მთავარი რემონტი არის უზარმაზარი პროექტი, რომელიც შეიძლება მარტივად დაიწყოს. შაბათ-დილით ხალიჩების კუთხის დაბრუნება ხარ და შენს შუქზე შუბლზე მიდიხარ: რატომ არ შევამცირებ ამ ხის იატაკებს?
ექვსი თვის შემდეგ, ეს მხოლოდ განახლებულმა პროექტმა გამოიწვია მოწყვეტილი კედლები, გაჟღენთილი ბორბლები და დეკომსირებული საძინებლები. მაგრამ ამის საპირისპირო მხარეს ხარ ძვირადღირებული, დამამშვიდებელი სახლი, რომლის ღირებულებაც ძვირადღირებული იქნება სახლის შეძენაზე.
სრული სახლის რემონტი საკმაოდ განსხვავებული საკითხია. ეს არ - ან არ უნდა - იწყება გაყვანა ხალიჩა. ეს უნდა დაიწყოს რეალურ მსოფლიო რეალიზაციებთან დაკავშირებით ამ პროექტის მასშტაბი და ერთგული დაგეგმვა.
შეამოწმეთ ამ 7 ქულა, რომ ჩაქუჩით მოვიყვანოთ ან კონტრაქტორის გამოძახებამდე.
1. გადაწყვიტეთ, თუ თქვენ თვითონ აკეთებთ ან გააგრძელე პროფესიონალები
თქვენ ან აიღეთ სამუშაოები პროფესიონალებისთვის, გააკეთე ის თქვენთვის, ან ორი კომბინაციის კომბინაცია.
როგორც ეს არის მთელი სახლის რემონტი, სავარაუდოდ არ აკეთებთ ყველა სამუშაო თავს. მაშინაც კი, ყველაზე განსაზღვრული homeowner მოუწევს მოვუწოდებთ პროფესიული tradesmen პროექტების, როგორიცაა სისტემების და ელექტრო.
პროფესიონალები მერყეობს ძვირი კონტრაქტორებისაგან სუბ-კონტრაქტორებისა და ხელსაყრელებისაგან, რომლებსაც იპოვით სიტყვა ან პირის ღრუში ან საიდუმლო რეკლამით. იმის გამო, რომ ყველა სახლის რემონტის პროექტები თანაბრად შეიქმნება, თქვენ გინდათ განიხილონ შემთხვევით შემთხვევაში, შეძლებთ თუ არა თქვენი სახლის რეაბილიტაციის პროექტი, ან გსურთ თუ არა პროფესიონალების დაქირავება ?
კარგია იცოდეთ, რომ კონტრაქტორებზე ორიენტირებული ხარჯების ხარჯების შემცირების ერთ-ერთი საშუალებაა ის, რომ გარკვეული პროექტების განხორციელება. კონტრაქტორებს განსაკუთრებით არ მოსწონთ მათი საკუთარი "საკუთარი ხალხის" გამოყენება. მაგრამ თუ ეს "სხვა ადამიანია", და შენი ნაჭერი არ იმოქმედებს რემოდელირების პროგრესზე, ის უნდა იყოს კეთილგანწყობილი (შეთავაზება: შეინახეთ ცალი უკანასკნელად, მაგალითად, სამზარეულოთი).
2. შენი პროექტის დაფინანსების გეგმის ჩამოყალიბება
შენი სახლის რემოდელირების პროექტი დაგიჯდებათ უფრო მეტი ვიდრე თქვენ იცნობთ. ასე რომ, საუკეთესოა ამუშავება მთელი რიგი დაფინანსების პარამეტრები. დაფინანსების პარამეტრების არჩევანი შეიძლება იყოს მარტივი ოფლიანი კაპიტალიდან ტრადიციული სახლის სააქციო კაპიტალზე .
3. განვიხილოთ Resale Value შენი ძალისხმევა წარმოებს
დღეს, ამერიკელი სახლის მესაკუთრეთა უმრავლესობამ მათი სახლი ერთხელ მაინც იყიდის. წავიდა ის დღეები, როდესაც სახლის მესაკუთრეებმა თავიანთი 30 წლიანი იპოთეკური სესხი გაიღეს. არა მარტო შენს სახლის აღდგენას, არამედ მომავალ მყიდველებს.
4. გახდი კომფორტული მმართველი კონტრაქტორებისა და სამუშაოების ეკიპაჟით
შენი როკ-მყარი გადაწყვეტილების მიუხედავად, ყველაფერს გააკეთებ, აუცილებლად მოიძიებთ ვინმეს დასახმარებლად. თქვენ უნდა იცოდეთ, თუ როგორ უნდა მართოთ სამუშაო ჯგუფები.
5. სახლის რემოდელირების ხარჯების შენახვის გეგმის შემუშავება
დიზაინერების მოსაკრებლები, კონტრაქტორების კომისიები, მთავარი დეპოზიტების საკრედიტო ბარათები: სახლის რემოდელირება, როგორც ჩანს, შექმნილია თქვენი პიკ-ბანკის სწრაფად გადინების მიზნით. მაგრამ არსებობს სცადა და ჭეშმარიტი გზა გადარჩენა სახლში რემოდელირების ხარჯები, ყველაფერი სამზარეულოდან აბაზანაში .
6. იფიქრეთ წინსვლისა და ზონირების საკითხებზე
მშენებლობის ნებართვა გაცილებით დიდი ხნის განმავლობაში მიიღებს დამტკიცებას. ელექტრო ნებართვები და ნებართვები დემონტაჟის ან ღობეებისთვის შეიძლება არა უმეტეს რამდენიმე დღით არ მიიღონ, მაგრამ ფართომასშტაბიანი პროექტები ზონირების მსგავსად, სახლის მშენებლობის მსგავსად, შესაძლოა მრავალი კვირის ან თვის განმავლობაში მიიღონ.
7. მიიღეთ უსაფრთხოება და სისუფთავე
კარგია განიხილოს რამ, როგორიცაა ტყვიის დაფუძნებული საღებავი ადრე მოსახვეწი ქვემოთ, რომ 80 წლის ხელით მოაჯირები. თავიდან აცილებისა სასადილო, როდესაც ხატვის თქვენი სახლის ინტერიერი ისეთივე მნიშვნელოვანია, როგორც ვითარდება გეგმა შენახვა მტვერი საწყისი სუფთა სფეროებში თქვენი სახლი.