რა უნდა იცოდეთ სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობის შესახებ?
დღიდან თქვენ გადაწყვეტთ მოძებნოთ ბინა თქვენი ბოლომდე თქვენი იჯარის ვადა, არსებობს შანსი შესაძლოა განიცდიან საბინაო დისკრიმინაციის. თუ უკვე უსამართლო დისკრიმინაციის მსხვერპლი ხარ, თქვენ იცით, რა უსიამოვნოა ის. ემოციური ტანჯვის თავზე, ფინანსური ზარალის, უხერხულობისა და სხვა პრობლემების პოტენციალი არსებობს.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ შეგიშლით ხელს სხვების დისკრიმინაციის თავიდან ასაცილებლად, შეიძლება მომზადდეს თქვენი უფლებების გაცნობა, სწავლა, თუ როგორ მოიძებნოს უკანონო დისკრიმინაცია და იცი, რა არის თქვენი პარამეტრების დარღვევა.
მნიშვნელოვანი სამართლიანი საბინაო საფუძვლები
აი რა უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი დისკრიმინაციის შესახებ:
- გაირკვეს, თუ თქვენ ხართ "დაცული კლასის" ნაწილი თუ ფიქრობთ, რომ თქვენ უსამართლოდ განიხილება, შეიძლება მოქმედებდეს სწორი იურიდიული საჩივარი, თუ თქვენი მკურნალობა არის დაცული კლასის წევრობაზე .
მაგალითად, "ოჯახური მდგომარეობა", რომელიც გულისხმობს 18 წლამდე ერთი ან მეტი ბავშვის არსებობას, არის დაცული კლასის სამართლიანი საბინაო აქტი (FHA), ფედერალური კანონი. ასე რომ, მესაზღვრე, რომელიც უარს იტყვის გაქირავებით, იმიტომ, რომ თქვენ გაქვთ ბავშვი, შეიძლება სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობის დარღვევისთვის.
მიიღე პასუხები დაცული კლასების შესახებ ზოგადად დასმულ კითხვებზე , მათ შორის, შვიდი დაცული კლასი FHA- ში. შემდეგ, გამოიყენეთ ეს რესურსი იმისთვის, რომ გაიგოთ, თუ თქვენი სახელმწიფო კანონი შეიცავს დამატებით დაცულ კლასებს. - აღიარებს უკანონო "საჭეს." საყოფაცხოვრებო დისკრიმინაციის ირიბი ფორმა, განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს, თუ რამდენად მნიშვნელოვანია ეს. მოკლედ, ეს არის დახვეწილი პრაქტიკა ცდილობს შეზღუდოს პირის საცხოვრებელი არჩევანი სახელმძღვანელო ან წახალისება ბინა მონადირეებს გამოიყურებოდეს სხვაგან.
აშშ-ის საბინაო და ურბანული განვითარების (HUD) სამართლიანი საბინაო რეგულაციების დეპარტამენტი განისაზღვრა ოთხი ძირითადი ტიპის საჭეების პრაქტიკაში. სანამ დაიწყებთ ბინას ეძებს, გაეცანით საჭმელს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იდენტიფიცირება და მოქმედება.
- განახორციელოს სამართლიანი საბინაო პრეტენზია. თუ გადაწყვეტთ გონივრულ ქმედებას მემამულის, საბროკერო, ქონების მენეჯერის ან სხვა საბინაო პროფესიონალის მიმართ, არ უნდა დაიქირავოთ ადვოკატი ან ძვირადღირებული სამართალწარმოება. FHA საშუალებას მოგცემთ შეიტანოთ საჩივარი HUD- თან, ფოსტით, ფოსტით ან ონლაინ რეჟიმში.
გამოიყენეთ ეს რესურსი იმისათვის, რომ განიხილონ სათანადო ზომები, რაც უნდა მიიღოს და მიიღოთ საჩივარი . ასევე, გაითვალისწინეთ, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ეს შედარებით მარტივი პროცესია, პირის ან ორგანიზაციის წინააღმდეგ საჩივრის შეტანა ყოველთვის სერიოზული ბიზნესია. ასე რომ, მომენტში გაითვალისწინეთ რა არის ჩართული, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება .
- იცოდე თქვენი უფლებები, თუ შენს თუ შენს ოთახს აქვს ინვალიდობა. FHA იცავს პერსპექტივებს და მოიჯარეებს ერთნაირად დისკრიმინაციის საფუძველზე. ეს ტერმინი განსაზღვრა შეიძლება იყოს უფრო ფართო ან ვიწრო, ვიდრე ფიქრობთ, ასე რომ გაეცანით იმას, რაც კანონით არის კვალიფიცირებული, როგორც ინვალიდობა . ასევე, გაირკვეს, თუ რატომ ინვალიდობის დისკრიმინაციის აკრძალვა შეიძლება დაიცვას თქვენც კი, თუ არ გაქვთ საკმარისი კვალიფიკაცია.
და ბოლოს, თუ თქვენ განსაზღვრავს FHA იცავს თქვენ წინააღმდეგ ინვალიდობის დაფუძნებული დისკრიმინაციის, გაიგოთ, რა თქვენი landlord უნდა - და არ უნდა გავაკეთოთ, რათა თავიდან ავიცილოთ დარღვევის თქვენს საბინაო უფლებები. - გაეცანით სპეციალურ სამართლიანი საბინაო საკითხებს. მიუხედავად იმისა, რომ ეძებთ ბინას ან თქვენ ცხოვრობთ ერთ-ერთში, ბევრ უფლებებს გისარგებლე, რომ ისარგებლოს გამოცდილებით, რომელიც თავისუფალია დისკრიმინაციისგან.
აქ არის დამატებითი სიტუაციები ან სპეციალური საკითხები, რომლებიც შეიძლება იყოს თქვენთვის შესაბამისი: