მოემზადეთ ხარჯების გადახდა
თვითონ გადაადგილების წინ, კარგი იდეაა, რომ გაანგარიშებული იქნას თქვენი პირველი სახლის ან ბინაში გადაადგილების ხარჯები , რათა დარწმუნდეთ, რომ ყოველთვიური ხარჯებისა და საფასურის გადახდა. აქ ჩვენ გთავაზობთ საბოლოო გზამკვლევი ფინანსურად მომზადებას, მათ შორის ძირითადი საკითხების განხილვა, როდესაც განსაზღვრავს თქვენი მოძრავი ბიუჯეტი .
რამდენი ვადით შეგიძლიათ გაატაროთ ყოველთვიურად თვეში?
ერთ-ერთი პირველი ნაბიჯი გადადგმული ნაბიჯია, რათა უზრუნველყოთ საკმარისი ფული იმისათვის, რომ ოცნება რეალობად იქცეს.
თქვენ უნდა არა მარტო შევხედოთ რა საჭიროა პირველი რამდენიმე თვის განმავლობაში, მაგრამ რომ თქვენ შეგიძლიათ შეინარჩუნოთ თქვენი ახალი ცხოვრების წესი წელიწადში ან მეტი. ეს იმას ნიშნავს, რომ ბიუჯეტში რეალისტური ნახვა და რა იძლევა ქირას ან იპოთეკას.
საუკეთესო გზა ამის გაკეთება არის თქვენი წმინდა შემოსავალი ერთ სვეტში და სხვა სვეტში ჩამოთვალეთ თქვენი პოტენციური ხარჯები. ხარჯებში შედის ქირაობა, კომუნალური , პარკინგი, სატრანსპორტო ხარჯები, საკვები, გასართობი. თუ არ იცით, რამდენი გჭირდებათ, ჩაწერეთ ყველაფერი, რაც თქვენ ხარჯავთ - და ვგულისხმობ, ყველაფერი - ორკვირიანი პერიოდისთვის. ნუ გადააგდებთ, რადგან შენახულია სიმღერა. გახსოვდეთ, თუ გსურთ გააგრძელოთ თქვენი ამჟამინდელი ცხოვრების წესი, ორი კვირის განმავლობაში დახარჯული თანხა, ჯერ ორჯერ, არის ის, რაც თქვენ უნდა იცხოვროთ ერთი თვის განმავლობაში. თუ არ იცის, რა ღირს კომუნალური გადასახადებისთვის, დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ პროვაიდერებს. ჰკითხეთ მათ ბოლქვის ფიგურას ზომის ბინისთვის, რომელსაც ეძებთ.
ყველაზე კომპანიები მოგცემთ შეფასებებს. დაამატე ეს ხარჯები.
თუ თქვენ არ გაქვთ გადამხდელი თქვენი საკვები, ტუალეტის, თმის შეჭრა და ა.შ. ... დარწმუნდით რომ დაამატოთ ეს შემოსული კვების გადასახადები უფრო ძვირია, ვიდრე ფიქრობთ. სცადეთ ერთი კვირის განმავლობაში, მაშინ ჯერ კიდევ 4 კვირის განმავლობაში დაამატეთ თქვენი ხარჯები.
მას შემდეგ, რაც თქვენ დაიხურა და დოკუმენტურად თქვენი ხარჯები ქირავდება, დაამატეთ 5 პროცენტს შეღავათიან (უბრალოდ დარწმუნებული უნდა იყოს) და დატოვონ ზოგიერთი თქვენი შემნახველ ანგარიშზე, მაშინ ჩამოჭრა თქვენი მთლიანი ხარჯების თქვენი წმინდა შემოსავლის სანახავად რა დარჩა თქვენი paycheck.
ამის გაკეთება ერთი თვის ვადით. თქვენ უნდა ჰქონდეს საკმაოდ კარგი იდეა, თუ რა შეგიძლიათ გაატაროთ ყოველთვიურად ქირავდება.
რაზე მეტია საჭირო?
მუშტი, როდესაც თქვენ ეძებთ პოტენციურ ბინაში ქირავდება, არსებობს რამდენიმე მნიშვნელოვანი კითხვები, რომლებიც უნდა მიმართოთ მეზობელს. მიიღეთ ამ არსებითი კითხვების ჩამონათვალი აქ .
იჯარის ანაბარი
ქირავნობის უმრავლესობას / ქირავნობას ითხოვს, როგორც პირველი თვეების გაქირავებისა და გასულ თვეში, როცა იჯარით იჯარით. მაშინაც კი, სანამ გადაადგილდებით, თქვენ უკვე უნდა გაორმაგოთ თანხა თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყოველთვიურად. უსაფრთხოდ იყავით, ყოველთვის უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ სამი თვის ვადით და თქვენი დანაზოგის ანგარიშზე ცხოვრების ხარჯები საგანგებო მდგომარეობა.
ზიანის ანაბარი
შენობა შენდება შენობაში. ზოგიერთ ადგილას დამატებით 500 დოლარიდან დამატებით თვეში ქირავდება. გააქვთ საიჯარო ხელმოწერამდე. ასევე, დარწმუნდით, რომ თქვენ აშკარაა, თუ რა ითვლება ზიანის წინააღმდეგ ყოველდღიურად აცვიათ და ცრემლსადენი.
Pet ანაბარი
თუ ცხოველებს გადადიხარ , უფრო მეტად ხდება პეტი დეპოზიტი. ეს თანხა განისაზღვრება საკუთრების უფლების გამო შენობის მფლობელისთვის შემოსავლის ნებისმიერი ზიანის ან ზარალის ანაზღაურებაზე. კვლავ სთხოვეთ თქვენს მემამულეს, რას განიხილავენ "შემოსავლის დაზიანებას ან დაკარგვას", რათა უზრუნველყოთ სრული თანხა, როდესაც გადაადგილდება.
დეპოზიტი
უმეტესი კომუნალური კომპანიები ანაბარს მოითხოვენ, თუ მათ არასდროს ჰქონიათ ანგარიში მათთან. ასევე, თუ თქვენ შექმნის კომუნალური პირველად ახალი ადგილი, არსებობს, როგორც წესი, "Hook up" საფასური ან ადმინისტრაციის საფასური. გაითვალისწინეთ სანამ გადაადგილება, რათა დარწმუნდეთ, რომ ეს თანხა მოიცავს თქვენს ბიუჯეტს.
ასევე კარგი იდეაა, სანამ იჯარით იჯარით გადაადგილება ბინებისთვის, რომელიც მოიცავს კომუნალურ ხარჯებს ყოველთვიური გაქირავებისას. ყველა ინკლუზიური გადასახადი შეგიძლიათ შეინახოთ ფული, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ცხოვრობთ ცივ კლიმატზე, სადაც გათბობის ხარჯები აუცილებლად ვერ იწინასწარმეტყველა. ეს არის კარგი იდეა, თუ თქვენ ეძებთ ძველი შენობაში ან სახლში. ძველი სტრუქტურები ტენდენცია არ უნდა იყოს იზოლირებული და შეიძლება ბედნიერი იყოს.
პარკინგი
პარკირების საჭიროების შემთხვევაში, ზოგიერთ ბინაში თქვენ დააჯარიმებთ გაქირავებას გაქირავების სივრცეში პირველი და ბოლო თვეების გასტუმრებისთვის.
ასე რომ, თუ ეს თვეში $ 30 ღირს, მათ შეუძლიათ დააკისროს თქვენ $ 60 upfront. თუ შენს შენობაში თავისუფალი პარკინგი აქვს, ჯერჯერობით არ გაქვთ მანქანა, სთხოვეთ თქვენს მესაკუთრეს მათი პოლიტიკაზე გაქირავების შესახებ. ეს არის დიდი გზა მიიღოთ დამატებითი შემოსავალი, განსაკუთრებით თუ თქვენ ბიზნეს ფართობი ან საცხოვრებელი ფართი შეზღუდული ავტოსადგომი ხელმისაწვდომია.
თუ პარკირების საჭიროებას და შენს შენს ადგილს არ ჰყავს, თქვენ უნდა დარეკოთ ქალაქის ოფისში, რათა დადგინდეს, თუ როგორ იღებ და მიიღებთ ქუჩაში პარკირების ნებართვას. კიდევ ერთხელ, ხარჯები იცვლება, მაგრამ გრძელვადიან პერსპექტივაში, იაფი იქნება ნებართვის მოსაპოვებლად, ვიდრე პარკირების ბილეთების გადახდა.
დაბინავება ხარჯებში
იმდენი რამ არის, რაც თქვენს პირველ სახლში დაგჭირდებათ. ეს ყველაფერი, როგორც ჩანს, პატარა და ტრივიალურია, მაგრამ მათი ხარჯები შეიძლება სწრაფად დაამატოთ. ასე რომ, დარწმუნდით, რომ თქვენ დაფარული, გავიდნენ თქვენი ჩასაწერი (ერთხელ) და სიაში. გაიარეთ თითოეულ ოთახში და ვიფიქროთ ყოველდღიურად. არ დატოვოთ არაფერი! კერძოდ, სამზარეულოში დარწმუნდებით, რომ თქვენ მოიცავს მცირე ზომის მოწყობილობებს, სასადილო საშუალებებს, სანელებლებს (ეს დაამატეთ), კერძები, ჭურჭელი, პირსახოცები, საპონი, კერძი, კერძი, კერძი და ჩანთები, კონტეინერები, ნაგავი და ა.შ.
თუ ყველა ეს ყველაფერი გაცივებთ ცოტა სუნთქვას, შეიძლება დაგისვათ "შხაპი". და რატომაც არა? ჩვენ ყველა იყო საქორწილო საშხაპეები ან ბავშვის საშხაპეები ან საჩუქრები საჩუქრები ქორწილში, რატომ არ ჩააგდოს პარტიის და სთხოვეთ თქვენს სტუმრებს, რათა მხოლოდ ერთი ნივთი თქვენი ახალი სახლი? ეს არ უნდა იყოს ძვირი არაფერი, უბრალოდ რაღაც სასარგებლო. გააკეთეთ თქვენთვის სასურველი ნივთების სია და გააგზავნეთ იგი. ეს არის სახალისო და ეფექტური გზა იმისათვის, რომ თქვენი ნაბიჯი წარმატებული და ადამიანების უმრავლესობას მოხარული იქნება ხელი შეუწყოს.
ახლა, რომ თქვენ გაქვთ ყველა თქვენი ფინანსები, რათა თქვენ გადადგა პირველი მნიშვნელოვანი ნაბიჯი მოძრავი. გილოცავთ! ახლა, გათხრები იმ გაქირავების რეკლამები, იწყება წრე, დაკვირვება და ნადირობა მხოლოდ სწორი ადგილი , იცის, რომ თქვენ შეგვიძლია მივცეთ მას. და რაც მთავარია, გაერთეთ!