თუ თქვენ ყიდულობთ ახალ წარმოებულ სახლში, თქვენ უნდა გადაწყვიტოს, რომელი კომპანია შენს შენს ახალ სახლში აშენებს. გინდა სახლი, რომელიც თქვენს ბიუჯეტშია და აშენებულია მყარი მშენებლობით და ხარისხიანი მუშაობით. როგორც ინფორმირებული სამომხმარებლო და სახლების, მშენებლებისა და დილერებთან დაკავშირებული კვლევების ჩატარება დაგეხმარებათ საუკეთესო არჩევანის გაკეთებაში.
სამშენებლო ხარისხი მერყეობს მოდელისა და რეგიონის მიხედვით. წარმოებული სახლის მშენებლები გთავაზობთ მოდელებს, რომ მერყეობს რადიკალურად ფასი, ზომა და სამშენებლო ხარისხი. ქვედა ფასიანი სახლები არ ექნება იგივე შენობა კომპოზიცია, რომელიც საიტის აშენდა სახლში შეთავაზებანი. მშენებლები არასდროს მოგებდებათ მოგება, თუ მათ სთავაზობდნენ ამ ვარიანტებს ყველაზე დაბალი ფასებით.
წარმოებული საცხოვრებლებში არსებული უამრავი მოდელი და პარამეტრები, როგორც უპირატესობა და მინუსია. ყველაზე დიდი უპირატესობა აშკარაა, გაუთავებელი ვარიანტი მოგცემთ, სახლის მყიდველს, საბოლოო კონტროლს სახლში ყველა ასპექტზე. სახლი შეიძლება აშენდეს იმ სპეციფიკას, რომელსაც შეიძლება ჰქონდეთ და ფასების საიტი აშენებულ სახლებში უბრალოდ არ შეესაბამება.
ამდენი განსხვავებული სახლის მოდელების შეთავაზება არის ის ფაქტი, რომ ეს პარამეტრები არ განიხილება, როდესაც საქმე ეხება წარმოებული სახლების საერთო აზრს. ცუდი რეპუტაცია, რომელიც წარმოებული სახლებში აქვს უდავოდ ეფუძნება ყველაზე დაბალი ფასიანი მოდელები, რაც ხდება ყველაზე გავრცელებული. ფაქტია, რომ მშენებლები სთავაზობენ ბევრ საცხოვრებელ მოდელს, იაფიდან ფუფუნებისგან, და ბევრი მათგანი შეხვდება ან აღემატება ადგილზე აშენებულ სახლებს ყოველმხრივ. მსგავსი იქნებოდა იმაზე ფიქრი, რომ ყველა ავტომობილი ზუსტად 1971 წლის პინტოს მსგავსად, ისტორიაში ერთ-ერთი ყველაზე ცუდი მანქანა იყო დასახელებული. თქვენ უბრალოდ ვერ გაასამართლებენ ყველა მათგანს მხოლოდ რამდენიმე.
კიდევ ერთი არასწორი შეთავაზება ამდენი სხვადასხვა პარამეტრები და განახლებების არის homebuyer შეიძლება გახდეს overwhelmed დროს ყიდვის პროცესი. ჩვენ აქ ვართ, რათა დაგეხმაროთ, თუმცა! შემდეგი ინფორმაცია დაგეხმარებათ გაეცნოთ საუკეთესო ვარიანტებს და განახლებებს განიხილონ თქვენი ახალი წარმოებული სახლისთვის.
მოდელები და ფასი დიაპაზონები
დაბალი ღირებულება ფუფუნება, მწარმოებლები აშენება სახლებში ხელმისაწვდომია ყველა ფასების დიაპაზონი. ფასების დიაპაზონი განსაზღვრავს მოდელის საერთო ხარისხს.
ქვედა ფასიანი სახლების ექნება ძირითადი კლასის მასალები და HUD მისაღები მშენებლობა. თხელი ინტერიერის კედლები და ქვედა ჭერის სიმაღლე სტანდარტულია ამ სახლებში, როგორც ქვედა კლასის ხალიჩა და კედლის პანელები.
საშუალო და მაღალი ფასების სახლები შესთავაზებს უკეთეს მატერიალურ ხარისხს და უმაღლესი სამშენებლო შემადგენლობას. განახლებულებს, როგორიცაა ორმაგი სარკმელზე ფანჯრები, ქვიშის სახურავი, უფრო დიდი საყურეები და უმაღლესი ჭერის სიმაღლეები გამოიყენება მაღალი ფასებით.
პარამეტრები და ფუნქციები
ესთეტიკური ვარიანტები მოიცავს კარპეტიციას, ვინილის, კედლის პანელს, countertops, კაბინეტები, faucets, siding და მოსწონს. არსებობს სტილი ყველასთვის! თუმცა, სახლის მყიდველმა არ უნდა გაამახვილოს ახალი სახლის ესთეტიკის შესახებ, რადგან სტილის შეცვლა რამდენიმე წელია.
არა-ესთეტიკური ვარიანტები ყველაზე მნიშვნელოვანია. ოფისები, როგორიცაა სახურავი მოედანი, საიზოლაციო, გარე ჭურჭელი, კედლის საყურეები, იატაკი decking, კარები და ფანჯრები და სხვა ასპექტები, რომლებიც ქმნიან სახლის მშენებლობას. აი, რა უნდა გაითვალისწინოთ:
04 01
სახურავი Pitch
uptonpark / გეტის სურათები სახურავი მოედანზე განისაზღვრება სახურავის ყოველი საფეხურით. 4/12 მოედანზე ნიშნავს სახურავი 4 მეტრს აღწევს ცენტრში.
საიტის აშენებული სახლები აქვს სახურავები 4/12 და წავიდეთ ყველა გზა მდე 12/12. ყველაზე პროფესიონალები იყენებენ უფრო მაღალ საფეხურებს უკეთეს მშენებლობას, რაც იმას ნიშნავს, რომ სახურავები უფრო მეტი წონის გაუძლებს.
თუ თქვენ ცხოვრობთ ფართობი, რომელიც იღებს ბევრი თოვლი, გისურვებთ უმაღლესი სახურავი მოედანზე. რბილი ზამთრის არეებში, ალბათ, არ არის საჭირო მაღალი გადახურული სახურავები.
04 04
საიზოლაციო
მის მარგალიტი / გეტის სურათები საიზოლაციო შეაფასა R ნომერი ან R- ღირებულება. უმაღლესი R- ღირებულებით ნიშნავს საიზოლაციო სითბოს უკეთესობისკენ ან თერმული წინააღმდეგობის გაწევას.
წარმოების სახლში გამოიყენება ოთხი ტიპის იზოლაცია: სახურავი, ჭერი, კედლები და იატაკი.
HUD კოდის მოითხოვს ყველა სახლში აქვს მინიმალური R- ღირებულება თითოეული ტიპის, ან ადგილმდებარეობა, საიზოლაციო. სახურავი უნდა ჰქონდეს მინიმუმ R- ღირებულება 14. ჭერი, კედლები და იატაკი უნდა გამოიყენოთ მინიმუმ 7 R- ღირებულების იზოლაცია.
სახლის იზოლაციის განახლება არის ჭკვიანი გადაწყვეტილება, მით უმეტეს, თუ ცივი კლიმატის პირობებში ცხოვრობთ. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად შეადგინოთ ხარჯების განახლება დაბალი გათბობის ხარჯები.
04 04
ჩარჩოში ჩასმა
Comstock / გეტის სურათები ძალიან მნიშვნელოვანია სახლის ჩარჩოები. ჩარჩოებს აძლევს სახლის სიმტკიცესა და ფორმას.
ყველაზე პროფესიონალები რეკომენდირებულია მინიმუმ 2x6 inch ჩარჩოების 16-inch ცენტრი (2x6 "16" OC). ეს საშუალებას იძლევა საკმაო იზოლაცია და უზრუნველყოფს ძალას.
პატარა 2x4 inch ჩარჩოები ძირითადად გამოიყენება ყველაზე დაბალი priced მოდელები, და ხშირად რეკომენდირებულია, რომ მყიდველის განახლებანი 2x6 inch.
04 04
სათევზაო, სავარძელი და ვინილი
Westend61 / გეტის სურათები წარმოების სახლებში გამოიყენება რამდენიმე სახეობის სუბფუორირება და ყველა უნდა აკმაყოფილებდეს HUD კოდი მინიმუმ 7 R- ღირებულებით. ეს იქნება ჭკვიანი ადგილი განახლება, მით უმეტეს, თუ თქვენ ცხოვრობთ ცივ კლიმატურ ადგილებში. თქვენ შეგიძლიათ გაზარდოთ R- მნიშვნელობა და სიმტკიცის იატაკი სახლში.
სტანდარტული 3/8 დუიმიანი ნაწილაკების დაფა, რომელიც დამონტაჟებულია კავები და წყლის ხსნადი, უნდა განახლდეს მინიმუმ 5/8 დუიმიანი სისქით. თუ ეს შესაძლებელია, დაჟინებით მოითხოვონ წყალგაუმტარი გლუვი და ხრახნები.
ხალიჩა ხარისხი მისი წონის მიხედვით ფასდება. ისინი იყენებენ ounces სისტემის, უმაღლესი უნცია წონა, მით უკეთესი. სტანდარტული კარპეტიტი წარმოებულ სახლში, როგორც წესი, აქვს წონა, ან ნიშანი, 15 უნცია ან ნაკლები. თუ გრძელვადიანი კარპეტია მნიშვნელოვანია თქვენთვის, თქვენ უნდა მინიმუმ 21 უნცია carpeting.
Padding ხარისხის განისაზღვრება სისქე და წონა. თუმცა, ნაცვლად გამოყენებით წონის გაზომვა უნცია, როგორც ხალიჩა, ისინი იყენებენ ფუნტი. სტანდარტული წარმოებული სახლის padding ნაკლებია, ვიდრე 3/8 "ქაფით.თქვენ ალბათ მინიმუმ ხუთი ფუნტი 7/16 inch სქელი padding.