თუ ნიუ-იორკის ბინა ვაქირავებ, ცივში არ დარჩება. ყველა მონაწილეს აქვს უფლება, როგორც ბინა, რომელსაც აქვს სითბო, როდესაც ის გრილი გარეთ და ცხელი წყლით მთელი წლის განმავლობაში. როგორც მეურვე, მნიშვნელოვანია მესაკუთრის პასუხისმგებლობის გაგება, როდესაც საქმე ეხება სითბოს და ცხელი წყლით უზრუნველყოფას და რა უნდა გააკეთოთ, თუ თქვენი მემამულე არ ასრულებს პასუხისმგებლობას .
მიწათმფლობელები უნდა უზრუნველყონ ცხელი წყალი
არ აქვს მნიშვნელობა რა დრო წელიწადში არის, თუ თქვენ ცხოვრობთ NYC, თქვენ უნდა შეეძლოს მიიღოს ცხელი საშხაპე. თუნდაც ყველაზე ცხელი დღეების განმავლობაში, წყალი უნდა მიაღწიოს მუდმივი ტემპერატურა მინიმუმ 120 გრადუსი F. New York City საბინაო სარემონტო კოდექსი და ნიუ იორკის სახელმწიფო მრავალჯერადი საცხოვრებელი კანონიდან გამოიკვეთება ცხელი წყლის მოთხოვნები მემამულეებისთვის.
შენიშვნა: თუ თქვენი საშხაპე ან ტემპერატურა შეიცავს საწინააღმდეგო ნაცხის სარქველს (უსაფრთხოებას), რომელიც ზღუდავს ცხელი ტემპერატურაზე არანაკლებ 120 გრადუსამდე F, წყალი უნდა მიაღწიოს მუდმივი ტემპერატურა მინიმუმ 110 გრადუსი F.
როდესაც მემამულეებმა უნდა უზრუნველყონ სითბო
New York City- ს აქვს "სითბური სეზონი", რომლის დროსაც მიწათმფლობელები თავიანთ მოიჯარეებს სითბოს უნდა მიაწოდონ. NYC საბინაო კანონმდებლობის თანახმად, მიწათმფლობელები 1 ოქტომბრიდან 31 მაისის ჩათვლით სჭირდება სითბოს უზრუნველსაყოფად და კონკრეტული პერიოდის გარეთ ტემპერატურისაგან:
- დღის განმავლობაში, შიგნით ტემპერატურა უნდა იყოს მინიმუმ 68 გრადუსი F- ს თქვენს ბინაში დილის 6 საათიდან 10 საათამდე, თუ გარეთ ტემპერატურა 55 გრადუსზე ნაკლებია.
- ღამით, ტემპერატურა მინიმუმ 62 გრადუსი უნდა იყოს ყოველ ბინაში 10 სთ-დან 6 საათამდე
გარდა იმისა, რომ მიწათმფლობელები სითბოს უზრუნველყოფენ, ქალაქიც არეგულირებს იმას, როდესაც გათბობა არ უნდა იყოს. ისევე, როგორც თქვენ გინდა, რომ ზამთარში გინდა, ალბათ არ გინდა, რომ თქვენს ბინაში ცხელი თბილი ზაფხულის თვეებში მყისიერად ვიწვიოთ.
ამიტომ, 1 ივნისსა და 30 სექტემბერს შეგიძლიათ გააკეთოთ საჩივარი საცხოვრებელი სახლის შესახებ, რომელსაც სითბო აქვს.
სად სითბოს და ცხელი წყლის კანონები ვრცელდება?
აღნიშნული წესები ვრცელდება ნიუ-იორკის ქალაქების ხუთივე ქალაქში: მანჰეტენი, ბრუკლინი, Queens, Bronx და Staten Island. ისინი ასევე ვრცელდება კომერციულ შენობებსა და არასაცხოვრებელ შენობებში, მათ შორის:
- მთავრობის შენობები
- უფროსი ცენტრები
- კერძო სკოლები
- დღის ცენტრები
- ნარკოტიკების რეაბილიტაციის ობიექტები
მოხსენეთ მეზობელი NYC სითბოს სამართლის დარღვევისთვის
თუ თქვენი მეზობელი არ არის ადეკვატური სითბო ან ცხელი წყლით უზრუნველყოფა, შეგიძლიათ მიიღოთ ნაბიჯები. პირველ რიგში, თქვენ უნდა მიმართოთ თქვენს მემამულეს, ქონების მართვის კომპანიას ან მშენებლობის ზედამხედველს პრობლემის მოსაგვარებლად. თუ ისინი ვერ გადაჭრიან საკითხს ან უარს ეუბნებიან, მომდევნო ნაბიჯი არის 3-1-1 დარეკვა საჩივარი NYC მოქალაქეთა მომსახურების ცენტრში. ცენტრი შეეცდება თქვენი სახელით დაუკავშირდეს თქვენს მემამულეს, და თუ წარუმატებელი აღმოჩნდება საცხოვრებელი ბინის ინსპექტორი თქვენს ბინაში. თუ ინსპექტორი აღმოაჩენს, რომ თქვენს ბინაში არ არის ადეკვატური სითბო ან ცხელი წყალი, მას ექნება შესაძლებლობა შენობის ფართომასშტაბიანი დარღვევის გამოცემის საშუალება.