თქვენს სახლში შეყვანის საშუალება მოგაწვდით სივრცს სოციალიზაციას, დასვენებასა და საჭმელს მეგობრებთან და ოჯახის წევრებთან ერთად. მაგრამ სანამ თქვენ შეგიძლიათ დატკბეთ თქვენი ოცნება, თქვენ უნდა დაიქირავოთ კონტრაქტორი, რომ ავაშენოთ იგი. ეს სტატია ითვალისწინებს კონტრაქტორის აყვანის საფუძვლებს.
სანამ შენ დაქირავება
თუ არ გსურთ აყვანის დიზაინერი, თქვენ უნდა მოვიდეს გონივრული იდეა რა გსურთ შედის თქვენს პროექტში. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ გინდათ ბიუჯეტის შექმნა, ასე რომ, ზუსტად იცით, რამდენად შეძლებთ.
ზოგიერთი რამ თქვენ გინდათ განიხილოს, როდესაც გეგმავს deck მოიცავს:
- ზომა: მკაცრი ზომები იკვეთება თქვენ, რა არის შესაძლებელი და შეუძლებელია შეიტანოთ თქვენს გემბანზე. ის ასევე კონტრაქტს მისცემს პროექტის დასაწყისიდან აშკარა იდეის პროექტს.
- საფეხურები: გინდა ერთი გაფართოების ან მრავალჯერადი დონე? განიხილავთ ორი გემბანზე მდებარე მონაკვეთებს, რომლებიც დაკავშირებულია passageway deck ან კიბეებით? იქნება გემბანი ტყვიის ან ბაღისკენ?
- მასალები: წნევის დამუშავებული ხის გამოიყენება ერთადერთი არჩევანი გარე deck. მაგრამ დღეს არსებული მასალის ფართო სპექტრი გულისხმობს უზარმაზარ განწყობას კომპოზიციაში და გარეგნობაში. წნევა დამუშავებული ხის კვლავ ძალიან პოპულარული არჩევანი, მაგრამ ხის კომპოზიტური decking სულ უფრო პოპულარული. ზოგიერთი მზადდება მთლიანად პლასტმასის , ხოლო სხვები შეურიეთ ხის ბოჭკოებს პოლიმერული შემაკავშირებელ აგენტებით.
- თვისებები: გსურთ ცეცხლის ორმოს? წყლის ფუნქცია ? ჩამონტაჟებული ადგილები ან გამწვანების ადგილები? ლითონის, ხის ან კომპოზიტური მოაჯირები? გააკეთეთ ჩამონათვალი, რაც შენ შეგიძლია და ვერ იცხოვროთ გარეშე გემბანზე და შეავსეთ თქვენი კონტრაქტორით.
როგორ მოვძებნოთ კონტრაქტორი
ბიუჯეტთან და თქვენს იდეებთან ერთად, დროა მოვძებნოთ კონტრაქტორი. ორი კარგი წყარო:
- კლიენტები / მეგობრები : საუკეთესო გზა იპოვონ დეკორატიული კონტრაქტორი - სინამდვილეში, ნებისმიერი კონტრაქტორი - ვთხოვო მეგობრები, მეზობლები და კოლეგები რეკომენდაციებისთვის, რადგან კონტრაქტორის რეპუტაცია ყოფილ კლიენტებს შორის არის მისი საუკეთესო ნამუშევარი.
- Angie's სია : Angie სია არის კარგი წყარო decking კონტრაქტორებს ერთად რეიტინგები ყოფილი კლიენტებს AF შეფასების სისტემა. Angie's List Offers არის სექცია, რომელიც გაძლევთ საშუალებას ერთი ფასი პროექტები, რომ თქვენ იხდით წინასწარ.
ეს არის კარგი იდეა, რომ შევხედოთ მუშაობას კონტრაქტორი გააკეთა წინა კლიენტებს.
კითხვები, რომლებიც ითხოვენ ყოფილი კლიენტებს:
- თქვენი კონტრაქტორი ბიუჯეტში სამუშაოს დასრულებამდე? თუ არა, რა გამოიწვია overage?
- იყავი ინფორმირებული იმ ხარჯების შესახებ, როდესაც ისინი ჩამოვიდნენ?
- როგორ კონტრაქტორი გაუმკლავდა setbacks ან glitches?
- იყო თუ არა მისი მუშაობა ადვილი?
- რა იყო კონტრაქტორის ეკიპაჟი? ისინი პატივისცემით იყვნენ? ყოველ დღესვე გაწმენდილი ჰქონდათ?
- თუ გეგმები შეიცვალა, როდესაც მუშაობა მიმდინარეობდა, იყო ცვლილებები, ან იყო კონტრაქტორი მოუქნელი?
- გისურვებთ ამ კონტრაქტორს?
კონტრაქტორის მოძიების კიდევ ერთი კარგი გზაა რეპუტაციის მქონე პროფესიული ორგანიზაციის ვებგვერდი, როგორიცაა Homebuilders- ის ეროვნული ასოციაცია.
რა გკითხოთ კონტრაქტორს?
- რამდენი გემბანზე პროექტები აშენდა?
- ვინ შეასრულებს რაიმე საჭირო ნებართვას?
- ვინ დაუკავშირდება სახმელეთო ხაზებს და აქვს მიწისქვეშა ხაზები?
- შემიძლია ეწვიო საიტი, რომელიც ამჟამად მუშაობს?
- როგორ ხვალ ადრე და გვიან მუშაობენ?
- როგორი იქნება გადახდის გრაფიკი?
- რა ტიპის დაზღვევა შეასრულებს?
მიიღეთ კონტრაქტორის შეფასება
შეფასებები უნდა მიენიჭოთ წერილობითი ფორმით და მოიცავს ამ საჭიროებებს:
- დეტალურად გაკეთდება მუშაობა, პროექტის ჩათვლით
- კონკრეტული მასალის გამოყენება და თითოეული მათგანი
- სამუშაოს დასრულების დრო
- ფირმის ფასი
თითოეულ კონტრაქტს იგივე ინფორმაცია მიანიჭეთ, ამიტომ შედარებები სამართლიანია და როცა ერთი ან ორი ვიწრო ქვემოთ, დეტალურად შეამოწმე. ჰკითხეთ სახლის მესაკუთრეებს საცნობარო სიაში, თუ შეიძლება ეწვიოთ და გაეცნოთ სამუშაოს შესრულებას.
საქმეები საყურადღებოა
არ აყვანა კონტრაქტორი თუ იგი:
- საჭიროა მხოლოდ ნაღდი ფული ან ზეწოლა დაუყოვნებლივ
- არ აქვს ან ვერ უზრუნველყოფს სადაზღვევო და სათანადო ლიცენზირების მტკიცებულებას
- საჭიროა მიიღოთ საჭირო ნებართვები