ბევრი გათხოვილი ადამიანი ეძებს ბინას . თუ თქვენ ერთ-ერთი მათგანი ხართ და გინდა ცხოვრება სხვა ადამიანებთან ერთად, ალბათ გაინტერესებთ, თუ არსებობს ბინის თემები, რომ იქონიოთ რეზიდენცია ერთ ადამიანზე. თქვენ ასევე შეიძლება იყოს საინტერესო, თუ არა ის ფაქტი, რომ თქვენ ერთჯერადი გაძლევთ დაცვას საბინაო დისკრიმინაციის წინააღმდეგ.
აი რა უნდა იცოდეთ იმაზე, თუ როგორ იმოქმედებს კანონი, თუ შენ მარტო და ბინის ვეძებ.
შეიძლება მეზობელს უარი ეთქვას პროსპექტზე იმის გამო, რომ ისინი ერთიანდებიან?
შესაძლოა. სამართლიანი საბინაო აქტი (FHA) არ იცავს ადამიანებს, რომლებიც ეფუძნება თუ არა ისინი ცოლად ან ერთს. თუმცა, ზოგიერთმა სახელმწიფომ - ალასკა და მასაჩუსეტებმა და მუნიციპალიტეტებმა დაამატეს "ოჯახური მდგომარეობა", როგორც დაცული კლასის საკუთარი სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობისადმი. თუ ოჯახური მდგომარეობა დაცულია, სადაც ცხოვრობს , მაშინ მემამულე ვერ გამოგიყვებით, რადგან შენ ხარ ერთი.
დისკრიმინაცია პერსპექტიული მცხოვრებთაგან, რომლებიც ერთნი არიან ყველაზე გავრცელებული, როდესაც საქმე ეხება სტუდენტებს (რომლებიც ყველაზე ხშირად არიან).
მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი ადგილობრივი კანონების აკრძალვა დისკრიმინაციის საფუძველზე სტუდენტის სტატუსი, ეს პრაქტიკა იურიდიული უმეტეს შეერთებული შტატები. ბევრი მემამულეები უარს ამბობენ სტუდენტებისთვის ( გარანტიებით ), რადგან ისინი შეშფოთებას იძლევიან მათთვის საკომისიოების დაკმაყოფილების უნარზე, გაქირავებას კარგ მდგომარეობაში, ასევე სურთ მაღალი ბრუნვის თავიდან ასაცილებლად.
თუმცა, ისინი, ვინც დაქორწინებულები არიან, უფრო მეტად სტაბილურია და პასუხისმგებლები არიან მემამულეებზე, ხოლო არასამეწარმეო (არა-სტუდენტურ) შემოსავალმა შეიძლება გაათავისუფლოს მესაკუთრის ფინანსური შეშფოთება.
შეუძლია თუ არა მარტო მეზღვაურის დაქირავება?
არა მარტო მეზობლები, რომლებიც გაითვალისწინებენ სინგლების მხოლოდ თემებს და სურთ, რომ თავიანთი შენობების განასხვავონ ამ გზით.
პირველი, ოჯახური მდგომარეობა შეიძლება დაცულ იქნას სახელმწიფო ან ადგილობრივი სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობით, რომელიც დააკმაყოფილებს მემამულეებს, რომ ისინი მხოლოდ ერთჯერად არ იქნებიან.
მაგრამ მაშინაც კი, თუ ოჯახური მდგომარეობა არ არის დაცული, მემამულეები, რომლებიც შორს არიან ბავშვებთან ერთად, რის შედეგადაც ოჯახური მდგომარეობა დისკრიმინაციის შესახებ FHA- ს აკრძალვის რისკის დარღვევაა. თუ მარტოხელა მშობლებმა და წყვილებმა თავიანთ შვილებთან ერთად ქირავდნენ, მემამულეები ვერ უარს ამბობდნენ მათი შვილების საცხოვრებლით.
გაითვალისწინეთ, რომ კანონი არ ითხოვს მეწარმეებს, რათა აქტიურად ჩაერთონ ოჯახები, რომლებშიც ბავშვები იყვნენ ლტოლვილები, არც მოითხოვს მეწარმეებს, რათა გაქირავდეს ვაკანსიები, თუ მათთვის მხოლოდ ერთი პერსპექტივა არსებობს. გარდა ამისა, თუ ორი ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი საკუთარ თავს ფინანსურად კვალიფიციურ მდგომარეობაში აღმოჩნდება, ხოლო ბავშვის ოჯახის წევრებს არ გადიან, მიწის მესაკუთრეს არ უნდა მოაწეროს ხელი ოჯახს, რომ შეასრულოს FHA.
ყოველივე ამის შედეგად, შესაძლებელია, რომ ბინის თანამეგობრობას შეუძლია დაიქირავოს ერთი უმრავლესობა, როგორც დამქირავებლები.