Რა არის ბებია ბინა?

განკუთვნილია ერთი ან ორი ადამიანისთვის, ბებო ბინა არის თავმოყრილი საცხოვრებელი ფართი, როგორც წესი, ერთი ოჯახის საცხოვრებელი სახლის საფუძველზე. ბებო ბინა შეიძლება მოშორდეს, ან შეიძლება სხვა საცხოვრებელთან მიერთოს. მას ხშირად უწოდებენ ბებო ბინის იმიტომ, რომ ეს არის პოპულარული გზა ოჯახებისთვის დაბერების მშობლებისთვის.

სამშენებლო ინდუსტრიაში ბებია ბინა ყველაზე ხშირად ცნობილია როგორც აქსესუარი ბინა ან აქსესუარი საცხოვრებელი ფართი (ADU).

სხვა პირობები მოიცავს ბებია pod, დედათა სამართლის ერთეული, შიდა ბინა, ბონუს ერთეული, casita, ვაგონი ერთეული და OHANA ერთეული (პირველ რიგში Hawaii).

ბევრი ბინის ბინა მცირდება პატარა სახლის კატეგორიაში და პატარა სახლში მცხოვრები ოჯახების ინტერესის ზრდის მიზეზი გახდა ამ ტიპის საცხოვრებლის დაინტერესება.

Granny ბინები / პატარა სახლები შეიძლება გამოყენებულ იქნას nannies ან ახალგაზრდა ზრდასრული წევრები ოჯახის. ისინი ზოგჯერ იყენებენ გაქირავების ერთეულებს, მაგრამ ზონირების კანონები და სიგელების შეზღუდვები ხანდახან აკრძალვას ქირავენ.

როგორც მულტიგენერაციული საცხოვრებელი უფრო მეტად აღიარებულია, ბებია უფრო სავარაუდოა, რომ უფრო ფართო გახდეს. რეალტორებმა და მშენებლებმა განაცხადეს, რომ ისინი უკვე კარგი გაყიდვები არიან.

კეთილმოწყობა Granny ბინაში

ზოგიერთი ბებო ბინა არის სრული ზომის საყოფაცხოვრებო ერთეულების მინიატურული ვერსიები, სრული სამზარეულოთი. სხვებისთვის, სამზარეულოთი არის შეზღუდული, ალბათ მინი მაცივარი და მიკროტალღოვანი, რომელიც მოიცავს ნაკლები უსაფრთხოების საკითხებს, ვიდრე სრული სამზარეულო.

ყველაზე ბებია, ბაბუაა, აწყდებიან თავიანთი ნივთების მოჭრაში, რათა მოხდეს პატარა სივრცეში მოთავსება. ამ დეკლუზიური რჩევები შეიძლება დაეხმაროს.

გალინი პოდი

ბრმა ბინაში უახლესი ნაოჭების ბრწყინვალება პოპულარულია ბებია. იგი გთავაზობთ მაღალტექნოლოგიურ მონიტორინგს, რათა მკვიდრი შეიძლება გადამოწმდეს დისტანციური წვდომის საშუალებით.

სხვა მოწყობილობები მოიცავს დროული მედიკამენტების დისპენსერს. კეთილმოწყობა, რომელიც შეიძლება დამონტაჟდეს, მოიცავს ტუალეტს, რომელიც ამოწმებს ტემპერატურას და აკეთებს უბრალო შარდის ანალიზს.

სირთულის დამატება ბებიას ბინაში

ბინის ბინების ზრდის ბარიერები მოიცავს მუნიციპალურ დებულებებს, ზონების კანონებს, სამშენებლო შეზღუდვებს, სამეზობლო შეთანხმებებს და სხვა რეგულაციებს. ხშირ შემთხვევაში, სახლის მესაკუთრეები უბრალოდ იგნორირებას უკეთებენ და არეგულირებენ ასეთ წესებს, რაც შედარებით ადვილია, როდესაც ავტოფარეხით ან სხვა არსებული სტრუქტურის შეცვლა ხდება - ნაკლებად მარტივია ახალი სტრუქტურის მშენებლობა .

ახალი მშენებლობა, რასაკვირველია, უფრო ძვირია, და სახლის მესაკუთრეებს ძნელი დასაფინანსებლად მიიღებენ. დაკავშირება კომუნალური შეიძლება იყოს ძვირი. ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი მოითხოვს, რომ დისტრიბუტები და / ან ავტოსადგომი პარკირების გათვალისწინებით ბინის ბინა ოკუპანტი, და რომ შეიძლება დაამატოთ ხარჯები, ან მთლიანად unfeasible გარკვეული თვისებები.

ასაფეთქებელი ან მოდულური შენობის ინდუსტრიის ზრდა ადვილია სახლის მესაკუთრეთათვის, რათა დაამატოთ ბებო ბინა, მაგრამ ამ ტიპის სტრუქტურა შეიძლება აკრძალული იყოს ზოგიერთ ადგილას.

ბრენდის დამატება

გარდა საცხოვრებელი ფართი, ბებია ბინა გთავაზობთ სხვა უპირატესობებს. საკუთრებაზე კიდევ უფრო მეტ დამქირავებელს აქვს მეტი უსაფრთხოება, განსაკუთრებით მაშინ, თუ ბინა ორიენტირებულია მხარეს ან უკან ლოტზე.

ტურისტები ზოგჯერ ტრანსპორტირებას და სხვა კეთილმოწყობას იწვევენ მთავარი სახლის ოკუპანტებთან. ზოგჯერ მათ შეუძლიათ გაეცნონ ბავშვის მოვლას, გაზონის მოვლასა და სხვა სარემონტო სამუშაოებს.

უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები ბებია

კვლევამ აჩვენა, რომ უფროსი მოქალაქეები საუკეთესოდ იქცევიან, როდესაც მათ აქვთ სოციალური კონტაქტების სიმრავლე და უფრო ახალგაზრდა ოჯახის მახლობლად მცხოვრები ადამიანები. აშკარაა, რომ ოჯახის წევრებს, რომლებიც ახლობლების ჯანმრთელობისა და კეთილდღეობის მონიტორინგს ახორციელებენ, უპირატესობა აქვთ. ბებია-ბაბუა, შვილიშვილების სიახლოვე, როგორც წესი, უპირატესობათა სიაშია. ვინაიდან ბებო ბინა არის მულტიგენერაციული საცხოვრებელი სახით, ყველა ჩართული უნდა იყოს ფრთხილად, რათა დაიცვას საზღვრები. გარდა ამისა, ფინანსურ ღონისძიებებს უნდა ფრთხილად იყენებდნენ, რათა თავიდან იქნეს აცილებული ფულის გამო ოჯახური დავები.

ზოგიერთი ბებია, შესაძლოა, გრძნობდეს, რომ აქსესუარი ბინაზე გადასვლა დამოუკიდებლობისა და კონფიდენციალობის დაკარგვაა. სავარაუდოდ, ამ პირებმა უნდა განიხილონ საპენსიო თანამეგობრობაში მცხოვრები ან სხვა მოზარდებთან ერთად საცხოვრებლების გაზიარება.