Როგორ დადგეს შენი ღია სახლი მყიდველებს მიმართოს

01 წლის 03

ჩადება მარტივი განახლებები, როგორიცაა დეკლუზიური და დასუფთავება

თქვენი ღია სახლი მზად არის მასებისთვის? რას აკეთებთ, როდესაც სახლში მყიდველები გინდა, რომ შეამჩნევთ? შენ გამართავს ღია სახლს, რომელიც გულისხმობს და შთაბეჭდილებას ტოვებს? ის არ იტყვის, რომ თქვენი სახლი უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში, რომ წარმატებული ღია სახლი გქონდეთ. თუ ეს არ არის, პოტენციური მყიდველები შიგნით გადადიან, იქცევიან და გასეირნება. თანამედროვე მყიდველებს სურთ გადაადგილება მზა სახლებში . თუ გინდა, რომ მიმართო მათ, ღია სახლების ჩატარებისას თქვენი სახლის სცენა. აი, როგორ უნდა წავიდეს ამის შესახებ.

ჩადება მარტივი განახლებები: Decluttering და დასუფთავება

ღია სახლისთვის ემზადება, გამოიყენე სასარგებლო განახლებები, როგორიცაა სამზარეულო კაბინეტები და საძინებელი კარადა. ზოგიერთი განახლება უფრო ღირებული მყიდველებს, ვიდრე სხვები და ისინი არიან ვინც უნდა ფოკუსირება. დეკლუტერი, დეფერსონალიზაცია და სუფთა. Clutter იწვევს მყიდველებს ფოკუსირება იმ საკითხებზე, რომლებიც არ არის მნიშვნელოვანი და რაც მთავარია პატარა ჩანს (რადგან მას ბევრი ელემენტი აქვს). მოიცილეთ გამოუყენებელი ნივთები ან დავეხმაროთ მათ. გარდა ამისა, დაათვალიერეთ გამარტივებული რჩევები და გამოიყენეთ ისინი.

შემდეგი, ჩაალაგე პირადი ნივთები და ოჯახის knickknacks. მყიდველებისთვის საკუთარ სახლზე გამოსახა, ის უნდა იყოს თავისუფალი პირადი ნივთები. წაშალეთ მაცივარი ხელოვნება და ოჯახის ფოტოები თქვენს სახლში განეიტრალება. და ბოლოს, გაწმენდა ყველა კუთხე და cranny და ყველაფერი მუხტი. სუფთა სახლი თბილი და მისასალმებელია. არ იგნორირება ადგილები, რომლებიც ფიქრობთ იმალება, რადგან მყიდველებს შეამოწმებენ ყველაფერი.

02 03

განათების საშუალებები ჩადება დიდი გავლენა მყიდველები

განაახლოთ განათების ტიპები მთელ თქვენს სახლში

როგორც ძვირფასეულობა ადამიანზე, სინათლის სეზონი ბრწყინავს სახლისკენ და შეიძლება შეიცვალოს აღქმა იმის შესახებ, თუ როგორ უყურებს და გრძნობს მყიდველებს. მათ შეუძლიათ სახლში გამოიყურებოდეს ახალი და მათ შეუძლიათ ასევე გამოიყურებოდეს ძველი. ზოგიერთი მყიდველს შეუძლია იცოდეს, როდესაც სახლი აშენდა მხოლოდ მოძველებული სეზონით. თუ თქვენს სახლში განათების სეზონი ძველია, ჩაანაცვლებს მათ ახალს.

თუ თქვენი სეზონი არის ახალი, გაწმენდა მათ ამოიღონ ჭუჭყიანი, grime და შეცდომები. გააკეთეთ დღის განმავლობაში ბუნებრივი სინათლისა და ღია ფანჯრების უმეტესობა. შენი ინტერიერი დატბორილია ნათელი და ყველაფერი გამოიყურება ახალი.

განვიხილოთ შინაგან დიზაინის რჩევები, როდესაც ავეჯე შენი სახლი

ავეჯი თქვენ უნდა იყოს სწორი თითოეული ოთახი. ავეჯი რომ ძალიან დიდია შეუძლია სივრცეში გამოჩნდეს პატარა ხოლო ავეჯით, რომ ძალიან მცირე შეუძლია ინტერიერი გრძნობს ცივი. თუ გაქვთ საკმარისი ფული, შეცვალეთ თქვენი არსებული ავეჯი. თუ არ გაითვალისწინებთ ავეჯის გაქირავებას . ზოგიერთი კომპანია გაქირავებას ავეჯს სახლის მოწყობაში.

ავეჯის გაქირავებისას დარწმუნდით, რომ ეს არის ახალი და კარგ მდგომარეობაში. დრო სჭირდება ავეჯის მოწყობას თითოეულ ოთახში. შენი მიზანი უნდა იყოს იმისათვის, რომ თითოეული ოთახი იგრძნოს homely და ფართო. მაგალითად, ოთახში ბუხრის გასწვრივ მოწყობა შეგიძლიათ.

03 03

შენი Curb Appeal გახდის მყიდველები 'Minds Up მყისიერად

აიღეთ მყიდველის ყურადღება დაუყოვნებლივ Curb Appeal

სანამ მყიდველებს შენს სახლში ინტერიერს ვხედავ, ისინი დაინახენ მის ექსტერიერს. პირველი შთაბეჭდილებები იქმნება, რადგან ისინი ბოლონი არიან. როდესაც მყიდველებს კარგად იცავდნენ გაზონი, აყვავებულ ბაღი და მყუდრო ვერანდა, იციან, რომ გამყიდველს დრო სჭირდებოდა ღია სახლებისთვის. გაზარდოს სახლის საშვილოსნოს ყელის გასაჩივრება ბაღის გაყვანის გზით, სათესლე და სათესლე და სხვა მცენარეების ჩათვლით. გარეცხეთ ფანჯრები და გარედან გარეცხეთ.

გააფართოვოს თქვენი outdoors ყვავილების ყუთები. გასასვლელები და გზატკეცილების გასუფთავება და წინა და უკანა კარებზე ახალი საგებები. თუ თქვენ გაქვთ საცურაო აუზი, გაწმენდა ის დარწმუნდით, რომ ეს gleaming. გარე ადგილების შეცვლა და თქვენი საცხოვრებელი ფართის გაფართოება. მყიდველები უყვართ გარე საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აღჭურვილია.

მიმართვა თანამედროვე მყიდველები 'სურვილები

როგორი სახლი გაქვთ გაყიდული? ეს არის პატარა სახლში იდეალური პირველად მყიდველები ან დიდი, რომელიც სრულყოფილი დიდი ოჯახი? როდესაც თქვენ იცით სახის მყიდველები თქვენ გათვლილი, შეგიძლიათ ეტაპობრივად. მაგალითად, თანამედროვე მყიდველებს არ სურთ სახლის ფონი და აგურის ბუხრები. თუ თქვენ ცხოვრობთ posh ფართობი, მყიდველები მოველით რამდენიმე ლამაზი თვისებები. გახსოვდეთ, რომ მყიდველებს სთავაზობენ შეთავაზებას, რასაც ხედავენ. არ ველოდები მათ, რომ სახლიდან გაყიდე სახლი, რომელიც არასოდეს განახლებული არ არის.

სახლისთვის შთაბეჭდილების შეძენისთვის სახლი უნდა დაიდგას. ყველაზე მეტ მესაზღვრეებს დიდი ზომისკენ მიდიხარ ღია სახლების მოსამზადებლად, მაგრამ დაივიწყებენ საკუთარ სახლებში. ნუ შენ ხარ. მიჰყევით ამ სახლში დამდგმელი რჩევები, რათა თქვენი ღია სახლი წარმატება.

განახლებულია რონიკ გიბსონი - მთავარი დამდგმელი ექსპერტი