Როგორ შენობის ნებართვის ხარჯები ფარული ფაქტორი რემოდელირების ხარჯებია

შეკითხვა: როგორ მოქმედებს მშენებლობის ნებართვის ხარჯები სახლის რემოდელირების შეფასების ან / და საბოლოო ხარჯებს?

პასუხი: თუ თქვენ ფლობდეს დაბალ ნებართვის ხარჯებს რამეზე, როგორიცაა ღობეების დაყენება ან შენობის აშენება, ალბათ გაოცდებით, გაიგოთ, რომ ისინი იმდენად მაღალია, რომ სრულფასოვანი რემოდელირებისთვის, რომ ისინი მთლიანი ხარჯების რეალური პროცენტული მაჩვენებელია.

ცოტა ხნის წინ, მასაჩუსეტსის მშენებლებმა, შეახსენეს, რომ შენობის აშენების მნიშვნელობასა და რემოდელირების ნებართვის ხარჯების შესახებ.

მიუხედავად იმისა, რომ ვერ შეასრულე მისი ანგარიშის ყველა დეტალი (ნებადართულია სამზარეულო კონტექსტის დაყენება), ადგილობრივი კოდები განსხვავდება. ამრიგად, აკრონსა და მაიამის პროექტზე ნებართვის საფასური შესაძლოა საყოველთაოდ გავრცელდეს საყრამენტოში ან რენოში.

ნებართვის საკომისიო ჩარიცხვები ასტრონომიულად ხარჯავს

Remodel in Fairfax ქვეყნის, VA - გარეუბანში ვაშინგტონში და ერთი უფრო ძვირი ადგილები იცხოვროს აშშ - და მშენებლობის ნებართვის მოსაკრებლების რომ $ 50,000 სამზარეულო remodel მიიღებს თქვენ $ 950.

ამ საფასურში შედის ყველა სამუშაო, რასაც თქვენ აკეთებთ სამზარეულოში, გარდა მექანიკური, ელექტრო, ან სისტემური სისტემები.

Fremont, კალიფორნია, კიდევ ერთი ძვირადღირებული ტერიტორია (სან ფრანცისკოთან ახლოს) აქვს სამზარეულო რემონტის საფასური "Bundle". ეს საშუალებას აძლევს პაკეტს - დაახლოებით $ 366 - $ 2,500-ზე მეტი სამუშაოსთვის - მოიცავს სამზარეულო-რემონტის საფუძვლებს: ხუთი 20-ემპ circuits, ზედა და ქვედა კაბინეტები, ერთი ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ერთი წყლის ხაზი და სხვა.

რეალური ცხოვრების ამბავი მშენებლობის ნებართვის ხარჯები

მთავარი takeaway ის არის, რომ შენობა და რემოდელირების ნებართვების დამალვა ადგილებში შეიძლება მაინც ველოდოთ.

ყოველივე ამის შემდეგ, მშენებლობის ნებართვის ოფისები არ არის მხოლოდ საზოგადოებრივი უსაფრთხოების დაცვის, არამედ მუნიციპალიტეტების შემოსავლების გენერირება. ჯეკი ამბობს:

"მე უბრალოდ გავლა პატარა პროექტი, რომელსაც მე ვფლობდი ... ქალაქს, სადაც ის მდებარეობს, ყველა საყოფაცხოვრებო მოწყობილობის ინსტალაციის (ან გადასაადგილებლად) ნებართვას იკავებს - მაგალითად, მხოლოდ ჭურჭლის სარეცხი ჩანაცვლება, [ჯეიკის ქალაქში] ეს არის 55 $ ელექტრო ნებართვა და 55 $ სანტექნიკა (წყალი).

ეს არის მხოლოდ ნახმარი ჭურჭლის სარეცხი ჩანაცვლება - წყალი და ელექტრო კავშირები უკვე ადგილზეა და მუშაობს. გარდა ამისა, სახელმწიფო მოითხოვს, რომ ლიცენზირებული სანტექნიკის მუშაობა. მინიმუმ 1,5 საათის საფასური შეადგენს $ 115-ს და ამუშავებს ჩვეულებრივ მინიმუმ საათს, რადგან მანქანა "უნდა აწარმოებს" დარწმუნებული იყოს, რომ ყველაფერი კარგად მუშაობს.

თუ სამზარეულოს აქვს ახალი კონტრაქტი, არის კონტრაქტის დამონტაჟების ნებართვა, მაშინ ნებართვები მის ქვეშ მოთავსებული ნებისმიერი ტექნიკით - ნაგვის გატანა, ჭურჭლის სარეცხი, ღუმელი და ა.შ. იწყება ხარჯების გასაშვებად

თუ ძველი სამზარეულო მთლიანად ამოღებულ და გადანაწილდა, ნებართვები საჭიროა თითოეული მოწყობილობისთვის, მაშინაც კი, მაცივარიც კი - თუნდაც ყველაფერს გააკეთებთ, რომ ის კედელზე გაავსოთ!

მე ვუთხარი ქალაქებს ეძებენ ნებართვის მოსაკრებლის გამოყენება სამშენებლო ბიუჯეტის დაბალანსებას, რადგან ახალი მშენებლობის ნებართვები ამდენად დაბალია. რა თქმა უნდა, არ მოწყობილობის მაღაზიაში გააფრთხილა მომხმარებელი, რომ 'ნებართვა ინსტალაციის შეიძლება საჭირო თქვენი მდებარეობა', რომ არ დაკარგოს პოტენციალი იყიდება. მე გაოცებული ვიყავი! "