თუ თქვენ გაქვთ ინვალიდობა, ბინა ძებნა შეიძლება იყოს გამოწვევა. შესაძლოა დაგჭირდეთ ბინა, რომელსაც აქვს სპეციალური თვისებები, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ არ გსურთ დროთა განმავლობაში განხილვის სიები ან შენობების დათვალიერება, რომლებიც არ შეესაბამება კანონპროექტს.
გარდა ამისა, ფედერალური კანონი იცავს ბინის მონადირეებს შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ გაეცნოს თქვენს უფლებებს, სანამ დაიწყება მოსაძებნად ბინა.
აქ არის რამოდენიმე სასარგებლო ინფორმაცია, რომ გაიგოთ, თუ ბინის ნადირობა ინვალიდობით:
06 01
გაითვალისწინეთ, რა ტიპის ინვალიდობის დაცვა ხდება დაცვისათვისHuntstock / გეტის სურათები შეზღუდული შესაძლებლობების დაცვა ფედერალური კანონმდებლობის დაცვით, თუ ისინი შეესაბამება სამართლიანი საბინაო აქტით (FHA).
განმარტება შეიძლება იყოს უფრო ფართო ან ვიწრო, ვიდრე ფიქრობთ, და მნიშვნელოვანია, გაიგოთ, ხართ თუ არა იურიდიული უფლებები FHA- ს ფარგლებში.
თუ ფიქრობთ, რომ თქვენ ან თქვენს მომავალმცველს აქვს ინვალიდობა, გაირკვეს, თუ როგორ განსაზღვრავს თუ ის კვალიფიცირდება .
06 06
შეიტყვეთ ბინა Hunters- ის ინვალიდობის უფლებები
© ჯონ როული / გეტის სურათები FHA მიზნად ისახავს იმის უზრუნველყოფას, რომ თქვენი მესაკუთრე გექნებათ იმავე განურჩევლად იმისა, თუ არა გაქვთ ინვალიდობა. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ დატკბეთ თქვენი ბინა - და გამოცდილების მოძიებაში უფლება ერთი - ისევე როგორც ყველას.
არსებობს გარკვეული საკითხები, რომელთა მფლობელი უნდა იყოს და არ უნდა გააკეთოს FHA- ს ქვეშ, როდესაც საქმე ეხება პერსპექტიული ლტოლვილებს, რომლებსაც აქვთ ინვალიდობა.
06 06
შეიტყვეთ, თუ როგორ მოძებნოთ ხელმისაწვდომი ბინები ეფექტურად
© გიორგი დოილი / გეტის სურათები არა ყველა ბინის მონადირე ფიზიკური ინვალიდობის სჭირდება ხელმისაწვდომი თვისებები.
მაგრამ თუ თქვენ ერთ-ერთ ბევრ ბინაში მონადირეებს ეძებთ, რომლებიც საჭიროა ხელმისაწვდომი ბინის პოვნაში, არსებობს რამდენიმე ვებ-რესურსი, რომელიც მიზნად ისახავს დაეხმაროს ეფექტურ ძიებას.
შეიტყვეთ, თუ როგორ გამოიყენოთ ეს რესურსები თქვენს უპირატესობასთან და თავიდან აცილება დროებით ბინების, რომელიც არ შეესაბამება თქვენს მოთხოვნებს.
06 06
მიიღეთ გონივრული განსახლების მოთხოვნაFHA- ს მოითხოვს მემამულეები, რომ ბინათმფლობელები გამოაქვეყნონ გონივრულ საცხოვრებლებში, რაც მათ უნარშეზღუდულობას სჭირდებათ. მაგალითად, ალბათ, საჭიროა თქვენს ბინაში გიდის ძაღლის შენარჩუნება, მიუხედავად იმისა, რომ მემამულეების არარელევანტური წესის დაცვაა საჭირო, ან შეიძლება საჭირო იქნეს მოტორიზებული ინვალიდის ეტლით საერთო ფართობი.
თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ბინაში და უნდა ითხოვოთ განსახლების, აქ არის ის, რაც უნდა იცოდეს .
06 06
ნახეთ უკანონო მმართველი© Stockbyte / გეტის სურათები ბინა მონადირეებს, რომლებსაც აქვთ ინვალიდობა, უნდა დაიცვან "საჭე". ნაკლებად პირდაპირი დისკრიმინაციის ფორმა, საჭე ხდება მაშინ, როდესაც მესაზღვრე ცდილობს სხვისი საცხოვრებლის არჩევანის შეზღუდვას პირი, რომელიც ხელს უწყობს სხვა ადგილას გამოიყურება, რადგან მას აქვს ინვალიდობა (ან სხვა დაცული კლასის წევრი ).
მაგალითად, მიწის მესაკუთრე შეიძლება უკანონოდ გადაწყვიტოს, რომ ყველა შენობას, რომელიც ეტლით სარგებლობს ერთ შენობაში, რაც იმას ნიშნავს, რომ ნებისმიერი ინვალიდის ეტლი, რომელსაც ინვალიდის ეტლი იყენებს, ვერ ისწავლის ბინის კომპლექსის ყველა ნაწილში ვაკანსიას.
შეიტყვეთ, თუ როგორ იდენტიფიცირება და თავიდან აცილება უკანონო საჭე დროს თქვენი ბინა ძებნა.
06 06
განვიხილოთ სამართლიანი საბინაო საჩივარიჯეისონ მორისონი / SXC თუ რჩება აღნიშნული რჩევები და ინფორმაცია, როგორც თქვენ ატარებთ ბინის ძიებას და მჯერა, რომ მემამულე, საბროკერო ან სხვა უძრავი ქონების პროფესიონალმა დისკრიმინაცია გამოავლინა თქვენს ინვალიდობის გამო, შეგიძლიათ განიხილონ სამართლიანი საბინაო საჩივარი პირის მიმართ .
FHA- ს შეუძლია გაასაჩივროს საჩივარი საჩივრის შეტანის თაობაზე აშშ-ის საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტთან (HUD), რომელიც იზიდავს ქირავნობის დროს და ფულს, ისევე როგორც ადვოკატის დაქირავება.
თუ გადაწყვეტთ სარჩელის შეტანას, აქ არის ნაბიჯები, რომელთა მიღებაც საჭიროა .