ბინა ნადირობა შეიძლება იყოს სტრესული გამოცდილება და კარგი მიზეზი. არა მხოლოდ შეიძლება ითხოვოთ დიდი დრო, მაგრამ პროცესი შეიძლება დატოვოს თქვენ შეგრძნება იმედგაცრუებული, იმედგაცრუებული, სასოწარკვეთილი, ან თუნდაც overwhelmed. თქვენი ძიებისთვის მაქსიმალურად ეფექტურია, თქვენ უნდა შევეცადოთ, რომ ყურადღება გაამახვილოთ სურათზე.
საბედნიეროდ, ეს არ არის ისეთი რთული, როგორც ჟღერს. აქ არის ექვსი რჩევა, რათა დაგეხმაროთ იპოვოთ უფლება ბინა გარეშე სტრესი:
1. იცით, რა გინდა. სანამ აქ გაეცანით ბინებს, მიიღე დრო, რათა გადაწყვიტოს, რა გსურთ ბინაში. ჰკითხეთ საკუთარ თავს ისეთი კითხვები, როგორიცაა:
- რამდენი საძინებელი და სველი წერტილი მაქვს?
- რამდენი კარადა მჭირდება
- რამდენად მნიშვნელოვანია ზომა?
- რამდენად მნიშვნელოვანია საიდან?
- არის ისეთი თვისებები, როგორიცაა კარგი ხედი, გვირგვინი ჩამოსხმა, განახლებული სამზარეულო, ან თაროების აშენება - მნიშვნელოვანია?
- მჭირდება ავტოსადგომის ან შენობის პარკირების ადგილი, სადაც მიდიან ადამიანები, რომლებიც ადვილად შეიძლება შეჩერდნენ მანქანებზე? შემიძლია შევინარჩუნო ველოსიპედით შენობაში?
- რა კეთილმოწყობაა ჩემთვის მნიშვნელოვანი? მჭირდება დომონი , სამრეცხაო შენობაში ან იატაკზე ან ფიტნეს ცენტრში?
- მჭირდება შენობა, რომელიც საშუალებას აძლევს ცხოველებს?
როგორც საკუთარ თავს ეს კითხვები გკითხო, გადაწყვიტეთ თქვენი ლიმიტები. მაგალითად, თუ თქვენ უნდა ცხოვრობდეთ ფეხით დაშორებით, სადაც მუშაობთ ან სკოლაში მიდიხართ, გადახედეთ რუკაზე ან რეალურად მოიარე ფართობი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ, რამდენად შორს გამოიყურება
ასევე, იფიქრეთ იმაზე, შესაძლებელია თუ არა მისაღები ალტერნატივა თქვენი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. მაგალითად, თქვით, რომ საჭიროა ბევრი შენახვის სივრცე. შენობა, რომელიც თითოეულ სარდაფში სარდაფის შენახვის საშუალებას იძლევა, შესაძლოა იდეალური იყოს, მაგრამ ეს არ არის საჭირო. თუ თქვენ არ გჭირდებათ თქვენი პერსონალის წვდომა , ახლომდებარე თვითმმართველობის შენახვის სათავსოში გაქირავების ადგილი შეიძლება შეასრულა.
ერთხელ თქვენ დააყენა ზუსტად რას ეძებს ბინაში, წავიდეთ ნადირობა, ხოლო შენახვა ყველა თქვენი კრიტერიუმები გათვალისწინებით. ნუ დაკარგავთ დროს შემოწმების გარეთ განცხადების ბინების, რომელიც არ შეესაბამება კანონპროექტი. მაგალითად, თუ თქვენს ძაღლთან ერთად უნდა იცხოვროთ, ჰკითხეთ პოტენციურ მეპატრონს თუ არა მის საცხოვრებელ ოთახში, ან თქვენს საბროკეროზე დაინტერესებულ პირებს.
2. იყავი ფოკუსირებული და ნუ მიიღებთ გულგატეხილობას. როდესაც თქვენ იგრძნობთ შეგრძნებას თქვენი ბინა ძებნა , არ დაიდარდოთ! ამის ნაცვლად, დარჩეთ ყურადღება და შეინახეთ თვალი პრიზზე. გახსოვდეთ, რამდენად გააქტიურებულ იყავით, როდესაც დაიწყე შენი ძებნა და ცდილობდა ვიზუალურად, რამდენად ბედნიერი იქნებოდა, რომ იპოვებოდეთ სადმე.
ბევრი ბინა მონადირეები ასევე გაბრაზდება, როდესაც ისინი ხედავენ, რას ფიქრობენ სწორი ბინა მხოლოდ დაკარგოს გარეთ ვინც ცემა მათ ადრე დეპოზიტის. თუ ეს მოხდება, გითხრათ, რომ ეს არ ნიშნავს, რომ იყოს და უბრალოდ შეინახეთ იგი. ბევრ ადამიანს აქვს სიუჟეტები იმაზე, თუ როგორ გაუშვეს ისინი "ოცნების ბინაში", მხოლოდ რაღაც უფრო უკეთესია. უბრალოდ ფიქრობთ, რომ ასეთი ამბავი გექნებათ ერთ დღეში.
3. რეალისტური მიზნები და მოლოდინი. ძნელია მოიძებნონ მოიჯარეები, რომელთაც შეუძლიათ გითხრათ, რომ სრულყოფილი ბინა იპოვეს დიდი ძალისხმევით.
არ ველით რაიმე განსხვავებას თქვენი ძიებისთვის და არ იქნება იმედგაცრუებული. ამ გზით, თუ ბინა დაუყოვნებლივ, დიდი. თუ არა, თქვენ უბრალოდ მიიღებთ მას სიღრმისეულად და ვიცი, რომ დროა, სანამ არ მიაღწევთ მიზანს.
4. შექმენით სამოქმედო გეგმა თქვენი ოთახიდან. თუ თქვენ ეძებთ ბინა roommate , განვიხილოთ რა თქვენი სამოქმედო გეგმა უნდა იყოს. თუ თქვენ ორივე ძალიან დაკავებული, რომ ნახოთ ყველა ჩამონათვალი ერთად, გადაწყვიტოს, თუ როგორ divvy რამ up. ალბათ, თქვენ ალტერნატიულ დღეებში თითოეულ თქვენგანს უყურებს განცხადებებს, ან თქვენ თითოეული პასუხისმგებელი იქნება საქმე სხვადასხვა ბროკერებთან. თუ მხოლოდ ერთი ხედავთ ბინა და იგი გადის muster, შეგიძლიათ ორივე დაბრუნების სანახავად კიდევ ერთხელ. თუ თქვენ ხართ ცხელი ბაზარი, სადაც კარგი აპარტამენტები მიდიან სწრაფად, შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ ერთად წავიდეთ, ვინც გაფიცვის საშუალებას მოგცემთ.
5. იყავი ორგანიზებული და კარგი შენიშვნები. ერთხელ თქვენ დაიწყება მეტი რამდენიმე ბინების, ადვილია მათ დაბნეული. იყავი ორგანიზებული თქვენი ბინის ნადირობის მცდელობებზე კარგი შენიშვნებით. მაგალითად, სქემა (ხელით ან თქვენს კომპიუტერზე), რომელიც ჩამოთვლილია:
- ბინა მისამართი;
- ბროკერი, მესაკუთრე ან tenant და მათი საკონტაქტო ინფორმაცია;
- საძინებლებისა და სააბაზანოების რაოდენობა;
- დადებითი და cons;
- ნებისმიერი დაპირებები, რომლებიც გაკეთდა; და
- დამატებითი შენიშვნები.
აკორდეონით გამოიყენეთ ნებისმიერი ბროშურები, რეკლამები, სართული გეგმები, სიები, ფოტოები ან სხვა ბეჭდური მასალა.
6. დასვით კითხვები. საცხოვრებელი ადგილის შერჩევა სერიოზული საკითხია, ამიტომ არ შეგეშინდეთ კითხვების დასმა. თუ არ მოგწონთ პასუხების გაგონება ან ეჭვი, რომ თქვენი საბროკერო ან მემამულე არ არის პატიოსანი თქვენთან ერთად, გადაადგილება.
თუ თქვენ ეწვევა ბინა საბროკერო და მიმდინარე tenant არის სახლში, ისარგებლოს შესაძლებლობა. სთხოვეთ tenant კითხვებს, როგორიცაა:
- სითბო ნამდვილად მუშაობს?
- ბინის ძალიან ბევრი ან ძალიან ცოტა მზე?
- რამდენი თვეა კომუნალური გადასახადები და სხვა ხარჯები?
- ხმაური მეზობელი ბინებისაა პრობლემა?
- შენ ფიქრობთ შენობა და სამეზობლო უსაფრთხოა?
იმედია, თქვენ უკვე შეგრძნება ნაკლებად აღინიშნება მხოლოდ წაკითხვის ეს რჩევები. თუ თქვენ შეინარჩუნებთ მათ, როგორც თქვენ ეძებთ თქვენს მომავალ ბინაში, შეგიძლიათ ველით უფრო სასიამოვნო გზას, რომ იპოვოთ ეს შესანიშნავი ადგილი, რომელიც მალე სახლში მიგიწოდებთ.