ახალი ამბები კანზასიდან არის მკაცრი შეხსენება, რომ შენობა კოდები ხშირად არაადეკვატურია, სულ მცირე, როდესაც საქმე ეხება კონკრეტული ფილის ფონდების მოთხოვნებს. Wichita Eagle- ის თანახმად , Wichita- ს ქვედანაყოფში ექვსი სახლია, რომელთა დარღვევები არ არის, რამაც სახლების ჩაძირვა, ბზარი და unlivable გახდება. რა ხდის ეს ამბავი განსაკუთრებით სასიამოვნო სახლისთვის, ის არის, რომ ეს სახლები შეესაბამება ქალაქის შენობის კოდს.
სახლები "კოდექსზე აგებული", რომელიც დაიწყო დაცემით, აიძულა ზოგიერთი მფლობელი ათიათასობით დოლარის დახარჯვა, დაზიანებისა და შეცდომების გამოსწორების მიზნით.
შეცდომები გაკეთდა
ასე რომ, რა იყო შეცდომები? ისინი, პირველ რიგში, ჩამოვიდნენ თიხის ნიადაგზე დაბალ სადრენაჟეზე და ბეტონის უტილიზაციისთვის განკუთვნილი ფოლადის არმატურის ბარები (რებარი) გამოყენების ნაკლებობა. ახლა, როგორც ამ სტატიაში აღინიშნა ბეტონის ფილები გარაჟის იატაკზე , შესაძლებელია გაზის გამათბობელის გაყვანის გარეშე "სათანადო ადგილზე მომზადება, კარგი ბეტონის ნაზავი და საკმარისი გაფართოების სახსრები". ასევე შესაძლებელია სახლების აშენება არასტაბილური ნიადაგების გამო; გათვალისწინებული ნაბიჯები გადაიდგას ნიადაგის სტაბილიზაციაში ან შესაბამისად, შეცვალოს ფონდი.
როგორც ჩანს, Wichita- ში შენობის კოდექსი არ ითხოვდა ასეთ ნაბიჯებს. ნიადაგის განვითარება არ იყო შემოწმებული და გაანალიზებული დეტალურად და არ იყო ფოლადის გაძლიერება სლაბში.
განათავსეთ ეს ორი ინგრედიენტი, და შენ დიდი რისკი აგროვებთ ბეტონის ფირფიტას, რომელიც აკმაყოფილებს მინი კოდის მოთხოვნებს. როგორც არქიტექტორი, რომელმაც გამოკვლევა ჩაატარა, "ყველაფერი წავიდა, რაც არასწორი იქნებოდა".
იმის გამო, რომ სახლები აშენდა მინიმალური კოდი მოთხოვნების შესაბამისად, დეველოპერები, მშენებლები და ადგილობრივი შენობა ინსპექტორები არ იყვნენ დაუდევარი, ყოველ შემთხვევაში ლეგალურად.
აქედან გამომდინარე, დაზარალებულ მესაზღვრეები კანონდარღვევით შევიდნენ საკუთარ საცხოვრებელ სახლებში. როგორც ჩანს, უსამართლოა, მაგრამ "მყიდველს სიფრთხილით" ხშირად საჭიროების შემთხვევაში ყიდულობს სახლის შეძენას, როდესაც ყიდულობს გამოყენებულ ავტომობილს.
შემოთავაზებული ცვლილებები შენობის კოდექსში მოითხოვს ნიადაგის ტესტირებას და ძლიერ საფუძველს, ხოლო სამშენებლო ინსპექტორები საჭიროებენ სამშენებლო ობიექტებზე ნიადაგის პირობების შესწავლას უფრო ფრთხილად.
კოდექსის მიღმა გადასვლა
სამწუხაროა, რომ ხშირად უშედეგოდ იჩენს თავს უნაყოფო პრაქტიკაზე. მაგრამ ეს ამბავი აძლიერებს რწმენას იმის შესახებ, რომ სამშენებლო ინდუსტრიაში ბევრ ადამიანს აქვს კოდების შედგენა; რომ ისინი მინიმალური მოლოდინების დადგენას, არა ოპტიმალური სტანდარტებს. ზოგჯერ, შენობა "კოდექსში" უბრალოდ არ არის საკმარისი. ასე რომ, თუ თქვენ ფიქრობთ ახალი ავტოფარეხით ან სახლის აშენებით, ან ფიქრობთ არსებული სახლის შეძენაზე, ნუ წამოეგებით იმ აზრს, რომ "კოდექსში" ნიშნავს იმას, რომ თქვენ შეძლებთ საუკეთესო ფასად. მზად იყოთ კვლევის გაკეთება, დაუსვან რთული კითხვები და ნადირობენ მეორე და მესამე მოსაზრებებისათვის. სახლიდან 80,000 დოლარის სარემონტო კანონპროექტის მიღება, რომელიც მხოლოდ 141,000 აშშ დოლარს ეღირება, როგორც ერთი Wichita homeowners- ში მოხდა, არის მაღალი ფასი, რომ არ გადაიხადოს ეს ძალისხმევა.