როდესაც თქვენი სახლის გაყიდვის დრო მოვიდა, უმეტესი უძრავი ქონების აგენტები გეძლევათ განაახლოთ და განაახლოთ თქვენი დეკორი (თუ ცოტა ხნის წინ გააკეთეთ) - ახალი კედლის საღებავები კედლებზე, ნაკლებ ნაკლებად clutter თაროებზე და, ოჰ, შეცვალეთ თქვენი ხალიჩა! ეს პროცესი ცნობილია, როგორც შენს სახლში - თქვენ "სცენაზე დგას" მყიდველებისთვის, რომ ნახოთ თქვენი სახლი მისთვის ყველაზე მიმზიდველი და ესთეტიურად სასიამოვნო მდგომარეობაში.
სახლის სახლის მშენებლობაში ექსპერტის, რონიკ გიბსონის განცხადებით, "შენს სახლში დასრულება და მასალა შეიძლება უზარმაზარი განსხვავება გახადოს, როდესაც შენს საინვესტიციო (ROI) მაღალ შემოსავალს ყიდულობთ". soiled , stained, ან matted ხალიჩა არ წავიდეთ შორს მიმართ მიღების დაბრუნება დოლარი თქვენი სახლის, და შეიძლება გამოიწვიოს თქვენს სახლში იჯდეს აღარ ბაზარზე. ამიტომ ბევრი გამყიდველები აირჩიონ შეცვალოს დაღლილი ხალიჩა ან სართულები ადრე ჩამონათვალი მათი მთავარი.
რატომ ხალიჩა?
ცხადია, არსებობს ბევრი ვარიანტი ხელმისაწვდომია სართული მოპირკეთება. HARDWOOD სართულები ამჟამად ყოფნის ასე trendy და სხვა ვარიანტი ფართოდ ხელმისაწვდომი, რატომ შეიძლება გამყიდველები აირჩიოს დააყენოთ ახალი ხალიჩა ნაცვლად? ასევე, არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც ხალიჩა შეიძლება იყოს უკეთესი არჩევანი იატაკზე დაფარვისას, როდესაც სახლში ყიდულობთ.
1. ხარჯი , როგორც წესი, გაცილებით ნაკლებად ძვირია, ვიდრე ხისტი ან კრამიტი, როდესაც თქვენ ხართ ინსტალაციისა და სხვა ხარჯების ფაქტორი (მაგ.
ყველა სხვა ხარჯებთან ასოცირებული გაყიდვით თქვენს სახლში, თქვენ გსურთ შეინახოთ ფული სადაც შეგიძლიათ, ხოლო ჯერ კიდევ მიღების ლამაზი ბოლოს შედეგი.
2. სართული ნაკლოვანებები - თუ თქვენი სართული არ არის მთლიანად დონეზე, ან თქვენი კედლები არ არის სწორი, ხალიჩა გაცილებით უკეთესია ამ არასრულყოფილების წარმოქმნის მინიმუმამდე შემცირებაზე, ვიდრე რთულია ან კრამიტი.
ეს არ არის იმის მტკიცება, რომ თქვენი პოტენციური მყიდველებისგან ასეთი პირობები დამალულია (თქვენი უძრავი ქონების აგენტი მოგცემთ საუკეთესო რჩევას), მაგრამ გსურთ აჩვენოთ მყიდველები, რომ საკითხი უმნიშვნელოა და შეიძლება ცხოვრობდეს, თუ არ აპირებენ რემონტის გაკეთება დაუყოვნებლივ.
3. პირადი უპირატესობა - შანსი, თქვენ აპირებთ თქვენს სახლებში ცხოვრობს გაყიდვის დახურვის თარიღამდე, რაც თვეების მანძილზე შეიძლება იყოს. ასე რომ არ აქვს მნიშვნელობა, რა აირჩიოთ, გინდა რომ იყოს რაღაც, რომ თქვენ შეგიძლიათ იცხოვროთ შუალედში. და მიუხედავად არსებული ტენდენციები, ჯერ კიდევ ბევრი არსებობს, ვინც ურჩევნია ხალიჩა მყარი ზედაპირები და თუ თქვენ ერთი მათგანი, სავარაუდოა, რომ ვინმე განიხილავს თქვენს სახლში შეიძლება იყოს ერთი მათგანი, ძალიან.
რომელი ხალიჩა?
ასე რომ, ახლა, რომ თქვენ გადაწყვიტეთ შეცვლის თქვენი ხალიჩა, რომელიც არის საუკეთესო ტიპის ხალიჩა გაყიდვის თქვენს სახლში? თქვენი სახლის გაყიდვის მიზნით ხალიჩების შესყიდვა ოდნავ განსხვავდება, ვიდრე ხალიჩა ყიდულობს, რომ არსებობს სხვადასხვა თვისებები და თვისებები, რომელთაც სურთ ხალიჩა.
თუ თქვენი სახლი ძალიან მაღალი დონის სახლია, თქვენ სავარაუდოდ არ გინდა, რომ ინვესტიცია იმავე დარგში ხალიჩაზე გადაგიყვანოთ, თუ აპირებ, რომ მომავალში 15-დან 20 წლამდე გეცხოვროთ.
ასე რომ, თქვენ ეძებთ ხალიჩა, რომელსაც აქვს დაბალი ფასი აქვს, მაგრამ ეს ჯერ კიდევ გამოიყურება სრული და მიმზიდველი. ამის ერთ-ერთი შესანიშნავი ვარიანტია ტექსტურირებული საქსონიის განხილვა , რომელიც ტრადიციული მოჭრილი კედლის განახლებული ვერსიაა. ტექსტურირებული საქსონიები, ჩვეულებრივ, საკმაოდ ზოგადი და სასიამოვნოა და ხშირად შეიძლება უფრო მეტი ღირებულების უზრუნველსაყოფად, ვიდრე მათი ღირებულება. ვეძებთ BCF ბოჭკოვანი , რადგან ეს მშენებლობა იწვევს სრულ, bulkier (და ამიტომ უფრო მაღალი დონის) სახე.
თუ თქვენ ცხოვრობთ თანამედროვე ურბანულ სახლში, შეგიძლიათ განიხილონ ხალიჩა, რომელიც trendier, როგორც თქვენი ბაზარზე იქნება განსხვავებული, ვიდრე საგარეუბნო ან სოფლის სახლში. განვიხილოთ დაჭრილი და loop სტილი - მე გთავაზობთ მოკლე pile გეომეტრიული ან pin-dot სახეს. ან, თუ ბევრი თქვენი დასრულების გლუვი და გაპრიალებული, განიხილოს ხანგრძლივი pile ფრიზი რომ დაამატოთ გარკვეული ტექსტურა და გრძნობა კომფორტს სივრცეში.
რომელი ფერი?
ცხადია, ფერი არის ძალიან პირადი არჩევანი და ყველას აქვს სხვადასხვა გემოვნება. როდესაც შენს სახლში დგახართ, გინდა გამოიყენოთ ფერი, რომელიც მაქსიმალურად მიმართავს როგორც ბევრ ადამიანს. როგორც წესი, ეს იმას ნიშნავს, ნეიტრალური ტონის არჩევას, რომელიც იმუშავებს სხვადასხვა დეკორაციებთან, რათა პოტენციური სახლის მყიდველებს შეეძლოთ ადვილად შეურიგონ თავიანთი ნივთები სივრცეში.
მსუბუქი ფერის ნეიტრალები, როგორც წესი, უკეთესად მუშაობენ, რადგან ისინი სივრცეში უფრო დიდ გრძნობას ეხმარებიან. თუმცა ბევრი სახლის მყიდველს თეთრი ხალიჩა უბიძგებს, რადგან ისინი შეწუხდებიან, თუ როგორ გააგრძელებენ ისინი გაწმენდას. ასე რომ, წადი ღია ჩალისფერი, ტაიპე, ან თბილი ნაცრისფერი ტონი (გრილი ბადეები იგრძნობენ უნებარს).
ბოჭკოვანი ტიპი
თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თითქმის ნებისმიერი ტიპის ხალიჩა ბოჭკოვანი სახლის შესანახად, თუმცა სავარაუდოდ პოლისიტერს ზოგადად გთავაზობთ საუკეთესო ღირებულებას, ხოლო მშვენივრად გამოიყურება. რა თქმა უნდა, თუ თქვენ იპოვით უკეთეს ღირებულებას სხვა ბოჭკოს ტიპზე, წავიდეთ მასზე!