რა მოხდება დამოკიდებულია თუ არა გაქირავებით
თუ თქვენი მეპატრონე ვერ გადაიხდის იპოთეკას და შენს კორპუსს შენობაში შევაფასებთ, ხვალ ქუჩაში არ ვიქნები, 2009 წლის 20 მაისს ძალაში რჩება tenant-friendly ფედერალური კანონი.
დაცული მონაწილეები, 2009 წლის საექსპლუატაციო აქტში, რომელიც დახმარების გაწევის ოჯახების სახლს გადაარჩინებს, გამოიყენება ამერიკის შეერთებულ შტატებზე და ფართოდ მოიცავს " ნებისმიერი საპროცესო შეთანხმება ფედერალური იპოთეკური სესხის ან ნებისმიერი საცხოვრებლის ან საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ" და " ნებისმიერი მემკვიდრე ინტერესი ამ ქონების" (აქცენტი დასძინა).
შენი ბინაში ყოფნისას გამოსყიდვის უფლების არსებობისას დამოკიდებულია თუ არა იჯარით.
თუ არ იჯარით
თუ თქვენ ცხოვრობთ თქვენს ბინაში გარეშე იჯარით, თქვენ გაქვთ მინიმუმ 90 დღის შემდეგ თარიღი foreclosure გამოთავისუფლების თქვენი ბინა.
თუ გირავდება
თუ თქვენ ხელმოწერით გირავდება ტერმინი, რომელიც მთავრდება 90 დღის შემდეგ foreclosure, შეგიძლიათ გააგრძელოთ ოკუპაცია თქვენი ბინა ყველა გზა ბოლომდე თქვენი იჯარის ვადა.
მაგალითად, აცხადებ, რომ თქვენ უბრალოდ განახლდა იჯარით თქვენი ბინა თორმეტი თვის განმავლობაში და შენს შენობაში გუშინ გააუქმა. თქვენ შეგიძლიათ დარჩათ თქვენს ბინაში, სანამ იჯარით იჯარით, რომელიც დაახლოებით წელიწადშია.
თუ თქვენი იჯარის ვადა 90 დღით ადრე მთავრდება, მაშინ სრულ 90 დღე გაქვთ.
გამონაკლისი პირველადი რეზიდენციის მყიდველისთვის.
თუ შენობა გაიყიდება foreclosure to მყიდველი, რომელსაც სურს გამოიყენოს თქვენი ბინა, როგორც მისი ძირითადი საცხოვრებელი და თქვენ იჯარით, მაშინ თქვენი იჯარის ვადა იწურება თარიღი.
თუმცა, 90 დღის განმავლობაში გააგრძელეთ თქვენი ბინა და დაიწყე ახალი გაქირავება .
შენიშვნა: თუ კონგრესმა არ გააგრძელოს კანონი, გააგრძელოს 2009 წლის 31 დეკემბრის კანონით დადგენილი ვადის დაცვა.