Როგორ ვიყიდოთ მიწა საცხოვრებლის ან მცირე მეურნეობისთვის?

თუ თქვენ იწყებთ პატარა ფერმაში ან სამშობლოში, შანსია, რომ თქვენ ეძებთ მიწის ან / და ფერმაში არსებულ ყიდვას. ბევრი ადამიანი აირჩიოს ნედლეულის ყიდვა და საკუთარი სახლი აშენდეს, განსაკუთრებით ის, ვისი მიზნებია მცირე ფერმის ბიზნესის დაწყებისკენ.

არსებობს ბევრი ფაქტორი, რომელიც მიდის გადაწყვეტილების მიღება მიწაზე, მაგრამ აქ არის რამოდენიმე მთავარი პირობა, რომ განიხილონ როგორც პროცესი.

ახალი სიტყვის დამუშავების დოკუმენტის დაწყება ან ქაღალდის ნაკადი ამოიღეთ და ამ კითხვებზე პასუხის გაცემის დაწყების შემდეგ დაიწყეთ.

რამდენი მიწა?

გადამწყვეტი რამდენი ჰექტარი მიწის თქვენ ეძებთ - და რამდენად შეძლებს - არის ერთ ერთი პირველი რამ განიხილოს. არც მიზანი - homesteading ან მცირე მეურნეობის - თქვენ შეიძლება პატარა, როგორც acre ან ორი, ან როგორც დიდი, როგორც ბევრი ასობით ჰექტარი. აქ თქვენ უნდა დაბრუნდეთ თქვენი მიზნების მისაღწევად, რათა გაერკვნენ, თუ რა რაოდენობის მიწის მოგებას მოგცემთ ამ მიზნების მისაღწევად. მაგალითისთვის, თუ თქვენ ხართ დასაჯდომი, ხის სითბოს გამოყენება და სრულიად ენერგეტიკული თვითმმართველობისთვის, შეიძლება დაგჭირდეთ ნახმარი ხე-ტყის სიაში დამატება, რათა თქვენი ენერგეტიკული საჭიროებების უზრუნველსაყოფად ხისტი. ცხადია, თუ თქვენ გეგმავთ დასახლებას სამხრეთ-დასავლეთით და დააყენე მზის პანელები, ეს არის სხვადასხვა ამბავი საერთოდ - არ სჭირდება დამატებითი ენერგია თქვენს ენერგეტიკულ საჭიროებებს.

ანალოგიურად, თუ თქვენი მიზანია დაიწყოს მცირე ზომის ბალახიანი საქონლის ხორცი ოპერაცია, თქვენ უნდა განიხილოს, თუ რა ზომა ნახირი თქვენ შესაძლოა აპირებს საბოლოოდ და ვეძებთ ამანათი მიწის, რომ შეუძლია მხარი დაუჭიროს იმ ცხოველებს.

დისტანცია

რამდენად ახლოს გინდა ქალაქი? მიგაჩნიათ თუ არა საათის წამყვანი ქალაქიდან რომელიმე კულტურული კეთილმოწყობის საშუალებით?

გინდა, რომ შენს საცხოვრებელ ადგილას ან ფერმაში, რომელიც ახლოს არის ქალაქის ცენტრში, თქვენს შვილებს? ეს უფრო მეტი ფაქტორი განიხილავს.

ინტერნეტში გაცილებით მეტი მოქნილობა გექნებათ ამ დღეებში საკვებისა და მიწოდების მიწოდების თვალსაზრისით დისტანციური outposts. კულტურული თვალსაზრისით, ძალიან ბევრს იტოვებთ ძალიან შორეულ რაიონში, მით უმეტეს, თუ თქვენი შვილების საჭიროება სოციალურ ცხოვრებას განიხილავს, საკუთარი სურვილით სათემო და მეგობრები, უსაფრთხოება და ჯანმრთელობაც კი. (რამდენად შორს ხართ საავადმყოფოში? რა არის სასწრაფო სამედიცინო დახმარება?) ისეთ რამეებს, როგორიც არის თუ არა მეზობლები ფეხით დაშორებით?

ოჰ, ნუ დაგვავიწყდება გზების მოვლა. ყველა მიწა არ არის ქალაქში, ან ქვეყნის სავალდებულო გზებით. აქ დისტანციური, კერძო დაცული გზები ეწოდება "კლასის IV" გზებს. თუ თქვენ ეძებთ მიწას ასეთ გზაზე, დარწმუნდით იმაზე, რომ ფასებიც შეასრულოთ შემდეგ მომსახურებებზე: ხრეში, შეფასება და სხვა შენახვის ხარჯები, როგორიც არის თოვლიანი ტერიტორია.

ზოგიერთი ადგილები საკმარისად არის საკმარისი იმისათვის, რომ მათ არ ჰქონდეთ სატელეფონო ხაზის ან ინტერნეტის ქსელი, და თქვენ შეიძლება გადაიხადოთ ძალაუფლების გადაქცევა, თუ არ აპირებთ ქსელის დატოვებას.

ეს ყველაფერი განიხილავს, როგორც მიწის ადგილმდებარეობის გადახედვას.

მიწის მახასიათებლები

ცალკე რამდენი acreage, მიწის ნაკვეთი ასევე რაღაც განიხილოს ფონზე თქვენი მიზნები. საძოვრების საძოვრები განსხვავდება მიწისაგან ბოსტნეულით. ბაღი მოითხოვს გარკვეულ მიწის ნაკვეთს. მეფრინველეობას კარგად შეუძლია თითქმის ყველგან. ეს არის ყველა ფაქტორი, რომ ჩამოვთვალოთ თქვენი ქაღალდის ქაღალდზე.

თქვენ ასევე გვინდა განიხილონ ფაქტორები, როგორიცაა ბუნებრივი ქარიშხალი, სადრენაჟო, ადგილობრივი ველური, წყალდიდობის პოტენციალი და სხვა. შეიძლება დაგჭირდეთ გარემოსდაცვითი ინჟინერი აყვანისთვის, რათა დაგეხმაროთ ამ ნაწილის მოსაძებნად მიწის ნაკვეთი.

აგრეთვე განვიხილოთ, არის თუ არა შეზღუდვები და შეთანხმებები იმის შესახებ, თუ რა შეგიძლიათ გამოიყენოთ მიწა. შეგიძლიათ დააყენოთ ნებისმიერი ფერმა ცხოველი ? არის თუ არა სადმყოფელი საძოვრების სისტემაში, ან თქვენს სეპტიკურ სისტემაში?

სამხრეთ მხარეს გაწმენდილი მიწა, რომელიც ყოველდღიურად იღებს მინიმუმ 5 საათს პირდაპირ მზეს, საჭიროა საკვები ბოსტნეულისთვის. თქვენ გინდათ დონის ან ნაცრისფრო მიწა, თუ არ გინდა, რომ მოათავსოთ ტერასული ბაღები. თქვენ გექნებათ უფრო მეტი acreage ვიდრე ფიქრობთ იზრდება ყველა საკუთარი საკვები, როგორც homesteader, როგორც თქვენ შეიძლება უნდა როტაცია in საფარი კულტურების აშენება ნიადაგის ნაყოფიერების . თუ თქვენ ხართ პატარა ფერმერი, რომელიც ფულზე ბოსტნეულს გაიზრდება, თქვენი მიწის საჭიროებები შეიძლება განსხვავდებოდეს ფართოდ დამოკიდებული მცენარეთა ტიპისა და რაოდენობის მიხედვით.

ბაღი, თუ გინდა რომ დაიწყოს, საჭიროა რამდენიმე acreage, მაგრამ შეიძლება დაიწყოს როგორც პატარა, როგორც ნახევარი ნახევარი. ოჯახისთვის, ათეული ან მეტი ხილი, როგორც ჩანს, უხეში გზამკვლევი homesteading, მაგრამ ეს მერყეობს დამოკიდებულია თქვენი კლიმატი და თქვენი ხილის მოხმარება.

ნიადაგის ხარისხი თქვენ ყიდულობთ კიდევ ერთ საკითხს. ხშირად, ფერმერები მიტოვებულნი არიან, რადგან ნიადაგი დაბალი ხარისხისაა. მაგრამ ხარისხი შეიძლება გაუმჯობესდეს - უბრალოდ დრო სჭირდება. ნიადაგის ტესტირება არის ჭკვიანი იდეა, როდესაც თქვენ იპოვეს ნაჭერი ქონება, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა თქვენს სხვა მოთხოვნებს.

ალტერნატიული ენერგეტიკული საჭიროებები

ქარი, წყალი (მიკრო ჰიდროელექტრონიკი) და მზის ყველა შესაძლო ალტერნატიული ენერგეტიკული სისტემა შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი პატარა ფერმაში ან საკარმიდამო. რა სახის მიწები ხელს შეუწყობს ალტერნატიული ენერგიის ტიპის თქვენს კლიმატს ყველაზე შესაფერისი? შეძლებთ თუ არა ამ მეთოდების გამოყენებას ელექტროენერგიის გამომუშავების მიზნით?

წყალი

თუ თქვენ ეძებთ ნედლეულ მიწაზე, თქვენ ალბათ გვინდა კარგად გაატაროთ წყალი. არსებული ფერმები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ზედაპირული გათხრილი კარგად ათწლეულის წინ, და ეს შეიძლება ზოგჯერ მშრალი up. განვიხილოთ კარგად საბურღი ღირებულება - ზოგჯერ ეს შეიძლება იყოს უფრო ძვირი, ვიდრე ფიქრობთ, დამოკიდებულია ტიპის მიწის ნაკვეთი.

და თუ თქვენ აპირებთ მეცხოველეობის გაზრდას, შეიძლება გვინდა თვალი, პლანეტები, ნაკადები შეხედეთ - ყველაფერი რაც შეიძლება გამოყენებულ იქნას წყლისთვის თქვენი ცხოველებისთვის.

თქვენ, რა თქმა უნდა, ასევე გვინდა, თუ რამდენად მაღალია წყლის მაგიდა და თუ მიწა დატბორილია.

სეზონურად დატბორილი ფართობი არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას მეცხოველეობისთვის წლის მნიშვნელოვანი ნაწილი.

წვდომა

როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ, თუ როგორ შეხვალთ თქვენი ქონება. შეინარჩუნა გზაზე? და მაშინაც კი, თუ ქონება შეინარჩუნა გზაზე, რამდენი ხნის მანძილზე უნდა გადაადგილდებოდით სადარაჯოზე ან გზის საჭირო ადგილას, სადაც გინდა, ან სახლი აშენებულიყო? ვინ ზამთარში დრაივერს?

ასევე შეხედეთ თუ არა უფლებას გზაზე ან სხვა ნებისმიერი უფლების ხელმისაწვდომობა საკუთრებაში.

განვიხილოთ, რამდენად მარტივია პროპან ან ნავთობის სატვირთო ავტომანქანა, ასევე, საჭიროების შემთხვევაში, რათა უზრუნველყოს ეს ყველაფერი გათბობისა და სამზარეულოსთვის.