გარანტიებს შეუძლია გააკეთოს განსხვავება იმისგან, რომ გაქირავებას გინდა, ან სხვაგან გაქვს. მაგრამ არა ყველა პერსპექტიული tenant იცის ეს ვარიანტი ან ესმის რა არის ჩართული.
აქ არის პასუხი გარანტიების შესახებ ზოგადად დასმულ კითხვებზე და რატომ შეიძლება დაგჭირდეთ ერთი, როდესაც თქვენ ეძებთ ბინას.
შეკითხვა: რა არის გარანტი?
A: გარანტია არის ის, ვინც ხელს აწერს იჯარით და იღებს თქვენს ფინანსურ ვალდებულებებს იჯარით.
წაიკითხე მეტი
Q: ვინ იძლევა იჯარას როგორც გარანტიას?
A: ძალიან ხშირად, მეურვის მშობელი გარანტის სახით მოქმედებს, მშობლის აზრით, ხმის ფინანსური მდგომარეობაა და გვინდა ... დაწვრილებით
Q: არის თანადამფუძნებელი იგივე, რაც გარანტია?
A: Landlords და ბროკერებს ხშირად იყენებენ ტერმინებს "co-signer" ... დაწვრილებით
Q: რა უნდა ვუთხრა ვინმეს, რომელიც ჩემი გარანტიაა?
A: თქვენ უნდა თქვა პოტენციური გარანტია, რომ სხვას ხელი უნდა მოაწეროს იჯარით, რომ გაქირავდეს ბინა, რომელიც გსურთ ... დაწვრილებით
Q: რა დოკუმენტაციას ითხოვს მემამულეები გარანტიიდან?
A: Landlords განსხვავდება მათი მოთხოვნები, მაგრამ თუ ნათესავი ან მეგობარი განიხილავს, რომ თქვენი გარანტია, რომ ადამიანი უნდა ველოდოთ ... დაწვრილებით
Q: ჩემი გარანტია მიიღებს საკრედიტო ანგარიშის ასლს?
A: ალბათ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მას. მიწის მესაკუთრეები, რომლებსაც გარანტიები აქვთ აღიარებენ, დარწმუნებულნი არიან, რომ გარანტია არის ადამიანი, რომელიც ფინანსურ მდგომარეობაშია ფირფიტაზე გადაყვანის შემთხვევაში, თუ ქირავნობის ქირა არ გადაიხდის.
რაც შეეხება კონკრეტული პირის დარწმუნებას ... დაწვრილებით
შეკითხვა: შეიძლება თუ არა მესაკუთრემ მიიღოს მხოლოდ გარკვეული გარანტიები, რომლებიც ცხოვრობენ გარკვეულ ტერიტორიაზე?
A: ბევრი landlords ზღუდავს გარანტიას სახელმწიფო ან მიტროპოლიტი ფართობი (როგორიცაა კალიფორნიის ან ნიუ იორკში tri-state ფართობი). მათ შეუძლიათ ამის გაკეთება, რადგან ... დაწვრილებით
Q: რა იჯარებს ჩემი გარანტიის შესახებ?
A: ზოგიერთი landlords უბრალოდ მოიცავს მოკლე პუნქტი მათი საიჯარო ერთად დამატებითი ხელმოწერის ხაზი გარანტია ...
წაიკითხე მეტი
Q: როგორ ვიცი, თუ მაქვს გარანტია?
_ თქვენი მემამულე გეტყვით, თუ გარანტია გჭირდება. ზოგიერთი მემამულეები სწრაფად ითხოვენ გარანტიებს ... დაწვრილებით
შეკითხვა: რა მოხდება, თუ გარანტი ვერ პოულობს?
A: თუ მესაკუთრე ითხოვს გარანტს, მაგრამ ვერ პოულობთ ერთს, თქვენ ალბათ უნდა მოძებნოთ ბინა სხვაგან ... დაწვრილებით
შეკითხვა: შემიძლია ვუთხრა მეზვერს, რომ გარანტი მაქვს?
დიახ. თუ იპოვნეთ თქვენი ოცნების ბინა, მაგრამ მემამულე იცის, რომ შენ გაყიდი, რადგან მას სჯერა ... დაწვრილებით
Q: რა მოხდება, თუ იჯარით იწყებს იჯარა იჯარაზე?
A: ერთხელ თქვენ მოაწეროს თქვენი იჯარით, თქვენ hook ქირავდება დარჩენილი თქვენი იჯარის ვადა. ანალოგიურად, ადამიანი, რომელიც გარანტიას იძლევა, მზად არის იმავე პერიოდის მოვალეობის შესასრულებლად. ასე რომ, თუ თქვენ უბრალოდ ხელი მოაწერეთ ერთწლიანი ... დაწვრილებით
Q: შეიძლება მე ვიყავი გარანტი მეორეს tenant თუ მე ხელმოწერილი იჯარის საკუთარი?
A: ის ფაქტი, რომ თქვენ ხელმოწერილი გირავდება ბინა, როგორც tenant არ დაბლოკოს როგორც გარანტის ნათესავი ან მეგობარი. ეს მართალია იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ნათესავმა ან მეგობარს უნდა დაიქირაოს ბინა იმავე შენობაში ... დაწვრილებით