Ბიუჯეტის ხარჯები სახლის სახურავის შეკეთებისთვის

01 წლის 02

სახურავის შეკეთების ბიუჯეტის ხარჯები

შენი სახურავის მთლიანობის დაცვა არის ძირითადი სახლის რემონტისა და შენარჩუნების კრიტიკული მოთხოვნა. ერთხელ თქვენ შეამჩნევთ ნებისმიერი გამაფრთხილებელი ნიშანი, რომ თქვენი სახურავი საჭიროებს სარემონტო ან უარესი, ერთხელ სახურავი გაჟონვის აღმოჩენილია, თქვენ უნდა დაუყოვნებლივ იმოქმედოთ თქვენს სახლში.

მაგრამ ბიუჯეტის სახურავის შეკეთება შეიძლება ზოგჯერ ცოტა რთული იყოს. ვგულისხმობ, სახურავი სარემონტო არ არის რაღაც homeowners უნდა გაუმკლავდეთ ძალიან ხშირად, საბედნიეროდ.

ერთი ძალიან მაგარი ფუნქცია აღმოვაჩინე HomeAdvisors.com არის მონაცემები ღირებულება სარემონტო სხვადასხვა სახურავი პრობლემები და ტიპები სახურავები. ხარჯები მერყეობდა $ 200-დან $ 1,700-მდე, მაგრამ ამ დიაპაზონში გარკვეული საინტერესო და სასარგებლო ინფორმაციაა.

აქ არის რამოდენიმე ყველაზე გავრცელებული სახურავი რემონტი და მათი ნათესავი ხარჯები:

სახურავი და ყვავის გაჟონვა

სახურავის გაჟონვა შეიძლება მოხდეს სახურავის მთელი სიცოცხლის განმავლობაში სხვადასხვა მიზეზების გამო:

1. Flashing იყო არასწორად დამონტაჟებული ან დაბზარული დროს inclement ამინდი.
2. ტენიანობამ გამოიწვია ბიტუმიანი სახურავი, რომელიც არღვევს გაჟონვას, ცუდად ან არყოფნის ქვეშ.
3. შინგლები გაანადგურეს ან გატეხა, ტოვებს ტენიანობის გასახსნელად.
4. ხეობები არასწორად დალუქული ან დაბზარულია.
5. ყინულის კაშხალი ზამთარში აშენდა და სახურავის გაჟონვა შექმნა.
6. დამონტაჟებული სათბურები სჭირდება დასუფთავებისა და დაზიანების გამო, რამაც გამოიწვია გაჟონვა.
7. Chimney ნაბიჯი flashing ვერ შექმნა ხვრელები, რომელიც საშუალებას ტენიანობის მისაღებად მეშვეობით.

როცა ეს მოხდება, წყლის იპოვით გზას თქვენს სხვენში და პოტენციურად შევიდა ჭერი ან კედლები. დაუყოვნებლივ უნდა მივმართოთ გაჟონვის სახურავს . სახურავის გაჟონვის ხარჯები დამოკიდებულია ზიანის მოცულობის მიხედვით, მაგრამ თქვენ საშუალოდ $ 200-დან 450 დოლარამდე უყურებთ.

აფეთქება

აფეთქება ძირითადად ხდება მაშინ, როდესაც სამარხი ცუდად ერთვის სახურავს. ეს ასევე შეიძლება მოხდეს ხრეშის და საკინძები ცხელი ბიტუმიანი და ლამპარი გამოყენებული ბინა გადახურვის სისტემები. დარღვევის სხვა მიზეზებია:

• არასათანადო ინსტალაცია (ფრჩხილების არასწორი ადგილი)
• მაღალი ქარები, რომლებიც წარსულში მწარმოებლის რეიტინგს განაგრძობენ

თქვენ ყველაზე ხშირად იხილავთ ამ ასფალტის საფენების გადახურვას , ასე რომ ყოველთვის შეამოწმეთ ქარიშხალი ან მაღალი ქარი. თქვენ არ გვინდა დიდი ხნის განმავლობაში დაველოდოთ და ბევრი დაკარგული ცისფერი ერთად დასრულდება. განსაკუთრებით ფრთხილად იყავით შუშის გადახურვის მსუბუქი ტიპები, როგორიცაა ასფალტის ფრთები. ფილა ან ფილა გადახურვა შეიძლება უკეთესად გაუძლოს მაღალ ქარიშს, მაგრამ მათ ასევე შეუძლიათ შესვენება. დარღვევების აღდგენის პროცესი, როგორც წესი, იცვლება დაკარგული shingles, ასე რომ თქვენ ეძებს $ 190 დან $ 350, დამოკიდებულია ტიპის shingles გაქვთ.

აფეთქება და გაყოფა

ერთი რამ, რაც თქვენ შეამჩნევთ თქვენს სახურავზე შემოწმებას, არის ფიზიკური სახურავის დაზიანება, რომელსაც აფეთქება და გაყოფა უწოდა. Blistering და გაყოფა ჩვეულებრივ მოხდება აშენებული სახურავი გარსების ერთად shingles. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ ყოველთვის უნდა შეკეთება ბუშტუკები ან გაყოფილი, არსებობს სიტუაციები, სადაც ეს აუცილებელია. ეს განსაკუთრებით პრობლემატურია, როდესაც ფრჩხილების გადახურვა ძალიან გაცხელებულია, რის შედეგადაც იგრძნობა თხრილების დაძაბვა და დაძაბულობის დაჩქარება. დაბინძურების და გაყოფის სხვა მიზეზებია:

• ხაფანგში დატენიანება shingles
• ცუდი სახურავი სავენტილაციო
• სეტყვის დაზიანება
• მაღალი ქარები და არარსებობის მოქნილობა
• ძალიან ბევრი ტალღოვანი და cupping მოძრავი გატეხილი სახურავი shingles

ბუშტუკები და გაყოფილი ხდება საკითხი, როდესაც ხვრელები და მნიშვნელოვანი ბზარები დაიწყოს ფორმირების shingles. ეს არის ის, როდესაც თქვენ უნდა მივმართო პრობლემას. ცვილის დაზიანების შეცვლისა და შეკეთების ღირებულება მერყეობს მკვეთრი ტიპისაგან. საშუალო ფასები დაეცემა 100-დან $ 400-მდე, რაც დამოკიდებულია ზიანის მოცულობის მიხედვით.

სახაზო რემონტის ღირებულებები

დამატებითი მოსაზრებები, რომლებიც გაზრდის სახურავის შეკეთების საერთო ფასს:

• სახურავის ტიპი: შენი სახურავი ტიპი აუცილებლად მოახდენს რემონტის საერთო ღირებულებას. გადახურვის მასალები განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ რა სახურავი ფერდობზე გაქვთ და სახურავები უფრო მაღალ საფეხურზე უფრო ძვირია, ვიდრე შრომა და მასალით, ვიდრე ბინაში.
• ნებართვები : ზოგიერთი roofers უნდა მიიღოს ნებართვა, სანამ ისინი ასრულებენ რემონტს სახურავი. ღირებულება მერყეობს იმის მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, მაგრამ შეგიძლიათ გადაიხადოთ დამატებით $ 200-400 ნებართვაზე, რაც დამოკიდებულია roofer და ადგილობრივი კოდები.
• ზარალის სისწორე : რამდენი სახურავის დაზიანება საჭიროებს რემონტს განსაზღვრავს დროის, შრომისა და მასალების პროექტს. თუ თქვენ გაქვთ პატარა სარემონტო, ეს არ მოხდება გაცილებით მეტი ღირებულების ნაწილი roofer. თუ სერიოზული ზიანი მიაყენა, ბევრად უფრო მეტი დრო და შრომა მიიღებს, რაც ჯამში ხარჯებს დაემატება. როგორც წესი, roofers დააკისროს კვადრატული კადრები, როგორც ეს არის მთავარი საზომი სახურავი მასალები. მათ ასევე შეუძლიათ გადმოგცეთ რაიმე ნარჩენები მცირე ზომის სარემონტო სამუშაოებისთვის.
• Chimney და skylights : უნიკალური დარტყმები თავზე თქვენი სახურავი მსგავსი chimneys და skylights - შეიძლება დაამატოთ ღირებულება სახურავი სარემონტო. შესაძლოა დაგჭირდეთ მათ გარემონტება ან შეცვლა, რაც დაამატებთ სარემონტო ფასს. ეს იმას ნიშნავს, მეტი დრო, შრომა და მასალები, რომ დაამატოთ ინვოისი. დაფიქრდით დამატებით $ 200-დან $ 500- მდე თქვენი ბიუჯეტიდან, თუ ამ ტერიტორიებზე საჭიროა რემონტი.

02 02

საბინაო სახურავის რემონტისთვის ბიუჯეტირების ხარჯები

ბინა სახლების რემონტის ხარჯები:

Ponding წყალი

მას შემდეგ, რაც "ბინა" ბიტუმიანი Roll სახურავი ან EPDM სახურავები კარგად, ძირითადად ბინა, მდგარი წყალი ცნობილია როგორც "ponding" შეიძლება მოხდეს. ეს შეიძლება მოხდეს იმის გამო, რომ სახურავი თავიდანვე თავიდანვე იყო ფერდობზე ან ფიქრის გათვალისწინებით, ან იმიტომ რომ აშენებული იყო არასწორად. სხვა პრობლემები, რომლებიც იწვევენ იდაყვის წყლის შემადგენლობას:

• გადახურული სახურავი გაჟღენთილია ქარიშხალი წყლის გასწვრივ,
• წყლის ჭუჭყები ერთ ადგილას ქარიშხალით, რამაც არასაკმარისი სახურავი სტრუქტურა გამოიწვია და ვერც.

ზოგადი წესი ponding წყალი აქვს ის, რომ იდგა წყლის ბინა სახურავი 48 საათის განმავლობაში ან მეტი შეიძლება ზიანი მიაყენოს. თქვენ უნდა წაშალოთ დაუყოვნებლივ. თქვენ არ გვინდა მთლიანად გადახურვის გადახურვა მთლიანად კომპრომეტირებული. როგორც წესი, გადახურვის პროფესიონალები უნდა სანიაღვრე წყლის off ბინა სახურავი. უარეს შემთხვევაში - ძალიან წყალი ან ძალიან სახურავი სახურავი - უფრო ფართო ზომები უნდა იქნას მიღებული.

წყლის სარემონტო ღირებულება სავარაუდოდ 300-500 დოლარამდე იქნება, რაც დამოკიდებულია წყლის კვადრატულ კადრზე, რომელიც უნდა მოიხსნას.

Shrinkage

Shrinkage შეიძლება მოხდეს გვხვდება ერთი ply სახურავი გარსის გამოყენებული ხის სუბსტრატს. ცალმხრივი სახურავი მემბრანა ხშირად დამზადებულია EPDM (ეთილენპროპილენ დიენი მონომერი), რომელიც იცავს ამინდის წინააღმდეგ. EPDM shrinkage შეიძლება გამოიწვიოს ბევრი სახურავი პრობლემები და შეიძლება გამოწვეული ამ საკითხებზე:

• ცუდი ინსტალაცია EPDM მასალა
• სახის სუბსტრატის მასალა EPDM იდება, რაც შეიძლება ცუდი ხარისხის იყოს
• EPDM სახურავის სისტემის დიზაინი
• ცუდი სამუშაო დაფარვა გადახურვის კონტრაქტორის მხრიდან
• EPDM გარსის ან სახურავის სუბსტრატის გადაჭარბებული გაუარესება

შეკუმშვით, საჭიროა შეკეთება და პოტენციურად შეცვალოს სახურავების სუბსტრატის / დეკის ნაწილი, რათა თავიდან იქნას აცილებული ძირითადი საკითხები. EPDM სარემონტო ხარჯები შეიძლება იყოს სადმე 10% -დან 30% -მდე ხელახლა გადახდების ხარჯები, ასე რომ თქვენ ეძებს $ 400-დან $ 1,200 იმის მიხედვით, თუ რამდენი სახურავი დაზიანებულია და ეს მასალაა.