არაფერს გვინდა, ვიდრე საუცხოო აბაზანა . თქვენ უკვე perusing Pinterest, ფეხით wistfully ქვემოთ აბაზანა სეზონი და ფილა დარბაზში ადგილობრივი მთავარი დეპოს , და საუბარი თქვენს მეზობლებთან. მაგრამ აბაზანა ოცნებებში აბაზანა რეალობად თარგმნა? მხოლოდ ფული გეტყვით.
ფული არის ნებისმიერი გამამხნევებელი წერტილი. ჩაიშლება საკმარისი ფული ნებისმიერ სახლში და ის გაკეთდება. პრობლემა ის არის, რომ ჩვენგან უმეტესობა არ გვყავს უღირსი საბანკო ანგარიშიდან.
რამდენი იქნება თქვენი აბაზანა რემოდელია რეალისტური გაგებით და რა მოხდება?
1. მინიმალური: Do-It-Yourself Surface Remodel
ღირებულება: $ 1,000 დან $ 5,000
როდესაც თქვენ მიიღებთ მუშაობას რემოდელირების თქვენი აბაზანა თავს, ხარჯები slashed მკვეთრად. ხარჯები შეიძლება დაბალი როგორც მაღალი ასობით, რადგან თქვენ კმაყოფილი ზედაპირზე remodel.
ზედაპირის remodel ნიშნავს, რომ ძირითადი ელემენტები - plumbing, ელექტრო და კედლის სტრუქტურა - დარჩა ხელშეუხებელი. საშხაპე ან ტუბსაწინააღმდეგო, ძალიან მცირეა აღდგენილი. არაფერი არ არის გადაადგილებული და ნაკვალევი - ან გეგმავს - იმავე, მეტ-ნაკლებად.
ზედაპირის დონე, მსუბუქი აბაზანის რემონტი შეიძლება გამოიყურებოდეს მსგავსი რამ:
- შეცვალეთ იაფად ფუფუნების ვინილის ფიცარი .
- წაშალეთ ძველი ამაოება და ჩაანაცვლოს მზადაა შეიკრიბოს (RTA) ფუჭი და ჩაიძიროს.
- ახალი ტუალეტის დაყენება.
- ახალი სარკის დაყენება.
- Paint კედლები.
2. დაბალი საშუალო: შეკეთება კონტრაქტორებისა და / ან სუბ-კონტრაქტორების გამოყენებით
ღირებულება: $ 15,000 დან $ 17,500
ეს შეფასება ეფუძნება 35-40 კვადრატული ფუტი სველი წერტილი , რომელიც შეიძლება წარმოიდგინა, როგორც დიდი სტუმარი აბაზანა პატარა სახლი, ან პატარა სამაგისტრო აბაზანა დიდი სახლი. ყველა სეზონი და სხვა ნივთები ციტირებული არის ძირითადი და ფუნქციური. რემოდელირების კონტრაქტორი გააკეთებს შემდეგს:
- დააინსტალირეთ სტანდარტული ფაიფური ტუალეტი.
- ჩამოყალიბდეს ტენიანობის რეზისტენტული ვინილის ფონი ან ლატექსის საღებავით.
- დააინსტალირეთ 30-by-60-inch ფაიფურის- on- ფოლადის tub.
- დააინსტალირეთ კერამიკული კრამიტი, გარშემო ტუბსაწინააღმდეგო, ძირითადი ოთხი დუიმიანი კვადრატული ფილა.
- დააინსტალირეთ მყარი ზედაპირის ფუჭი Counter ინტეგრირებული რადიატორისგან. დააყენეთ ერთჯერადი ბადე საშხაპე ტემპერატურა და ზეწოლა დაბალანსებული საშხაპე კონტროლი.
- დააინსტალირეთ recessed განათებული კომბინაცია სარკის / მედიცინის კაბინეტი.
- ჩამოიხრჩო კერამიკული ფილა სართული.
იყიდება კონტრაქტორი Remodels, საიდან იმოქმედებს შეფასებები
საიდან ძლივს იმოქმედებს მინიმუმ გავაკეთოთ- it- თავს remodel რადგან გარეთ შრომა არ არის ჩართული. მაგრამ ეს გავლენას ახდენს ნებისმიერი remodel რომელიც იყენებს კონტრაქტორებს ან / და გარიგებები (სუბკონტრაქტორების).
კალიფორნიის და წყნარი ოკეანის ჩრდილო-დასავლეთი აბაზანა რემოდელირების შეფასებით, 18,000 დოლარის მიაღწევთ. სამხრეთ შტატების (მისისიპის აღმოსავლეთით) აქვს ყველაზე დაბალი აბაზანა რემოდელირების ხარჯები, დაახლოებით $ 15,000.
მონაცემთა წყაროები
მიცემა ballpark შეფასებები სახლის რემოდელირების სამუშაოები არის slippery ამოცანა. იმის გათვალისწინებით, რომ ყველა ფაქტორი - აბაზანა მდგომარეობა, რაიონი, დრო და მეტი - აბაზანა რემონტის შეფასებები მნიშვნელოვნად განსხვავდება. მაშინაც კი, თუ ამ მოქნილი ფაქტორების გადაფარვისას სამი კონტრაქტორი მოგცემთ სამ სხვადასხვა შეფასებას.
რემოდელირების ჟურნალი ყოველწლიური ღირებულება Vs.Value ანგარიში შეადარებს ცვლილებებს სამუშაოს ხარჯებით რეალტორთა აღქმა, რის შედეგადაც ეს სამუშაოები რეალიზდება სახლის ფასზე.
მაგალითად, შეგიძლიათ coveted იდეა, მათ შორის თვითმმართველობის sanitizing ტუალეტის, ან იმ lovely მწვავე სართული ფილების როდესაც თქვენ remodel ან დაამატეთ აბაზანა, მაგრამ ღირებულება ღირებულების სარგებელი სავარაუდოდ არ აისახება კარგად გაიზარდა resale ფასი.
ხანდახან მფლობელი სპეციფიკური ფუფუნების საგნები დამატებით ხარჯავს დამატებით ფულს, თუ თქვენი მთავარი მიზანი სარგებლობს სახლში ყოფნისას. ანალოგიურად, არ შეიძლება არ გაახაროთ ორმაგი ჩაძირვისთვის დამატებითი თანხის დახარჯვის იდეა, როდესაც გეგმავს შენს სამაგისტრო აბანოლაგს, მაგრამ ყველაზე მეტ წყვილებს ეძებენ ახალ სახლში და დასძენენ მაღალ დასასვენებელ ოთახებს, მათ შორის ორმაგი რადიატორის ჩათვლით.