Დაძლევა ბინა შიში - ეშინია, რომ თქვენი დაქირავება?

როდესაც თქვენ გამოიყურება მოსაძებნად ბინა , ეს საერთო უნდა ფიქრი საკითხი ხელმისაწვდომს. მაგრამ ზოგიერთი აზროვნება და დაგეგმვა, თქვენ უნდა შეეძლოს დაიპყროს იმ შიშები და აქვს ნათელი გრძნობა, თუ რა შეგიძლიათ საშუალება.

თუ თქვენ ეშინიათ, შესაძლოა, ვერ გაგიწევთ თქვენი გაქირავების საშუალება, მოგვიანებით თქვენთან დაკავშირებული ფიქრის ფიქრისთვის. ძალიან ბევრი ადამიანი იწყებს ბინის ძებნის გარეშე იცის, თუ რა მათ შეუძლიათ და გარეშე იცნობს სახის ხარჯები უნდა ველოდოთ გადაიხადოს როგორც ბინაში მცხოვრები.

შედეგად, ისინი ხედავენ, რომ მათი ბინა განცხადების მიღებაზე უარს იტყვიან ან იწვევს უსიამოვნო სიურპრიზს საიჯარო ხელმოწერის დროს ან იჯარის ვადის განმავლობაში.

გასაკვირი არ არის, რომ ბევრი ბინა მონადირეებს ეშინიათ, რომ ვერ შეძლებენ გაქირავებას და სხვა ხარჯებს. თითქმის ყველა გაქირავების, ბინა ხარჯები მათი უმაღლესი ხარჯები და შედეგების არ გადამხდელი სრული და დრო შეიძლება იყოს როგორც სერიოზული დაკარგვის თქვენს სახლში. ასევე, თუ ეს თქვენი პირველი ბინაა და თქვენ ცხოვრობთ უფასო მშობლებთან ან სხვათათვის ან სკოლის დარბაზში, ეს შეიძლება იყოს საშინელი, რათა ამ გადასვლის უფრო დიდი ფინანსური პასუხისმგებლობა.

როგორ დაკარგოთ თქვენი კეთილდღეობის შიში

საბედნიეროდ, არსებობს რამ, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ იმისათვის, რომ უკეთ იგრძნონ ბინის ქირავნობის საფინანსო ასპექტები და არ შეგეშინდეთ, რომ ვერ გაგიწევთ თქვენი გაქირავების საშუალება:

• ნება არ მიაქციოთ ის ფაქტი, რომ თქვენ ძალიან ბევრს გადაგიხდით თქვენს საცხოვრებელ სახლს, შენ ავად ხარ. ამერიკის შეერთებულ შტატებში და ბევრ სხვა ქვეყანაში ღირსეული საცხოვრებელი არ არის იაფი. მიუხედავად იმისა, რომ შენ გაქირავებთ ან ფლობენ, თქვენი შემოსავლის დიდი ნაწილი სავარაუდოდ მიდის საცხოვრებელ ხარჯებზე. ეს ზოგადად მიზანშეწონილია გადაიხადოთ არა უმეტეს მესამე შემოსავლის გასტუმრება. თუ ამ რჩევას მიჰყვებ, ეს მნიშვნელოვანი თანხაა. ბევრ ადამიანს უფრო მეტს ხარჯავს, რათა მათ გარკვეული გეოგრაფიული ბაზრებზე ცხოვრება შეძლონ. ასევე, ბევრი ბინა მონადირეებს, რომლებსაც შეუძლიათ იპოვონ ღირსეული ბინა ნაკლებად აირჩიონ გადაიხადონ უფრო მეტი ბინისთვის, რაც უფრო დიდია ან მეტი კეთილმოწყობა. ეს დაგეხმარებათ, რათა შეინარჩუნოთ ეს პერსპექტივა, როცა დაიწყებთ ბინას ძიებას, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ კომფორტულად იყოთ ფინანსური მოლოდინი. სხვაგვარად, შეიძლება იგრძნოთ კვალობა და ვფიქრობ, რომ თქვენ უნდა იყიდოთ ძალიან ბევრი საცხოვრებელი.

• გაეცანით ბინის ცხოვრების ხარჯებს. დიდი ნაწილი, რის გამოც ბევრი ბინა მონადირეებს ეშინიათ, რომ ვერ შეძლებენ გაქირავების საშუალებას, არ იციან, რა უნდა გადაიხადონ , და ამიტომ ისინი გასაგებია ეშინიათ, რომ ბინაში ცხოვრება შეიძლება ბევრად იყოს უფრო ძვირია, ვიდრე ისინი წარმოიდგენდნენ. ასეთი შეშფოთების საუკეთესო საშუალებაა უფრო ინფორმირებული. გარდა იმისა, რომ მიიღოთ იდეა, რომ თქვენი მოთხოვნები შეესაბამებოდეს აპლიკაციებს (ბირჟის გადახედვისა და საბროკერო საუბრისას), წაიკითხეთ სხვადასხვა დაკავშირებული ხარჯების შესახებ, რომლებიც უნდა გადაიხადოთ . გაიგე, რა უნდა გადაიხადოთ სანამ იჯარით იჯარით და რა გიპასუხებთ საიჯარო ხელმოწერებს და შემდეგ გაიგებთ, რა ხარჯები უნდა მოიცადოთ ყოველთვიურად, როცა სარგებლობთ თქვენი გაქირავებისას.

• ბიუჯეტის დაწყება თუ არ გაქვთ ბიუჯეტი და თქვენ აპირებთ ვაქირავებ ბინას, ახლა დიდი დროა, რომ შექმნათ ერთი. ბიუჯეტი არ არის მხოლოდ დიდი ოჯახი ან თუნდაც წყვილი. მარტოხელა ადამიანს უნდა ჰქონდეს საკუთარი შემოსავლისა და ხარჯების შენარჩუნება და მათი ფინანსების დაგეგმვა. ბიუჯეტის შექმნისთანავე, ის მცირე ძალისხმევას ცდილობს, რომ წელიწადში შეინარჩუნოს. თქვენ განიცდი შენს ფინანსებზე კონტროლისა და დარწმუნებით, რომ თქვენ შეძლებთ თქვენი ბინის შეძენას.
• განვიხილოთ ქირავნობის დაზღვევის პოლისი. ფულის დაზოგვის ფულის დახარჯვის ცნება შეიძლება უცნაურად ჟღერდეს, მაგრამ თქვენი საფულე შეიძლება მადლობა გადაგიხადოთ რამდენიმე დღეს, თუ შეძენთ სარისკო სადაზღვევო პოლისს , რომელიც მოიცავს პასუხისმგებლობას და ქონებას. ბევრს არ აცნობიერებს, რომ მათი მესაკუთრის დაზღვევა არ ვრცელდება პირად ნივთებზე, რომლებიც მათ ბინადრობენ. ასე რომ, თქვენი საკუთარი პოლიტიკის გარეშე, არ დაიფარავთ, თუ თქვენი ნივთები დაზიანებულია ან დაინგრევა. მეორეს მხრივ, პოლიტიკის მქონე, ღამით უკეთესად დაიძინებ. და ეს, ალბათ, ნაკლებია, ვიდრე ფიქრობთ.

როცა იცი, არ იძლევა გაქირავების საშუალებას

ეშინიათ, რომ შესაძლოა, არ გაგიხდეთ თქვენი გაქირავების საშუალება. მაგრამ ხანდახან, საბორნე მონადირეები აღმოჩნდებიან იმ სიტუაციაში, სადაც მათ იციან, რომ მათ არ შეუძლიათ თავიანთი ბინა.

შესაძლოა, მესაკუთრემ არაფერს არ აძლევდა ქირავნობის სკრინინგს. ან შესაძლოა გარემოებები მნიშვნელოვნად შეიცვალა, რადგან თქვენი მეზობელი დამტკიცდა თქვენი განაცხადი. მაგალითად, ალბათ გაიგეთ, რომ შენს საქმეს დაგირავდი და არ იცი, რას გააკეთებ შემოსავლისთვის.

არ აქვს მნიშვნელობა, თუ რა ვითარებაში, თუ თქვენ ხართ იმ სიტუაციაში, რომელშიც თქვენ იცით, ვერ იტანს თქვენს გაქირავებას, რაც არ უნდა გააკეთოთ იჯარით. გახსოვდეთ, რომ იჯარით არის სავალდებულო ხელშეკრულება და იჯარით გაცემას ნიშნავს, რომ იჯარით გაქირავებას ყოველთვიურად იჯარის ვადის განმავლობაში. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეიძლება დაკარგოთ გარკვეული უპასუხისმგებლო საფასური და განიცდიან გარკვეული შეფერხებები, არ იწყება წინ იჯარით ხელმოწერის საუკეთესო ვარიანტია, თუ ფიქრობთ, რომ ვერ შეძლებთ გადაიხადოს. თქვენ თავიდან აიცილებთ თავს იმ მდგომარეობაში, რომლითაც შეიძლება გათავისუფლდეთ გადასახადების გადაუხდელობისთვის და თქვენი კარგი რეკორდი მოგერიდებათ იმისთვის, რომ მზად იყოთ თქვენს მომავალ ბინაზე.