01 წლის 03
Grab მყიდველები 'ყურადღება დალაგება და დეკორატიული
დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლი გამოცხადებულია და მყიდველებისთვის არის ორგანიზებული. გეტის სურათები მთავარი დადგმა რჩევები არ უნდა იყოს ძვირი და შრომატევადი. ერთი რამ, ყველა გამოცდილი რეალტორი მკაცრად ურჩევს ქონების გამყიდველს, განიხილოს განსახორციელებლად რამდენიმე სახლის დემონსტრირება რჩევები "გასამრავლებლად" გასაყიდად არსებული ქონების გამოხატვის მიზნით და რაც შეიძლება ბევრი პოტენციური მყიდველისთვის მიმზიდველი გახდეს.
როდესაც საქმე ეხება ქონების ბაზარზე იყიდება, ბევრი homeowners ტენდენცია იგივე შეცდომები უსასრულოდ. ისინი გადადიან ახალ საცხოვრებელში, სრულიად უგულებელყოფენ იმ ქონების მდგომარეობას, რომელთაც სურთ გაყიდონ, დატოვონ ეს უკანასკნელი და სრულიად უსარგებლონი.
სხვა შემთხვევებში, გამყიდველები კვლავ ცხოვრობენ უძრავი ქონების გაყიდვით, ყოველდღიური მარშრუტებისა და ოჯახური გარემოს შენარჩუნებით - პერსონალური ნივთებითა და შეფუთებით, ბავშვების სათამაშოები ყველგან, საოჯახო სუვენირებიდან, ფოტოები და დეკორაციები, ყველა გარემო, რომელიც ძალიან პირადი და გარკვეულწილად ბინძურ.
თქვენი ინტერიერის დეკლუტერი წარმატების მისაღწევად
იწყეთ de-cluttering closets , კარადები, თაროები და ა.შ. შენახვის კონტეინერები და შენობები. შეიძლება გაგიკვირდეთ დროთა განმავლობაში დაგროვებული ყველა უსარგებლო ნივთიდან - მათ შორის დიდი ხანია დავიწყებული რამ, რაც აღარასოდეს გამოიყენება, რაც არავის სურს, რომ ყველა პოტენციურმა მყიდველმა მაინც იხილოს. მას შემდეგ, რაც გაკეთდა, დროა, რათა ქონების tidy და სუფთა. გარეცხეთ ფანჯრები, კარები, იატაკი, ფილები და სხვა მსგავსი ზედაპირები. გააკეთეთ ეს ყველაფერი spotless, ნათელი და გამოუყენებელი. წაშალეთ შესაძლო ლაქები ხალიჩების, ფარდაგებისგან და ა.შ. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ეს ძალიან ბევრი უბედურება, ამოიღონ ეს ელემენტი მთლიანად, მაგრამ დარწმუნდით გაწმენდა კარგად გამოვლინდა ზედაპირზე ქვეშ. გახსენით უსინათლოები, დავამატოთ მძიმე დიპლომები და მოითმინეთ მსუბუქი და სუფთა ჰაერი! ეს ქმნის ოპტიკურ ილუზიას გაცილებით ინტერიერის სივრცეში.
მთავარი staging წვრილმანი იდეები უნდა დაიბრუნოს თქვენი მყიდველები 'გრძნობს
მყიდველების გრძნობების გასაჩივრება მათ ემოციურ მხარეს მიმართავს და სახლში ყიდვის ემოციურია. იმისათვის, რომ თქვენი ქონება გასაყიდად გაცილებით მიმზიდველი იყოს, ასევე სჭირდება სუნი კარგი. კარგი ვარიანტია მოათავსოთ ახალი ყვავილები და ცოცხალი მცენარეები ყველგან შესაძლებელია. ეს არ არის მხოლოდ ინტერიერის ულამაზესი აქცენტები, მაგრამ ისინი უფრო მეტ სტუმარს ქმნიან, რომ მყიდველები მიყვარს. ერთი რამ ყოველთვის უნდა გვახსოვდეს, რომ ყველაფერი გააკეთოთ იმისათვის, რომ საკუთრება გამოიყურებოდეს და იგრძნონ სახლში პოტენციური მყიდველები. "ღია კარის დღეებში" კარგი იქნებოდა, რომ ქათმის ან პურის შემცველი ღუმელი ჩაეტარებინა - ეს ზეციური სუნი ნებისმიერ პოტენციურ მყიდველს სახლში დაუყოვნებლივ გრძნობს!
02 03
დე- პერსონალიზაციას თქვენი სახლის ჩადება თქვენი ინტერიერი ყველას მიესალმება
პირადი ინვენტარის ამოღება თქვენს ინტერიერში. გეტის სურათები დე-პერსონალიზაცია თქვენს სახლში ინტერიერის დიზაინით
რა უნდა გაითვალისწინოთ, რომ თქვენი ქონების გაყიდვა პოტენციურ მომავალი მკითხველის თვალით და გაითვალისწინეთ, რომ ეს ადამიანები სავარაუდოდ პირადი სათუთი გემოვნებისგან განსხვავდებიან. ასე რომ, უკეთესად მოიცილოთ ყველა პირადი ნივთები, როგორიცაა საოჯახო ფოტოები, სურათები და სხვა კედლის ხელოვნება, რომლებიც თქვენს გემოვნებასა და ინტერესებს აჯილდოვებენ, სუვენირებიდან ჩამოიტანეს ოჯახური მოგზაურობის, კოლექციების და ა.შ. პირადი ნივთები. გააკეთე ქონება ნეიტრალური " სუფთა ტილო ", რომელზეც მომავალი სახლის მესაკუთრეებს შეუძლიათ თავიანთი ცხოვრების ფერები "მიაპყროს".
და ბოლოს, თუ თქვენ გაქვთ pets, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ პოტენციური ახალი homeowners აქვს ერთი ან თუნდაც როგორც შინაური ცხოველები ყველა. ეს დაგიჯდებათ არაფრის გასანადგურებლად თქვენი საყვარელი საწოლი, სათამაშო და კვების ნივთები, და დარწმუნდით გაწმენდა კარგად ნებისმიერი pet თმის. ბევრი ადამიანი ალერგიული იქნება pets და pet თმა. აქ არის რამდენიმე pet მფლობელი მთავარი დადგმა რჩევები განიხილოს.
განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ ამ სახლის ინტერიერებს:
ოდესმე თუ განიხილება, თუ რა არის ტოპ 3 ფართები ქონების, რომ მყიდველებს ყველაზე დაინტერესებული? ნეტავ გააკეთო თუ გნებავთ უმაღლესი ROI დაბრუნების და დალუქვა გარიგება! ალბათ ფიქრობთ, რომ ეს იქნება საცხოვრებელი ან საძინებელი? სინამდვილეში ეს ძალიან მნიშვნელოვანი ადგილებია ბრძოლის აწყობა, სამზარეულო და აბაზანა.
შენი წინააღმდეგობის გაწევა მიმართვა უნდა გაიტანოს მყიდველებს დაუყოვნებლივ:
ჩვენ ყველანი თანხმდებიან, რომ პირველი შთაბეჭდილებები ყველაზე მნიშვნელოვანია. რამოდენიმე მარტივი სახლის დემონსტრირების რჩევების გათვალისწინებით, შეგიძლიათ უზრუნველყოთ პოტენციური მყიდველების მაღალი დადებითი პირველი შთაბეჭდილებები, მიაღწიონ ლანდშაფტის კომპანიას დაქირავების გარეშე თქვენი ქონების გასაყიდად, სასიამოვნო და სასიამოვნო ექსტერიერის სახეს.
შენი გარე სახლი საჭიროებს ყურადღებას, განსაკუთრებით ბუჩქების, მცენარეების და კიდევ ხეებისგან. ასე რომ, თქვენ უკეთესად მორთხეთ ყველა მცენარე, დაიბანეთ გაზონი, სუფთა და სუფთა მშრალი ფოთლები და მკვდარი ყვავილები / მცენარეები. ამ გზით, გარე ფართობი გაიხსნება ფართო და გამოავლინოს და შეავსებს სილამაზის ქონების. ეს ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ შევინარჩუნოთ ის ძალიან თხელი და სუფთა, ამიტომ უმჯობესია ამოიღონ ნებისმიერი გაბნეული ინსტრუმენტები და knick knacks, მოშორებას cute პატარა ბაღი figurines, და დარწმუნდით, რომ არ არის ნაგვის მიმოფანტული ირგვლივ ნაგვის კონტეინერი.
სტუმრებისთვის მისასალმებელი ვერანდა შექმნა:
მთავარი დადგმა თქვენი ვერანდა სტუმარი შეიძლება ხშირად გამოწვევა. ახალი ყვავილების და მცენარეების დამატება, რამდენიმე ბაღის სკამი და პატარა ყავის მაგიდა ქმნის ყველაზე სასიამოვნო და მოწვევის გარემოში. და არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მოაწყოთ გემრიელი ჩაი ან ყავა, რომ მაგიდაზე! პოტენციურ მყიდველებს მიყვარს იჯდეს და ისიამოვნებთ მომენტში! ნებისმიერი ვიზიტი იწყება კარზე, ასე რომ დარწმუნდით, რომ თქვენს შესასვლელი კარი მიესალმება. თუ არ შეგეძლებათ ახალი სასაზღვრო კარი, ხატავს ძველი სუფთა და განათავსეთ ახალი დომორატი.
03 03
გადაიხადეთ ახლოს თქვენი სველი წერტილები და სამზარეულო
შექმნა აბაზანა მყიდველებს შეგიძლიათ ნახოთ საკუთარ თავს !. გეტის სურათები სამზარეულო რემოდელირების ბიუჯეტი შესაძლებელია!
შენი gorgeous სამზარეულო არის ყველაზე ოთახი, რათა შთაბეჭდილება homebuyers.This არ, თუმცა, მოითხოვს თქვენ ინვესტირებას ახალი სამზარეულო! უფრო მეტიც, თქვენი არსებული სამზარეულო გამოიყურებოდეს ახალი! კიდევ ერთხელ, თქვენ უმჯობესია იწყება ზოგიერთი დე- cluttering და გაწმენდის countertops არასაჭირო ნივთები. სტუმრები მოელიან სამზარეულო ყველა spick და span, ამიტომ დარწმუნდით გაწმენდა კარგად სამზარეულო კაბინეტები კარი, სამზარეულო ცხელი ფირფიტები და countertop და მიიღოს faucets და სხვა ლითონის ნაწილები ბრწყინავს. მყიდველები უდავოდ სურთ დაინახონ შიგნით კარადები და კინოთეატრები, ამიტომ ზოგიერთი de-cluttering, დასუფთავების და ორგანიზება პერსონალის შიგნით იქნება კარგი იდეა.
ყურადღება მიაქციეთ სამზარეულო კაბინეტებს, backsplash და countertop
გაახანგრძლივოს სამზარეულო ფართობი და გამოიყურება ახალი, დაამატეთ ქურთუკი საღებავი კედლებზე და სამზარეულო კაბინეტები ან ორივე საჭიროების შემთხვევაში. ნეიტრალური ფერები იქნება თქვენი საუკეთესო არჩევანი - ისინი მიმართავენ ყველას გემოვნებას და სამზარეულოში გამოიყურება ნათელი და სუფთა.
გარკვეული სტილის დრო! შექმნა ყურადგება მიერ განახლება სამზარეულო backsplash ხარისხის კრამიტით დახურული სახურავი backsplash ფონი (ადვილი და იაფია, ვიდრე გამოყენებით ფაქტობრივი ფილების). სტილი ღია თავშესაფარი რამდენიმე საცვლებისა და რამდენიმე პატარა სუვენირის განთავსების გზით.
დამატებითი სუნამოსა და მყუდრო შეგრძნებისთვის დამატებითი სამზარეულოს კონტეინერზე ახალი ქოთნები დავამატეთ და სასადილო მაგიდაზე დიდი თასი ან ფირფიტა ახალი ხილისა. იმისათვის, რომ ბავშვების პოტენციური ახალი homeowners ყველაზე მისასალმებელია, ძალიან, დაამატეთ რამდენიმე მინა ქილებში ივსება ტკბილეულს, cookies და სხვა ტკბილი delights.
აბაზანა დეკორატიული მინიმალური ღირებულება, მაგრამ მაქსიმალური მიმართვა
აბაზანა დეკორატიული ალბათ ერთი ფართობი, რომელიც პოტენციურ მყიდველებს არ უკან ქვემოთ კეთილმოწყობის მათ სურთ. ეს უნდა იყოს impeccably სუფთა და ნათელი და სუფთა და მდიდრული და სასიამოვნო და კომფორტული .... თქვენ არ გჭირდებათ ახალი აბაზანის დაყენება, თუმცა! ამისათვის საჭიროა რამდენიმე "ხრიკი", რომელიც აჩვენებს მყიდველებს მაქსიმალურად მაქსიმალურად.
იმისათვის, რომ უზრუნველყოთ სუფთა და დე-ლუქის სახე და გრძნობები თქვენი ძველი აბაზანისთვის, უმჯობესია განახორციელოს რამდენიმე სტილის და ტრიქსის დამონტაჟება. მოაწყეთ ლამაზი ფუჭის უჯრა ზოგიერთი ყვავილებით, პარფიუმერული ფლაკონებით, სურნელოვანი საპონით და აბაზანის მარილებით. დამატება რბილი, ძვირადღირებული პირსახოცები; გათიშეთ სრული პირსახოცი ხელსახოცი თაროები და დაამატეთ რამდენიმე დაკეცილი / ნაგლინი პირსახოცები თაროზე ან კალათში. გამყარებაში მინიმალური სახე და კარგი განათება და წარმატება უზრუნველყოფილი იქნება. განვიხილოთ ასევე ახალი (უფრო დიდი) სარკე. Mirror Reflection გახდის სივრცის გამოიყურება უფრო დიდი და ნათელი.
როგორც ხედავთ, რამდენიმე ხარჯების ეფექტური და საბიუჯეტო დაგეგმარების ტრიუკების გამოყენებით შესაძლებელია სულ დადებითი ეფექტის მინიმალური ინვესტიციების შექმნა.
ეს სტატია ხელს უწყობს ლიონ ფილკოვას დამფუძნებელმა და რედაქტორმა მთავარი ჟურნალმა, რომელიც ორიენტირებულია საუკეთესო და ყველაზე პოპულარული ინტერიერის დიზაინებზე, დეკორდის ტენდენციებზე და არქიტექტურულ მიღწევებზე.