თუ ფიქრობთ, რომ თქვენ გახდებით უკანონო საბინაო დისკრიმინაციის მსხვერპლი, თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ სამართლიანი საბინაო პრეტენზია თქვენი მემამულის, ქონების მენეჯერის ან სხვა საბინაო პროფესიის წინააღმდეგ. მაგრამ სანამ შენს ძლიერ ემოციებს იძახებ, ან საჩივრის წარდგენის მარტივად გაცილებით უკეთესია, გაითვალისწინეთ, რა არის ჩართული.
იცი რა გინდა და რას უნდა მოელოდე, თუკი საჩივრის წარდგენა შეიძლება გამოიწვიოს, რომ გადაწყვეტილება ყველასათვის მიიღოს.
ან, შეიძლება ფიქრობთ, რომ გაცილებით მეტი დარწმუნებულია, რომ სარჩელის გაგრძელების საუკეთესო ვარიანტი თქვენთვისაა.
აქ არის გარკვეული საკითხები განიხილოს:
შეამოწმეთ დროულობა
ბევრი კანონების მსგავსად, სამართლიანი საბინაო აქტი აქვს "შეზღუდვების დებულება", რომელიც ზღუდავს დროის ჩარჩოს, რომელსაც შეუძლია მიიღოს პრეტენზია. ქირავნობას აქვს ორი წლით ფედერალური სასამართლოში სამართლიანი საბინაო საჩივრის წარდგენა და მხოლოდ ერთი წლის შემდეგ სავარაუდო დისკრიმინაციის შემდეგ, რაც განაპირობებს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტში (HUD). სახელმწიფოები და მუნიციპალიტეტები, რომლებსაც აქვთ საკუთარი სამართლიანი საცხოვრებელი პირობები, ხშირად აქვთ მსგავსი შეზღუდვები.
განვიხილოთ შენი მიზეზები
რატომ გინდა, რომ მოიტანო შენი მემამულის წინააღმდეგ სარჩელი? ეს მხოლოდ თქვენი რისხვა ან შურისძიების საუბარი? მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი დისკრიმინაციის მსხვერპლნი ხშირად გაბრაზებული და შურისმაძიებლები არიან, მათ, როგორც წესი, აქვთ კონკრეტული მიზეზები, რათა მოითხოვონ სარჩელი. მაგალითად, შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი პრეტენზია, რათა მტკიცებულება არ გაუკეთოს დისკრიმინაციას სხვა მსხვერპლთაგან და შეიძლება გჯეროდეთ, რომ მოგება მოგანიჭებთ ფულადი დანაკარგით და ემოციურ ტანჯვას.
თვითმმართველობის შეაფასეთ შენი საქმე
თუ საჩივარი შეიტანთ HUD- ს, პერსონალი შეისწავლის თქვენს მტკიცებულებებს, რათა დადგინდეს, აქვს თუ არა კარგი საქმე. მიუხედავად ამისა, თქვენ უნდა გააკეთოთ გარკვეული შეფასება თქვენს საკუთარ თავზე.
გაბრაზებულია მემამულეზე რაღაც სხვა? მაგალითად, აქვს მემამულე სითბო და ცხელი წყალი?
თუ ასეა, თქვენ შეიძლება ჰქონდეთ მყარი საქმე მიწის მესაკუთრის წინააღმდეგ, მაგრამ ეს მხოლოდ სამართლიანი საჩივარია, მაგალითად, მიწის მესაკუთრემ სითბოს და ცხელი წყლით თეთრი ლტოლვილებისთვის მიმართა, მაგრამ არა შავი ლტოლვილებისთვის. თუ არ უთქვამთ, რომ ნებისმიერი დისკრიმინაცია მოხდა, არ უნდა მოიტანოთ სამართლიანი საცხოვრებლის პრეტენზია, რადგან დაკარგავს.
მიიღეთ ობიექტური აზრი
დაელაპარაკეთ მეგობარს, თანაშრომელს, ან ვინმეს, რომლის აზრიც პატივისცემითაა და ვინ არის ემოციურად მოშლილია სიტუაცია. შენი საქმე არ უნდა იყოს, როგორც მოგეჩვენება.
კოლექციის დამხმარე მასალა
თუ თქვენ გულმოდგინედ იღებენ შენიშვნებს, შეინახეთ სატელეფონო ზარების ჟურნალი, და ისიც, რომ მომენტში მიიღოს ყველაფერი ერთად. ამობეჭდეთ შესაბამისი ელ.ფოსტა და შეაგროვეთ თქვენი მემამულედან მიღებული წერილები (მაგალითად, გაფრთხილება იჯარით იჯარით ან უარყოფთ გონივრულ საცხოვრებელს ინვალიდობისთვის ).
არსებობს თუ არა სხვა მცხოვრები, ოთახები, ტექნიკური მუშაკები, სტუმრები, ან სხვები, რომელთაც სჭირდებოდათ ჩვენება? ახლა არის დრო, რათა შეამოწმოთ, თუ ისინი მზად იყვნენ და ხელმისაწვდომი გახდნენ.
მომზადება ემოციურად და გონებრივად
გაითვალისწინეთ, რომ სარჩელის გაგრძელებას ხშირად მრავალწლიანი ვალდებულება აქვს. ასე რომ, ჰკითხეთ საკუთარ თავს, რამდენად აინტერესებთ ეს საკითხი წელიწადში ორ წელიწადში.
ასევე, გაითვალისწინეთ, რომ გამარჯვება არ არის გარანტირებული, არ აქვს მნიშვნელობა, რამდენად მყარი იქნება თქვენი საქმე. თუ თქვენ გაიმარჯვებთ, არ გითხრათ თუ არა მოსამართლე, თუ რა მოითხოვთ თქვენს მიერ.
და ბოლოს, ველით პრესის გაშუქებას თქვენი პრეტენზიის, რომელიც შეიძლება ნებისმიერ ეტაპზე. თქვენ შეიძლება იყოს საკმაოდ ბედნიერი, რომ პრესა მიაპყროს თქვენს სიტუაციას. მეორეს მხრივ, თუ გაზეთებში ან ბლოგებში კითხვის წაკითხვის ფიქრი გაურკვეველია, ეს საკითხი განიხილავს.