საშუალო სამზარეულო რემოდელი ღირებულება არის ცვალებადი რიცხვი, რომელიც სხვადასხვა ფაქტორებზეა დამოკიდებული.
მარტივად შეიძლება ითქვას, რომ საშუალოდ პრო-დონის ღირებულება $ 25,000ა და საშუალოდ თვითონ (DIY) დონის ღირებულებაა $ 16,000.
როგორც კი დაგიზრდება ერთი ღირებულება, თქვენ კუთხით ოდნავ მხარეს და - ძვირფასი ქვის მსგავსად - ყველაფერი მკვეთრად იცვლება.
ასე რომ, საუკეთესოდ უნდა გამოიყურებოდეს ეს შეფასება რამდენიმე ძირითადი კუთხისგან, ვიდრე საბოლოო ჯამში ჩამოსვლა.
ეროვნული საშუალეობის შერწყმა
თითქმის 20 წლის განმავლობაში, რემოდელირების ჟურნალი გამოაქვეყნა მათი წლიური ღირებულება წინააღმდეგ ღირებულების ანგარიში , (CVVR), რომელიც არღვევს საშუალო სამზარეულო რემოდელირების ხარჯებს , ასევე სხვა სფეროებში სახლში. ეს მაჩვენებლები აშშ-ს ფართობიდან უფრო გაფანტულია
CVVR არის ყველაზე საიმედო წყარო საშუალო რემოდელირების მონაცემებისთვის, რადგან ეს მასშტაბის ერთადერთი საჯაროდ ხელმისაწვდომი წყაროა. ეს ასევე არის წყარო, რომ ყველას შეეძლება უკან დაიბრუნოს ის სხვა მონაცემებში, ან მისი ნომრების დაკითხვის გარეშე.
რესპონდენტების უმრავლესობა კონსულტაციებს განსახორციელებელ ღირებულებებზე, CVVR- ი ამ მონაცემებს აღიქვამს რემოდელირების ინდუსტრიის პროფესიონალების მიერ, როგორიცაა რეალტორები, მშენებლები, რემოდელირები და ასე შემდეგ. Remodel ხარჯებისთვის, იგი ეყრდნობა RemodelMax- ს მონაცემებს, რომლებიც აშენებენ წმინდა შეფასებებს მშენებლობის შეფასების პროგრამით.
ამდენად, ეს სარემონტო სამუშაოები სრულფასოვანია, პროფესიონალური დონის სამზარეულო დისკოთეტებით, ჯერ კიდევ შუალედური ხარისხის მასალებითაა აგებული.
არა, თვითონ მუშაობ; არ არის სწრაფი; არ არის skimping. იმის გამო, რომ წვრილმანი დიაპაზონი შუა რიცხვებში სპექტრი სამზარეულო დისკოთეტებისაა, ამით მონაცემები ჩამოიშალა:
რემონტი ჟურნალი ეროვნულ მოღვაწეთა არის $ 20,122 მცირე სამზარეულო remodel და $ 119,909 for upscale სამზარეულო remodel. ეს სქემა კონცენტრირებულია უმნიშვნელო რემოდელირებული მოღვაწეებზე:
| ღირებულება - დადებითი | ღირებულება - DIY | |
| საოფისე კაბინეტები (1) | - | $ 9,000 |
| ახალი კაბინეტის აპარატურა (2) | - | $ 150 |
| ახალი კედლის ღუმელი (3) | - | $ 854 |
| ახალი cooktop (4) | - | $ 300 |
| შეცვალეთ ლამინატის countertops (5) | - | $ 414 |
| ახალი რადიატორისა და faucet (6) | - | $ 263 |
| შეკეთება მორთვა (7) | - | $ 28 |
| კედლის საფარის დამატება (8) | - | $ 75 |
| შეცვალეთ სტაბილური (ვინილის) იატაკი (9) | - | $ 400 |
| სუბ-ჯამური | - | $ 11,484 |
| ადგილობრივი და სახელმწიფო გადასახადი @ 5% | შედის | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
ბროშურა ნომრები ეხება ქვევმოთ, ქვევით.
თქვენი საშუალო ღირებულება არის 5 საშუალო ღირებულება
ასე რომ აქ არის სხვადასხვა გზა შევხედოთ საშუალო ღირებულება, მომრგვალო:
- $ 12,000: ის თავს ღირს, როკ-ქვედა
- $ 13,000: თვითონ ღირს, დაამატეთ თითქმის $ 1,000 გონივრული ზრდადი კორექტირებისთვის, როგორიცაა უკეთესი ხარისხის მასალები.
- $ 16,000: უფრო რეალისტური თვითონ თავად ღირს (ნომერი ჩამოვიდა საშუალოდ გააკეთოს თავად ღირს და პროფესიული ღირებულება ითვალისწინებს შემთხვევითი საჭიროება აყვანის ვაჭარი).
- $ 20,000 : პროფესიული დონის ღირებულება, როკ-ქვედა.
- $ 25,000: უფრო რეალისტური პროფესიული დონის ღირებულება, მიაღწია დაახლოებით $ 5,000 დასამთავრებლად უკეთესი ხარისხის მასალები და რეალური ცვლადები, რომლებიც შეიძლება გავლენა იქონიოს ღირებულება.
6 გზა დარჩება ქვედა ბოლოს მასშტაბით
- Sub Out. თავიდან აცილებული სრული გაბერილი სამზარეულო რემოდელირების კომპანიები და თუნდაც კონტრაქტორი. ნაცვლად ამისა, სამუშაოს შეტანა გარიგებამდე. გარიგებები იქნება: ახალი იატაკი, ელექტრო, სანტექნიკა.
- Do (ზოგიერთი) ის თავს. DIY ამ შემთხვევაში იქნება: დანგრევა, ფერწერა, ახალი იატაკი ( თუ ვინილის ფილა , კერამიკული ფილა ან ლამინატი).
- რეზუას კარადები . შენარჩუნების სამზარეულო კაბინეტი თუ ყველა შესაძლო. ფერწერა, დახვეწა ან სამკერვალო და შეღწევა თქვენი არსებული კაბინეტები გადარჩენა ოთხი ან ხუთი ფიგურა კანონპროექტი ახალი კაბინეტები.
- შეინახეთ ნაკვალევი. მოძრავი მომსახურება (ელექტრო, სანტექნიკა, ხვრელები, სანიაღვრე და ა.შ.) ავტომატურად სცილდება ფასი. შეგიძლიათ ამ განლაგებით ცხოვრება?
- აღმაშენებელი-მასალა მასალები . თავიდან აცილების ნებისმიერი upscale ზედაპირზე მასალა, როგორიცაა გრანიტი, ფოლადის, ან ეგზოტიკური hardwoods .
- ნაკლებად დეტალური მუშაობა. დეტალები, როგორიცაა გვირგვინი ჩამოსხმის კაბა up ოთახი. მაგრამ ისინი ასევე მოიქცევიან, როგორც ბენზინი თქვენს რემოდელირების ხარჯზე. კონტროლის ხარჯების კონტროლის დეტალები.
სქოლიოები
- სავარაუდო კაბინეტის უმაღლესი დასასრულის ღირებულება, $ 7,000-დან $ 10,000-მდე. იმის გამო, რომ DIY refacing არსებითად არ არის შესაძლებელი, პროფესიული დონის refacing არის ჩამოთვლილი ორივე კატეგორიაში.
- გაპრიალებული chrome pulls (40 ცალი @ $ 1.71 ea.) და ატლასის ნიკელის overlay კარი hinges (48 ცალი @ $ 1.70 ea.).
- Whirlpool Single Door 24. In. შავი @ $ 854 ეა.
- Whirlpool 30 In. გაზი 4 Burner Cooktop @ $ 300 ეა.
- ვალენსია Spicewood Springs ლამინატის Countertop @ 31.50 თითო ხაზოვანი ფეხით.
- Thermocast Manhattan Drop-In აკრილის 33 in 2-Hole ერთი ბოული სამზარეულო ჩაიძიროს თეთრი @ $ 193 ე. ერთად დელტა ფონდები 2-Handle სტანდარტული სამზარეულო Faucet ერთად Side Sprayer Chrome @ $ 70 ე.
- ერთი გალონი ბრწყინვალე ინტერიერი მორთვა საღებავი @ $ 20 ეა. ერთად სამი კუთხე sash ჯაგრისები ზე $ 8.20 ე.
- ბრწყინვალე შიგა ლატექსის საღებავი (3 გალონი 20 დოლარი = $ 60) პლუს 8 ცალი საღებავი როლიკებით კომპლექტი ($ 15 ე.).
- TrafficMaster Allure სტაბილური ვინილის ფიჭური იატაკი (200 კვ ფუტი x $ 2.00 / კვ ფუტი = $ 400). მიუხედავად იმისა, რომ 200 კვ ფუტი არ იქნება გამოყენებული კაბინეტის კვალი, დამატებით დაემატება wastage.