა, რომელიც შეიძლება მოლოდინით გაეცნოთ გაქირავებისთვის ხელმოწერამდე.
საერთო გადახდა გასაყიდი ხელმოწერამდე
- აპლიკაციის საფასური. ბევრმა მეწარმემ განაცხადის საფასური დააკისროს ბინა მონადირეებს, რომლებიც გადაწყვეტენ, რომ ისინი სერიოზულად იყენებენ გაქირავებას მათი შენობაში. საფასური ითვალისწინებს თქვენი ფონდის შემოწმების ღირებულებას, მათ შორის საკრედიტო ანგარიშით, კრიმინალური რეკორდული და გაქირავების ისტორიას.
ამ მოსაკრებლის გადახდის დაწყებამდე, სთხოვეთ თუ არა მისი დასაბრუნებელი, თუ არ მიიღებთ დამტკიცებას. ასევე, თუ მიიღებთ დამტკიცებას და იჯარით იჯარით, გაირკვეს, არის თუ არა მესაკუთრე დათანხმდება საფასური თქვენს უსაფრთხოების დეპოზიტზე.
მიწის მესაკუთრის განაცხადის საფასური უნდა ასახავდეს ფონური შემოწმების რეალურ ხარჯებს და არ ფუნქციონირებს როგორც მომგებიანი მხარე. განაცხადის საფასური აღმაშფოთებელია, ეს შეიძლება იყოს უკანონო და ეს ნიშანია, რომელიც თავიდან უნდა იქნას აცილებული მიწის მესაკუთრისთვის, რომელიც მას ბრალად ედება. გონივრული განაცხადის საფასური ზოგადად $ 30-დან $ 60-მდე.
- განაცხადის დეპოზიტი. განაცხადის საფასური არ უნდა იყოს დაბნეული, განაცხადის დეპოზიტი (ასევე "ჰოლდინგი დეპოზიტი"), ფული შეიძლება გადაიხადოს მესაკუთრემ, რათა დროებით გამოეყენებინა საბანკო ბაზარი, სანამ არ ჩატარებდით თქვენს განაცხადს.
მაშინაც კი, როდესაც განაცხადის დეპოზიტები არის იურიდიული, თქვენ უნდა იყოს ფრთხილი უბრალოდ აძლევს ასობით დოლარი, თუ არა მეტი, landlord მხოლოდ იმისათვის, რომ თქვენი ადგილი შეესაბამება. მინიმუმ, დარწმუნდით, რომ თქვენ და მესაკუთრე თანხმდება წერილობით, თუ რამდენად თქვენი განაცხადის დეპოზიტი დაიბრუნებს, თუ არ დაგიბრუნდებათ ბინისთვის ან სხვა ადგილას წასვლა. ამ დამატებითი ნაბიჯის გადადგმა დაგეხმარებათ უსიამოვნო სიურპრიზის თავიდან ასაცილებლად. - Finder- ის საფასური. ზოგიერთი მეწარმე ამ საეჭვო მოსაკრებლის გადახდას ითხოვს, ასევე ცნობილია, როგორც "საკომისიო გადასახადი", რაც არსებითად დააჯილდოებს მიწის მესაკუთრეთათვის ბინათმშენებლობისთვის. ერთადერთი პიროვნება, რომელიც თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ნებისმიერი ფული, რომ თქვენ იპოვოთ ბინა თქვენთვის. ასე რომ, იმ შემთხვევაშიც კი, თუ მონახულების მოსაკრებელი იურიდიულია, ის რაღაც უნდა შევეცადოთ, რომ თავიდან ავიცილოთ. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ არ დააბალანსებთ მემამულე საფასურს იმისთვის, რომ დაეხმარო მას კარგი ვაკანსიის მისაღებად, მისი ვაკანსია?
- ბინა-ნადირობის ხარჯები. თქვენი მოთხოვნილებებისა და თქვენი მდგომარეობის გათვალისწინებით, შენს ბინაში ძებნაზე ხარჯები შეიძლება გაგიწიოთ. მაგალითად, შეიძლება დაგჭირდეთ გადაიხადოს სხვადასხვა ქალაქში, რათა შეამოწმონ უბნები და ხელმისაწვდომი ბინების სანახავად, თუ გადაადგილება ხარ. ან, თუ გინდა, რომ ერთად ცხოვრობო, მაგრამ არ გყავს ლიდერობს, შეიძლება დარეგისტრირდეთ ინტერნეტისთვის განკუთვნილ ონლაინ სერვისთან დაკავშირებით .