თუ თქვენ ვეძებთ თქვენს სახლში გაყიდვას მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში, შეიძლება იყოს შეშფოთებული, თუ რა სახის remodels გააკეთოს. ხარჯების ძალიან ბევრი თანხა მნიშვნელოვანი სარემონტო ნიშნავს ნიშნავს თავს ბედნიერი მოკლევადიან მაგრამ მაკომპრომეტირებელი თქვენი მოგება გრძელვადიანი. ხარჯების ძალიან მცირე ნიშნავს მთავარი გაუმჯობესება, რომელიც არ გაივლის muster ერთად მთავარი მყიდველებს - არსებითად, შეეწირა ფული თქვენს ნაწილს.
ამ ჩამონათვალში გაცილებით მნიშვნელოვან ფასეულობის შესახებ გაზაფხულის დაფარვის ანგარიშია ჟურნალი "რემოდელირების" ყოველწლიური ჟურნალი.
იქიდან, თუმცა, იგი კონცენტრირებულია remodels რომ ტენდენცია აღუდგეს და მიიღოს შეამჩნია საუკეთესო სახლში მყიდველებს. მაგალითად, მოხსენებაში აღნიშნულია, რომ FIBERGLASS- ის თბოიზოლაცია ბრუნდება თავდაპირველი ღირებულების 107% -ით. მაგრამ სხვისი იზოლაცია, მნიშვნელოვანია, თუმცა, არ არის ხელში ოცნების სახლში მყიდველები და იწვევს მათ შეიძინონ თქვენი სახლი. ასე რომ, ამ სიაში ხასიათდება გაუმჯობესებები, რომლებიც გამოჩენილი და თქვენი სახლის გამოიყურება ფანტასტიური.
ფოლადის ან Fiberglass შესვლის კარი
არის შენი წინა კარი რაიმე საოცარზე ნაკლები? განვიხილოთ, რომ ყველა სახლის მყიდველს დაინახავს, რომ კარი და გაივლის მას. თუ თქვენი წინა კარი აკლია, შეცვალეთ იგი დაუყოვნებლივ ფოლადის ან ფიბერკასის კარით, ან მაღალი ხარისხის ხის კარით.
წარმოებული ქვის Veneer
ქვის Veneer არის კომპოზიტური, ქვის მსგავსი მასალა, რომელიც გამოიყურება ნამდვილი რამ. განსხვავება ისაა, რომ ეს არ არის სტრუქტურული ქვა, ეს არის მსუბუქი წონა და ის ბრწყინვალეა, რომელიც საშუალებას აძლევს მას კედელზე გამყარებაში.
Stone Veneer კაბები up სახლი, ისევე როგორც სხვა არაფერი. არ არის ჩანაცვლება სამკერვალო, ეს არის დამალული ჩანართი, როგორც წესი, დასძენს ქვედა ნახევარში ან მესამე გარე კედელზე.
მცირე სამზარეულო რემოდელია
ეს ძნელად გადახდილია უზარმაზარი, დიდი გუტ-ს-და-რენო-გრანიტის ტიპის სამზარეულოს დამამზადებლისთვის. სამზარეულო remodels, როგორც თქვენ ალბათ მიხვდები, შეუძლია მიიღოს მართლაც ძვირი, მართლაც სწრაფი.
ასე რომ, შენახვა თქვენი სამზარეულო remodel ხარჯები გონივრულად დავალიანების გადახდას უკეთესად, როდესაც საქმე დროის გაყიდვას.
უმნიშვნელო სამზარეულო რემოდელირება ითვალისწინებდა პროექტებს, როგორიცაა: კაბინეტი, ვიდრე შეცვლის ნაცვლად; ახალი მყარი ზედაპირის მრიცხველები, ვიდრე სლაბი გრანიტი ან კვარცი; და ძვირადღირებული ფუფუნების ვინილის ან ლამინირებული იატაკი (ორივე შეიძლება იყოს თვითონ დამონტაჟებული) ვიდრე ბუნებრივი ქვა ან ფაიფური.
ბოჭკოვანი ცემენტი
ოპტიკურ-ცემენტის მხარეს წარმოადგენს უაღრესად ღირებული დამონტაჟებული პროექტი. ოპტიკურ-ცემენტი (Hardiplank არის ერთი ბრენდის სახელი) დაამთავრებს სარეალიზაციო დროს თქვენს ჯიბეში თავდაპირველი ღირებულების 76%. არა მხოლოდ, ეს გამოიყურება ფანტასტიკური, ხოლო თქვენ ჯერ კიდევ ფლობენ სახლში.
ვინილის Siding - Midrange
Midrange ღირებულება ვინილის siding იხდის off საკმაოდ კარგად, ძალიან. იმის გამო, რომ siding ხარისხი trickling ქვემოთ ყველა დონეზე siding, შეგიძლიათ ველით ღირსეული ღირებულება შუა დონის ვინილის siding, ასევე.
ქაფით დაფარული ვინილის Siding - მაღალი დიაპაზონი
მჯერა, რომ ეს თუ არა, ისევე, როგორც ვინილის ჩანაცვლება ფანჯრები, ვინილის siding ძალიან აპირებს upscale. ფერები მდიდარია და ტექსტურები უფრო დამაჯერებელია. ქაფით გამორჩეული ვინილის სავარჯიშო გაძლევთ დამატებით "R" საიზოლაციო ღირებულების წერტილს ან ორს - არა ბევრად, მაგრამ ყოველი ბიტი ეხმარება.
ვუდი დეკკი - Midrange
ხის დეკორატიული დაბრუნების ღირებულება იყიდება? პირადად, ეს გაოცდა ჩემთვის, მაგრამ მე მხოლოდ საანგარიშო ნომრები, ეგ.
2008 წლის ღირებულების ღირებულების ანგარიშის თანახმად, ხის დეკორაციამ გაყიდვის თითქმის 82% დააბრუნა.
სარდაფი რემონტი / დასრულება
დაუმთავრებელი სარდაფი ნიშნავს დაკარგვის შესაძლებლობას. დასრულებული სარდაფები შეგიძლიათ გაორმაგდეს საცხოვრებელი ფართი თქვენს სახლში. ზოგიერთი მყიდველი შეხედავს მზა სარდაფს, რომელიც არ შეესაბამება მაღალ დონეს; სამართლიანი საკმარისი: სარდაფები აკლია ბუნებრივი შუქი ფანჯრები. მაგრამ თუ მყიდველებს პატარა ბავშვები ჰყავთ, ისინი შეიძლება დაინახონ დასრულებული სარდაფით, როგორც პლუს.
ხის ფანჯრის ჩანაცვლება - Midrange
ფანჯრის ჩანაცვლება ყოველთვის კარგი იდეაა , მაგრამ ხის ჩანაცვლება იძლევა თქვენს სახლში უფრო დიდი ესთეტიკის პოტენციურ მყიდველებს. ხის ფანჯრებს სითბო და მუდმივი ხარისხი აქვს.
ვინილის ფანჯარა ჩანაცვლება - მაღალი დიაპაზონი
მაღალი კლასის ვინილის ფანჯრები ? ეს ჩანდა, როგორც oxymoron, მაგრამ ვინილის შემცვლელი ფანჯრები აღარ განიხილება, როგორც იაფი ფანჯრები, რათა თავიდან ავიცილოთ.
ვინილის ფანჯარა ტექნოლოგია წინ გადადგა, და მრავალი ფუნქცია, რომელიც მხოლოდ ადრეა შესაძლებელი, მხოლოდ ძვირადღირებული ხის ან ფიბერგასის ფანჯრებით შესაძლებელია ვინილის ფანჯრებით.