"დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის გაუმჯობესების კონტრაქტორი სწორად არის დაზღვეული." ჭეშმარიტი თუ არა?
ერთად "სამი შეფასებით" და "შეამოწმეთ, თუ ის არის ლიცენზირებული ", ეს არის ერთ-ერთი კარგად გამოხატული რეკომენდაციები, რომელიც იბეჭდება სტატიაში სახლის რემოდელირების შესახებ . მართალია, ეს არის რეკომენდაცია, რომელიც ბევრად უფრო ნაკლები ძალაუფლებაა, ვიდრე ველოდოთ.
აქ არის რეალობა სადაზღვევო და ობლიგაციები თქვენი კონტრაქტორის მიერ:
ნამდვილად არ არის ისეთი, როგორც "კონტრაქტორის დაზღვევა"
კონტრაქტორი სადაზღვევო არის არასწორი. თუმცა, შეგიძლიათ შეავსოთ რამდენიმე სახის სადაზღვევო და ობლიგაციები და კონტრაქტორის დაზღვევა.
გარდა ამისა, ამ კონტრაქტორის დაზღვევისთვის არც ერთი მოთხოვნა არ არსებობს. მთავარი რემოდელირების კონტრაქტორები ლიცენზირებულია ან რეგისტრირებულია სახელმწიფოს მიერ ან ქვეყნის მიერაც კი. არ არსებობს აშშ-ს ფედერალური რეგულირება სახლის კონტრაქტორებზე.
დაზღვევის სამი სახეობა მათ უნდა განახორციელონ
ფედერალური სავაჭრო კომისიის ცნობით, თქვენი სახლის გაუმჯობესების კონტრაქტორი უნდა განახორციელოს:
- მუშაკის კომპენსაცია
- პასუხისმგებლობის დაზღვევა
- ქონების დაზიანება გაშუქება
გარდა ამისა, რიგითი ბონდის არის კიდევ ერთი ტიპის "დაზღვევა", რომელიც იცავს სახლის მფლობელს.
ამ პოლიტიკის ნახვა შეგიძლიათ. კონტრაქტორებს ხშირად აქვთ პოლიტიკის ასლები ბაინდერები, რომ ისინი წინასწარ განიხილონ პერსპექტიული კლიენტებისთვის წინასწარ განხილვაში.
საიმედო ობლიგაციები არ უნდა იყოს დაბნეული დაზღვევით
გასაგებია, რომ homeowners შეიძლება ფიქრობთ, რომ რიგითობა ობლიგაციები დაზღვეულია ორი მიზეზის გამო:
- კონტრაქტორებს სადაზღვევო კომპანიებისგან საიმედო ბონდები აქვთ.
- მდებარეობა homeowner, საიმედოობის ბონდის მუშაობს ჰგავს დაზღვევა. ის ეხმარება "დააზღვიოს" მათ გარკვეულ პირობებში. თუ კონტრაქტორი ვერ აკმაყოფილებს ობლიგაციების პირობებს, მომხმარებელს შეუძლია წარადგინოს ბონდის წინააღმდეგ სარჩელი.
Homeowners იქნება გაკვირვებული რამდენად მცირე ამ Surety ობლიგაციები არიან
თუ წარმოიდგენთ, რომ თქვენი კონტრაქტორის საიდუმლო ბონდის ღირებულებაა $ 300,000, თქვენ დაიცავს თქვენს შემთხვევაში მთლიანად ანადგურებს თქვენს სახლში, თქვენ არასწორია.
უმრავლესობა დაბალია.
საჭირო თანხა განსხვავდება სახელმწიფოს მიერ. რამდენიმე მაგალითი:
- კალიფორნია: $ 12,500
- ორეგონი: $ 20,000
- Arizona: $ 5,000
ასევე, ეს თანხები განსხვავდება კონტრაქტორის მიერ დადგენილი მთლიანი შემოსავლის მიხედვით. არა მხოლოდ, არამედ სპეციალობით რემოდელირების კონტრაქტორები (ზოგად კონტრაქტორებს), როგორც წესი, ნაკლებად დაბალდებენ ობლიგაციებს.
ზემოთ რომ, საიმედო ობლიგაციები არის კონტრაქტორი, არა სამსახური
ნიშნავს თუ არა, რომ კალიფორნიაში, მაგალითად, homeowner შეიძლება შეიტანოს $ 12,500 პრეტენზია წინააღმდეგ კონტრაქტორი?
არა, არ არის აუცილებელი. ეს ბონდის ოდენობა არის თითო კონტრაქტორი, არა ერთი სამუშაო. ასე რომ, $ 12,500 შეიძლება გაუზიარეს სხვა სამუშაო ადგილები.
ბევრმა პარტიამ შესაძლოა ბონდის პრეტენზია მოითხოვოს
თავშესაფრის ბონუსი არ არის მხოლოდ სახლის მესაკუთრისთვის. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს ინსტრუმენტი შეიძლება გამოყენებულ იქნას კონტრაქტორის მიმწოდებლების ან თანამშრომლების მიერ.
უკვე მცირე ზომის ობლიგაციები მცირდება პატარა და პატარა ნაჭრებად. თარგმნა, ეს იმას ნიშნავს, რომ თქვენ არ უნდა ველოდოთ, რომ აღდგეს სახლის გაუმჯობესება კონტრაქტორის ბონდისგან.
თქვენ ვერ იტყვის თქვენი კონტრაქტორის ბონდისთვის ყველა პატარა რამისთვის
საარსებო ობლიგაციები არ არის იქ ყველა პრობლემას შორის homeowners და კონტრაქტორები.
არსებობს ორი ძირითადი სფერო, რომელიც დაფარულია.
- დაზიანება . მომხმარებელთა, რომელთა პირადი საცხოვრებელი ადგილი, რომელიც დაზიანებულია სალიცენზიო მოთხოვნების დარღვევის შედეგად, შეუძლია ობლიგაციების წინააღმდეგ შეიტანოს.
- თაღლითობა . როგორც კალიფორნიაში აცხადებენ, მომხმარებლებმა, რომლებიც "საზიანო და განზრახ დარღვევის [სალიცენზიო მოთხოვნების] ან ლიცენზიის გაყალბების შედეგად დაზიანებულია" შეიძლება შეიტანოს.
თაღლითობა არის ერთი სფერო, რომელიც სახელმწიფო ლიცენზირების დაფები განსაკუთრებით დაინტერესებულია თავიდან აცილების მიზნით. რამდენადაც "ზიანი" მიდის, ეს არის ბუნდოვანი ტერიტორია, რომელიც ხშირად მხოლოდ კანონით არის განსაზღვრული.
ყოველივე ამის შემდეგ, რა არის "ზიანი"? თქვენი გარდა ერთი თვის დაგვიანებით დასრულდა და ამაზე გაბრაზებულია? არის თუ არა ზიანი? ან, ერთი თვის დაგვიანებით დასრულდა და ვერ მოახერხა თქვენი მოსალოდნელი სახლის ბიზნესი და დაგეგმილი შემოსავლების 5,000 აშშ დოლარი დაკარგა. არის თუ არა უფრო დამაჯერებელი ტიპის დაზიანება? ეს უფრო მნიშვნელოვანია სამოქალაქო სასამართლოში საკომპენსაციოდ სარჩელების მეშვეობით, ვიდრე ობლიგაციების წინააღმდეგ.
ეს არის ის, როგორ გააკეთეთ პრეტენზია კონტრაქტორის ბონდის შესახებ
თუ კონტრაქტორმა ვერ შეძლო წარმატების მიღწევა, მაშინ გადადით სახელმწიფო კონტრაქტორის ლიცენზირების საბჭოსა და საიმედო ბილ კომპანიასთან.
დაფები არეგულირებს შემაკავშირებელ და უნდა ჰქონდეს ინფორმაცია, თუ რომელი სადაზღვევო კომპანია უნდა დაუკავშირდეს.
ამის შემდეგ, თქვენ აღარ უნდა გაუმკლავდეთ კონტრაქტორს. სადაზღვევო კომპანია იქნება წასვლა. მზღვეველმა უნდა მიიღოს კონტრაქტორი მცირე საჩივრის სასამართლოში, რათა დააბრუნოს ფულადი თანხადან გადახდილი თანხა.
ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს არის კიდევ ერთი მიზეზი, რის გამოც ობლიგაციები არ არის ნამდვილად "კონტრაქტორების დაზღვევა": კონტრაქტორი ვალდებულია გადაიხადოს ფული სადაზღვევო კომპანიაში.