თუ პირველ თვეში (ან გაქირავების ბილინგის ციკლის დასაწყისში) გადაადგილდებით ბინაში, ის აზრია, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ფასიანი ქირის გადახდა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ არ უნდა დაემორჩილონ თქვენი ახალი მეზობელი სრული თვის ვადით. გაქირავებული ქირავდება ზუსტად და სამართლიანად ასახავს მხოლოდ იმ თვის ნაწილს, რომლის დროსაც თქვენ გაქვთ უფლება დაიკავოთ თქვენი ახალი ადგილი. გაანგარიშებული ფასები მხოლოდ რამდენიმე მარტივი მათემატიკის განტოლებთან ერთად მოითხოვს, მაგრამ გაცილებით ადვილია გაქირავებისთვის განკუთვნილი ონლაინ კალკულატორების გამოყენება.
რატომ უნდა გაანგარიშდეს ფასები?
მემამულეებმა უნდა გაანგარიშებინათ გაქირავებული ქირა და იდენტიფიცირება, როგორც ასეთი თქვენი იჯარით. ეს ასევე ჭკვიანი თქვენთვის იდეა რა თქვენი prorated ქირავდება იქნება ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დარწმუნებული უნდა იყოს თქვენი landlord აქვს უფლება, სანამ ხელი მოაწეროს იჯარით. და იცის, რომ თქვენი გაქირავების თანხა არის კრიტიკული ნაწილი, რომელიც განსაზღვრავს ყველა თქვენი მომავალი ბინები დაკავშირებული ხარჯები . თუ აღმოაჩენთ, რომ შედეგებს შორის არსებობს განსხვავება (მიწის მესაკუთრეთა სასარგებლოდ), თქვენ იყენებთ ერთ ან მეტ ინტერნეტ კალკულატორს და თანხა მეწარმე ამბობს, რომ თქვენ მართლაც მკაფიოდ გამოხატავენ გაქირავებულ გაქირავებას, უნდა ითხოვოთ ახსნა-განმარტება და აჩვენებს, თუ როგორ შეაფასებთ გაქირავებას გწამთ.
ონლაინ გაქირავების ქირა კალკულატორები
მიუხედავად იმისა, რომ ეს კალკულატორები მიზნად ისახავს მიწის მესაკუთრეთა გაქირავებას მათი მცხოვრებთა ქირავნობის გაანგარიშებაში, არ არსებობს მიზეზი, რომ ამ ინსტრუმენტების გამოყენება შეუძლებელია ნაწილობრივი თვიური გადასახადების სწორი რაოდენობის დასადგენად:
- ბატონი ლენდდორდის Rent Prorater. ეს კალკულატორი გთხოვს ყოველთვიური გაქირავებისა და გადატანის თარიღის შეყვანაში. ღილაკზე "დათვლა" ღილაკზე დაწკაპუნების შემდეგ, თქვენ ისწავლით იმ თანხის გაანგარიშებას, რომელიც უნდა გაითვალისწინოთ თვეში დღეების მიხედვით.
- Rentvine გაქირავებული ქირავდება კალკულატორი. ეს კალკულატორი მუშაობს როგორც ზემოთ, გარდა ამისა, საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ბილინგის თარიღი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ თქვენი მესაკუთრემ იწყება იჯარის ყოველი თვის დასაწყისში, ვთქვათ, თვის მე -15 დღეს (ვიდრე პირველზე), prorated rent განისაზღვრება ამ ვადაზე. რა არის განსაკუთრებით მოსახერხებელი ამ კალკულატორი ის არის, რომ ის უზრუნველყოფს prorated თანხების ერთ თვეზე მეტია. მაგალითად, თუ აპირებთ 18 იანვარს გადაადგილებას და ბილინგის ციკლი ყოველ თვეში 15-ს შეადგენს, კალკულატორი გეტყვით იმას, თუ რამდენად მოგერიდებათ 18-31 იანვარს, ასევე რამდენი ხარ 1 თებერვლისთვის. 14. მე -14 წლის შემდეგ, თქვენ უბრალოდ ვალდებულია ყოველთვიური გადასახადი ყოველ ბილინგის ციკლში.
სახელმძღვანელო გაანგარიშება
გაქირავებით გაქირავების უმარტივესი გზა არის დღეში გაქირავების ღირებულება. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს მეთოდი, რათა დაადასტუროთ ონლაინ კალკულატორით გათვალისწინებული თანხა ან უბრალოდ გაიგოთ, თუ როგორ მუშაობს პრაქტიკა. გაანგარიშების დღიდან დღეში, თვეში გაანგარიშებით ყოველთვიური გაქირავების ყოველთვიური გაქირავება, შემდეგ გაამრავლოთ დღეების რაოდენობა, რომლის გადახდაც გადაიხდი. მაგალითად, თუ ქირავდება $ 800 თვეში, ხოლო თვეში თქვენ გადაადგილდება 31 დღე:
- 800 გაყოფილი 31 = $ 25.81 დღეში.
თუ თქვენ გეგმავთ გადაადგილება 17-ში, გადაიხდით 15 დღის განმავლობაში:
- 31 - 16 (დღეები არ გადაიხდი) = 15
ამიტომ, თქვენი prorated ქირავდება თვის:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.